Материнский капитал на строительство дома: порядок действий и условия при использовании средств из материнского капитала

Можно ли использовать материнский капитал на строительство дома в снт с пропиской

Можете использовать, если строите жилое помещение (дом)

А в СНТ он будет или нет — не важно. Наличие у Вас иного жилья также не имеет значения

По ч.3 ст. 7 Федерального закон от 29.12.2006 N 256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» лица, получившие сертификат, могут распоряжаться средствами материнского (семейного) капитала в полном объеме либо по частям по следующим направлениям:

Рекомендуем прочесть: Когда передаются деньги при покупке квартиры за наличный расчет

в) засвидетельствованное в установленном законодательством Российской Федерации порядке письменное обязательство лица (лиц), на которое оформлено разрешение на строительство, в течение 6 месяцев после ввода в эксплуатацию объекта индивидуального жилищного строительства оформить жилое помещение, построенное с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению;

Основные требования и действия

Оформленный земельный участок под ИЖС

Чтобы использовать средства маткапитала на строительство, семья должна соблюсти несколько условий:

1. Строительство должно проводиться в границах Российской Федерации.
2. Земля, на которой будут производиться работы, должна находиться в собственности семьи или в их законном владении.
3. Строительство дома производится на основании проектной документации, утвержденной должным образом.

Если целевое назначение земельного участка, на котором планируется строительство жилого дома, не ИЖС, то потратить средства маткапитала на возведