Куда вложить 500000 рублей: выбор разумного инвестора

Фондовые биржи (высокий риск)

Если Вам интересны инвестиции в акции, драгоценные металлы, облигации или фьючерсы, и Вы понимаете, как приблизительно устроен такой рынок, то добро пожаловать на фондовую биржу — место, где можно неплохо заработать на разнице в стоимости активов. Смысл заработка на фондовой бирже в принципе и ограничивается покупкой (продажей) активов компаний, цена на которые динамично изменяется, что открывает возможность прогнозировать спад или подъем и вкладываться в соответствии с финансовым явлением. Если Вы не разбираетесь в основополагающих принципах экономики, то тогда Вам либо даже не следует начинать спекулировать на разнице активов, либо стоит прибегнуть к помощи специалистов, именующих себя брокерами. Эти люди разбираются в рынке, могут дать подробный анализ события и предсказать курс, к примеру, интересующих акций, конечно, не за бесплатно. 

Золотые правила инвестирования

В  мире достаточно много успешных инвесторов, которые когда то тоже совершали свой первый шаг к капиталовложению. На их пути были как успехи, так и поражения

Легче учиться на чужих ошибках, но чтобы  их не совершать, очень важно запомнить основные правила инвестирования

Золотые правила инвестирования

Они заключаются в следующем:

1. Постоянное наращивание инвестиционного капитала.  Не забывайте, что инвестирование – это последовательный процесс. Имея на руках один миллион рублей необходимо постоянно увеличивать свои капиталовложения из части полученного дохода.  Скажем, каждый месяц инвестировать 10%-15% своей зарплаты, а потом вновь реинвестировать полученную прибыль, т.е. повторно или дополнительно вложить капитал в проект, предприятие и т.д.
2. Ускорение возврата инвестиций. Главная задача инвестора найти проект, который, обоснованно, даст ему уверенность в том, что он успеет вернуть свои вложения. Когда доход от проекта, в который вы вложили средства, будет равен сумме ваших в него инвестиций, старайтесь выводить из него деньги и вкладывать в другой проект. А будущий доход вновь реинвестируйте.

3. Оптимизация расходов. В поиске дополнительных источников инвестирования, полезным будет грамотное отношение к своим расходам. Научитесь расходовать меньше денег, чем вы зарабатываете. Стремитесь приобрести то, что поможет заработать вам деньги или то, что поможет их меньше тратить.

4. «Храните яйца в разных корзинах». Суть этого правила очень проста. Не вкладывайте деньги в один проект. Диверсификация (разнообразное и разностороннее развитие деятельности) создает предпосылки для устойчивого роста инвестиций. Разделение капиталовложения на несколько проектов, при котором на один проект будет приходиться не более 20% инвестиций, сохранит часть ваших денег, даже  в случае убытка одного или двух инвестиционных проектов. Разложите яйца в разные корзины, при падении какой-нибудь корзины, яйца в других корзинах останутся целыми.
5. Последовательная стратегия инвестиций. Старайтесь формировать свой инвестиционный портфель (совокупность всех капиталовложений) последовательно. Тщательно анализируйте каждый потенциально выгодный проект со стороны  баланса доходности и рисков. Как правило, чем выше доходность, тем выше и риски. Доля высокорисковых активов,  в вашем инвестиционном портфеле, не должна превышать 30%.

6. Спокойствие, только спокойствие. Для того чтобы быть успешным инвестором и не нанести себе серьезный финансовый ущерб, все решения, связанные с капиталовложением принимайте с ясной головой. Решения, принятые в порыве азарта, усталости, депрессии или просто спешки, помешают вам объективно оценить все риски.

7. Не вкладывайте последние денежные средства. Вы должны понимать, что возврат капиталовложений, чаще всего, занимает достаточно много времени. В наше нестабильное время, могут произойти разнообразные непредвиденные вами обстоятельства. У вас должны быть резервные деньги, которые помогут вам оставаться на плаву даже в сложные времена. Не инвестируйте последние сбережения, забудьте о мысли вложить одолженные деньги – не вкладывайте деньги, которые вы не можете позволить себе потерять.
8.  Не спешите тратить доход от инвестиций. Залогом финансовой независимости является ответственной отношение к деньгам. Достигнув значительного стабильного дохода можно частично извлекать денежные средства из оборота, но деньги должны работать и приносить деньги.

Инвестиции от 1000 рублей на торговлю мелким китайским товаром

Запустить свой небольшой бизнес сегодня гораздо проще, чем раньше. За 1000 рублей приобретаются множество мелких продуктов в Китае, которые продаются с крупной наценкой.

Наиболее простой способ — предпринимательство при помощи AliExpress. Реализуя продукцию чуть дешевле, чем у конкурентов, можно заполучить лояльных клиентов и выйти на прибыльность 100-200%.

Примеры товаров, которые можно продавать:

• флешки;
• чехлы для телефонов;
• защитные стекла;
• футболки;
• необычные сувениры;
• зарядные устройства.

Другой не менее популярной стратегией является дропшиппинг. В этом случае товар даже не нужно иметь в наличии, а инвестиции практически равны нулю, так как дропшиппер является посредником между клиентом и поставщиком.

Преимущества такого вида заработка заключаются в возможности самостоятельно устанавливать цену товара и минимальных усилиях для оформления сделки. Из недостатков можно выделить — постоянный поиск клиентов и товаров, пользующихся спросом.

Как защитить крупный капитал?

Перечисленные выше правила инвестирования можно считать своеобразной заповедью капиталовкладчика. Нарушение даже одного из канонов в 99% случаев становится причиной убытков или же полного краха.

Даже используя такой надежный инструмент, как банковский вклад, не следует забывать о страховании. Суть его заключается в том, что при ликвидации банка вкладчик получает гарантию полного или частичного возврата средств. Вклад возвращается частично, если его размер превышает установленную законом максимальную гарантированную сумму. В Российской Федерации на данный момент размер возврата составляет 1 400 000 руб.

Куда лучше вложить деньги в 2021

2020 год стал одним из самых сложных для мировой экономики и финансовых рынков. Причем в самом его начале нас ожидали довольно неплохие перспективы — фондовый рынок был на рекордно высоком уровне, а безработица, наоборот, на низком, росли цены на жилье. Однако пандемия коронавируса внесла серьезные корректировки в нашу жизнь — миллионы людей по всему миру потеряли работу, десятки тысяч компаний обанкротились.

Опыт 2020 года должен послужить всем нам предостережением и уроком — самое время подумать о том, как можно подстраховать себя и заработать.

Не является индивидуальной инвестиционной идеей.

Хочу инвестировать миллион — с чего начать

Для безопасного инвестирования необходимо сначала позаботиться о создании «валютного» запаса, достаточного для удовлетворения ваших насущных потребностей на ближайшие 3–4 месяца, полгода или год. Если таковой имеется, то можно переходить к составлению инвестиционного плана. За миллион рублей можно купить много перспективных активов, но избегайте необдуманных решений. Лучше составить список прибыльных направлений, выбрать несколько и сформировать инвестиционный «портфель».

Доходы зависят от нескольких факторов, в среднем они колеблются между 5 и 15%. Имейте в виду, что нельзя забывать про уплату налогов, инфляцию и макроэкономику. Начинать финансовый бизнес с миллиона рублей выгоднее, чем с меньших сумм. Например, если инвестиции будут приносить 10% в год, то это 100 000 р. «грязными». Чем меньше сумма вложений, тем ниже доходы.

Для начала необходимо определить цель инвестирования. Когда стоит задача быстро получить высокую прибыль, то на помощь придут агрессивные финансовые инструменты, которые сопряжены с большими рисками, но в некоторых случаях приносят большие дивиденды: 50–100% от суммы вложений. Такую доходность не могут обеспечить консервативные направления или источники с умеренным риском. Безопасные сделки отличаются невысокой прибыльностью и малыми рисками потерь при вложении средств.

Начинающий инвестор, который стремится из миллиона рублей сделать два, должен понять, что есть два пути: безопасный (консервативный) и опасный (агрессивный). Вопрос выбора должен рассматриваться не только с позиции быстрого обогащения, но и с учетом потенциальных рисков

Необходимо уделить внимание диверсификации инвестиций, то есть разделить капитал на несколько источников, например, вложить часть денег в офлайн проект, а другую – в интернет-стартап

Правила инвестирования:

• Соотношение риска и потенциальной прибыли. Во всех финансовых операциях доля ожидаемого дохода должна превышать сумму утраченных инвестиций.
• Необходимо изучить теорию финансирования, связанную со способом вложения и все подводные камни. Нельзя слепо инвестировать в первый попавшийся стартап и наивно ожидать 100% прибыли.
• Для вложения должны использоваться «свободные» деньги, которые не привязаны к другим целям. Не стоит вкладывать последние 100 тысяч, если других накоплений нет.
• Все решения, связанные с финансовыми операциями, должны приниматься только на основе взвешенных решений. В бизнесе никому нельзя доверять на слово, даже, если близкий друг рассказывает про «железобетонный вариант».
• Если нужен беспроигрышный вариант, куда вложить 1 миллион рублей, чтобы заработать, то надо потратиться на рекомендации профессиональных экспертов. К примеру, при покупке недвижимости за границей, однозначно понадобится помощь оценщиков, опытных риэлторов и адвокатов.
• Нужно определить срок «обращения» денежных средств. Инвестирование бывает краткосрочным и долгосрочным. В первом случае получить прибыль можно через несколько месяцев, во втором, через год–два.
• Когда инвестиции требуется постоянно контролировать (например, онлайн-проект), то постарайтесь выбрать интересный вариант.

Для удобства и наглядности необходимо составить финансовый план. Можно использовать один из шаблонов в Excel или взять наш вариант за основу.

В таблицу также можно добавить колонки для расширенного представления. К примеру, понадобится графа расходов, чтобы понимать, сколько чистой прибыли приносит тот или иной актив. С 2 млн рублей «грязного» дохода значительная часть может уйти на покрытие разных «статей»: налоги, операционные расходы компании, комиссии, плата за обслуживание счета и т. д.

Стоит учитывать, что просчитать заранее все риски довольно сложно. Например, вклад в долларах на территории России выгоден в том случае, если курс иностранной валюты будет расти. Вложенные 10 тысяч долларов или 647 000 р. по текущему курсу вместо 7,5% прибыли могут принести убыток, если на момент закрытия вклада курс валюты упадет. Но если не вкладывать свободные средства, а хранить их под «подушкой», то они со временем обесценятся из-за инфляции. Стоимость товаров и услуг периодически увеличиваются, а 1 миллион так и будет миллионом через 3–5 лет, если не пустить деньги в оборот.

Как лучше открывать вклады

     К сожалению, универсального способа открытия вкладов не существует. В зависимости от типа банка и типа вклада всегда будут существовать нюансы. Но я бы выделил 2 основных способа открытия депозитов.

Дистанционный банк. Через интернет подается заявка на расчетную карту. Курьер привозит вам карту и сообщает логин/пароль от интернет-банка. В интернет-банке открывается вклад, узнаются его реквизиты, и на них из другого банка направляются деньги.

Обычный банк. Нужно физически придти в офис банка, через операциониста открыть вклад и в кассе положить на него деньги. Если же вклад заявлен как онлайн, то в банке нужно открыть обычный расчетный счет, положить через кассу на него деньги, или же взять реквизиты счета и удаленно перевести деньги. Не забудьте взять логин/пароль от интернет-банка. Далее нужно через интернет-банк открыть онлайн вклад, указав, что деньги нужно брать с расчетного счета.

Исходя из типов банков, будут разниться схемы переводов денег. По условию задачи деньги от продажи квартиры лежат на счете в «Сбербанке». Так как в «Сбербанке» на межбанковские переводы установлена грабительская комиссия (1% макс. 1000 руб.), нам нужно подобрать банк, в котором есть бесплатные переводы в другие банки

Еще более важно обстоятельно, чтобы в банке не было заградительной комиссии на транзит. То есть можно было принести деньги и тут же их отправить по назначению

Активный или пассивный доход

Чтобы выгодно вложить полмиллиона рублей, надо сначала определиться с вариантом инвестирования. Например:

• Вложение средств в акции предприятий, облигации, банковские вклады, ПИФы – с целью получения пассивного дохода;
• Открытие собственного дела. Вкладчик в этом случае становится обычным предпринимателем, доход которого зависит от активности бизнеса.

Одним из способов, обеспечивающим пассивный доход, является передача капитала в доверительное управление. Эта услуга появилась на финансовом рынке недавно, но сегодня ее предоставляют многие банки и специализированные организации. Суть заключается в том, что инвестор доверяет свои деньги компании, ставшей успешной в конкретной сфере.

Как правило, доверительным управлением занимаются те, кто работают на бирже и нуждаются в наращивании капитала. Это помогает компаниям уменьшить риски от торговли. Кроме того, часть прибыли от капитала инвестора они забирают себе в качестве комиссии.

Специалисты советуют выбирать компании, которые работают в финансовой и банковской сферах. Следует избегать индивидуальных предпринимателей и мелких трейдеров, поскольку, в большинстве случаев, эти участники рынка не имеют достаточного опыта и профессионализма.

Достаточно рискованными сейчас считаются инвестиции в недвижимость. Доходными они могут быть только при заключении успешных сделок. Если же инвестор желает вложить 500 000 рублей, то выбор вариантов ограничен. За такую сумму не получится купить квартиру ни на вторичном рынке, ни в новостройке. Не удастся также стать участником долевого строительства, приобрести торговое или офисное помещение. Единственный доступный вариант – покупка земельного участка.

Землю лучше выбирать в пригородной зоне, где наблюдается активное малоэтажное строительство или имеется повышенный спрос на угодья. Прибыль при перепродаже участка будет меньше по сравнению с другими способами капиталовложений, но зато больше гарантий ее получения.

Один из лучших вариантов инвестиции до 700 000 – интернет-проекты. Сегодня эта сфера бурно развивается и предоставляет практически безграничные возможности для заработка. Оптимальными вариантами для вложения 500 тысяч рублей являются:

За 500 тысяч рублей можно создать сайт «с нуля» или же приобрести готовый, имеющий свою аудиторию, постоянных рекламодателей и неплохие позиции в выдаче поисковиков. Последний вариант идеально подходит для получения пассивного дохода, но следует помнить, что неправильная оптимизация контента может привести к попаданию интернет-ресурса под фильтры поисковых систем, и это пагубно отразится на заработках.

Обладая капиталом в 500 тысяч рублей, можно стать индивидуальным предпринимателем и открыть небольшое собственное дело, приносящее стабильный доход:

• продуктовый магазинчик в спальном районе;
• рекламное агентство или мини-типографию;
• салон красоты;
• точку быстрого питания;
• ателье или мастерскую по ремонту одежды;
• детскую игровую комнату;
• вендинговый бизнес.

Владелец 500–700 тысяч рублей имеет возможность приобрести франшизу – готовый бизнес с раскрученным брендом и налаженной рекламной кампанией. Отработанные алгоритмы ведения дела предотвращают банкротство предприятия на начальном этапе. Хотя франчайзинг не является пассивным доходом, он предоставляет хорошую возможность заработать солидные деньги и обычно окупает себя за год, полтора.

Инвестирование в криптовалюту за тысячу

Инвестиции в криптовалюту — широко обсуждаемая тема последнего времени. Данный цифровой актив является объектом нападок скептиков уже не менее 10 лет. Тем не менее, за это время криптовалютам удалось доказать свое право на существование в качестве расчетных единиц, а многие предприниматели на этом рынке сумели многократно приумножить свои вклады.

Для криптовалютного рынка характерна дефляционная модель токенов. За счет ограниченной эмиссии в перспективе повышается их стоимость. Резкий рост цены иногда может сопровождаться таким же внезапным падением.

Так происходит корректировка, что само по себе является естественной тенденцией. Малоопытные вкладчики любят утверждать, что «пузырь лопнул», однако это не соответствует истине, поскольку корректировка — частое событие на бирже, после которого цены восстанавливаются.

Вложение денег в криптовалюту — это рискованная инвестиция. Из-за высокой волатильности актива стоит сперва ознакомиться с правилами инвестирования на бирже и изучить историю лидеров капитализации.

Альтернативным вариантом будет вложение в неизвестную криптовалюту, которая в перспективе может многократно приумножить ваш капитал. Однако для этого необходимо хорошо разбираться в теме, поскольку велик шанс нарваться на пустышку.

Инвестиции в акции и ОФЗ? Тоже вариант!

Вклады в фондовый рынок и ценные бумаги крупных компаний всегда считались одним из наиболее выгодных вариантов, куда выгодно вложить 2 миллиона рублей, один миллион и т.д..

И говоря о крупных суммах, когда на первом плане стоит даже не доходность, а надежность инвестиций, особенно заострить внимание хотелось бы на облигациях федерального займа (ОФЗ). Эмитентом данного вида ценных бумаг выступает ни кто-нибудь, а сама Российская Федерация, в лице Минфина

А гарантом исполнения долговых обязательств перед инвесторами здесь является Центробанк страны

Эмитентом данного вида ценных бумаг выступает ни кто-нибудь, а сама Российская Федерация, в лице Минфина. А гарантом исполнения долговых обязательств перед инвесторами здесь является Центробанк страны.

ОФЗ – самый надежный инструмент, риски инвестирования в которых практически нулевые. Т.к. не исчезнет же никуда само государство. И, вкладывая деньги в них, вы не только инвестируете в российскую экономику, а и обеспечиваете себе хорошую доходность в 10-15% годовых.

Причем прошлый год был кризисным, а сейчас экономика начинает понемногу восстанавливаться, что подтверждает Центробанк, резюмируя снижение ключевых ставок.

Этот вариант – ОФЗ является, пожалуй, лучшими вариантами не только того, куда вложить 1 миллион рублей, чтобы заработать, но и куда вложить 10 миллионов рублей. Благо, все данные для этого у них есть.

Так что задумайтесь, решать вам и только вам. Ну а у меня пока все, до новых встреч.

Крупные финансовые вложения – как инвестировать деньги грамотно

Миллион рублей – вполне подходящая сумма, чтобы сделать прибыльные вложения и обеспечить себе и своим близким безбедную и комфортную жизнь на ближайшие несколько лет.

Сегодня мы не будем говорить о том, каким способом можно заработать миллион рублей – об этом на нашем сайте есть много оригинальных и полезных публикаций (например – «Как заработать свой первый миллион»). Мы поговорим о том, как распорядиться такими деньгами максимально продуктивно и разумно.

В статье мы постараемся подробно и обстоятельно ответить на вопрос: куда вложить 1 000000 рублей, чтобы не просто сохранить, а приумножить деньги?

Выбор объекта инвестирования – ответственное дело, к которому следует подходить осмысленно и вооружившись знаниями.

Не стоит вкладывать весь миллион в одно направление – это многократно увеличивает риск тотальной потери капитала. Даже самые надежные в мире банки не дают стопроцентной гарантии сохранности и умножения денег.

И ещё несколько правил грамотного инвестирования:

Определение соотношения доходности к риску. Любые операции с деньгами предполагают некоторую долю риска. Вкладывать нужно так, чтобы вероятность получения дохода значительно превышала риск потери капитала.

Инвестируйте только рабочий капитал. Никогда не оперируйте с деньгами, которые нужны для оплаты жизненно необходимых вещей – еды, жилья, здоровья, обучения детей.

Не принимайте эмоциональных интуитивных решений. Окончательные выводы по поводу инвестиций принимаются после всестороннего анализа ситуации. Только разумный подход гарантирует стабильность прибылей и сохранность денег.

Привлекайте профессиональных консультантов. Специалисты помогут вам избежать типичных ошибок и провести транзакции более грамотно. Даже несколько лишних процентов прибыльности в случае миллиона означают десятки и сотни тысяч рублей.

Не делайте вложений под давлением

Неважно, кто на вас давит – родственники, друзья, партнеры – решение о вкладах должно приниматься вами лично.

Важно также заранее определиться с целью инвестирования. Долгосрочные вклады радикально отличаются от краткосрочных

Быстрая прибыль повышает риски, вложения на длительные сроки более надежны.

Если ваша задача – создать постоянный пассивный доход, используйте более консервативные инструменты инвестирования. Если нужно обернуть капитал в кратчайший срок для приобретения определенной вещи (автомобиля, дома, парусной лодки) выгоднее воспользоваться более агрессивными методами вложений.

Альтернативный вариант вложения средств — покупка готового бизнеса по франшизе. Эта схема хороша тем, что она гарантированно работает. Риски минимальные, а коммерческий эффект заранее известен.

У нас даже есть конкретное предложение — франшиза сети ресторанов японской кухни Суши Мастер. Почему именно этот проект? Всё просто — наш хороший знакомый по имени Сергей уже вложил деньги в этот бизнес и уже получает стабильную прибыль. Сергей инвестировал 1,5 млн в открытие ресторана формата «остров» и окупил свои вложения уже через полгода.

Ещё один плюс в пользу проекта — перспективность ниши. Во всем мире наблюдается отток посетителей из дорогих ресторанов в более доступные и демократичные. Суши Мастер — как раз пример такой торговой точки. 120 ресторанов уже открыто в 8 странах мира. Все они приносят своим владельцам приличный доход и работают по эффективным маркетинговым технологиям.

Способ третий: стартапы отечественного происхождения

Вложение денег в инновационные проекты, обещающие высокую рентабельность, является привлекательным вариантом доходного инвестирования. Между тем, следует понимать, что любые стартапы – это не только выгодные перспективы, но и повышенные риски, связанные с тем, что целевой рынок может не принять предложенные ему инновации, идеи, прогрессивные способы удовлетворения каких-либо потребностей.

Эксперты выделяют следующие факторы риска, характерные для стартап-инвестирования:

• Значительная конкуренция, усложняющая возможность нахождения вакантной ниши для реализации очередного проекта высокодоходных инноваций.
• Отсутствие налаженных связей и надежных деловых контактов у начинающего предпринимателя.
• Зависимость большинства стартап-проектов от государственной поддержки (прямые субсидии, налоговые послабления).

Индивидуальный инвестиционный счет (ИИС)

Один из наиболее востребованных и низкорисковых инвестиционных инструментов. По последним данным Московской биржи, индивидуальные инвестиционные счета в России открыли более 700 тысяч человек, а суммарные активы по ним составляют 200 миллиардов рублей.

«ИИС — это специальный счет, который дает физическому лицу, преимущества при размещении денежных средств на срок от трех лет. Инвестор может получить от государства 13% от вложенной суммы в виде возврата налога на доходы физических лиц (НДФЛ). Максимум 52 тысячи рублей в год. ИИС можно пополнять каждый год любыми суммами, главное, чтобы общий объем пополнений в течение одного календарного года не превышал 1 миллиона рублей», — поясняет вице-президент инвестиционной компании GX2Invest Татьяна Волина.

Статья по теме Железные сокровища. Выгодно ли инвестировать в коллекционные монеты?

В свою очередь аналитик инвестиционной финансовой Вадим Кравчук добавляет, что с помощью ИИС нужно покупать облигации — государственные или крупных надежных , — считает он.

Приобрести ИИС можно у банка, имеющего соответствующую лицензию, а также у финансовых брокерских компаний.

Бонус: 7 инвестиционных советов Роберта Кийосаки

Роберт Кийосаки – гениальный инвестор, который обладает целым состоянием, написавший на тему инвестиций уже не одну книгу. Его рекомендации помогли многим инвесторам стать богатыми.

Хочешь быть богатым, заставь деньги работать на себя.

Богатые люди никогда не работают за определенное ежемесячное вознаграждение. Они делают все для того, чтобы их деньги приносили им доход, без их собственного участия.

Преврати обычный доход в пассивный.

Даже бизнесмен, который посвящает своему детищу ежедневное время, по мнению Кийосаки не может считаться по-настоящему богатым человеком. Богат только тот, кто ничего не делает для получения дохода. Капитал накапливается без его активного участия.

Не бойтесь рисковать! Только так можно найти стоящие инвестиционные сделки.

Несмотря на то, что риски должны быть продуманы, процент удачи присутствует в каждом таком деле. Если использовать только безрисковые инвестиции, капитал будет накапливаться очень медленно. Богатым стать таким образом не получится, инвестиции без риска никогда не приносят крупного капитала. 

Будьте готовы ко всему.

На удачу можно надеяться, но нельзя быть уверенным в исходе дела. В любых инвестициях есть доля риска. И если произошла ошибка, это будет опыт, с учетом которого в будущем будет гораздо легче.

Финансовая грамотность – ваш актив №1.

Нельзя стать успешным инвестором, не изучив как минимум азы вопроса. И в дальнейшем все будет зависеть от расчетов и прогнозов, правильно составить которые можно только в том случае, когда разбираешься в деле.

Запомните различия активов и пассивов.

Активы – это те инструменты, которые приносят своему владельцу постоянный доход. Пассивы – это то, что, наоборот, постоянно требует затрат и доход не приносит. 

Правило богатых людей – создавайте активы, только потом приобретайте предметы роскоши.

Ошибка большинства инвесторов при первых положительных результатах – вложиться не в активы и разбогатеть еще больше, а приобрести пассивы – дом, дорогую машину. Реинвестирование, в свою очередь, поможет инвестору разбогатеть еще больше. Только при достаточном количестве активов, приносящих регулярно высокий доход, уже можно приобретать предметы роскоши.

Другие инвестиции денег

Сектор жилой и коммерческой недвижимости в 2021 году выглядит достаточно неоднозначно. Отрицательно повлиял на коммерческую недвижимость переход на удаленку — резко возросла вакантность офисных площадей, а торговые площади пострадали из-за закрытия магазинов. Но рано или поздно ограничения закончатся, как и стимулирующее финансирование.

Одна из основных причин вложить деньги в недвижимость — это ее «противодействие» фондовому рынку. Это инвестиции с очень низким уровнем риска. Однако у инвестирования в недвижимость есть и недостатки — отсутствие диверсификации, более низкая ликвидность и затраты на обслуживание и ремонт.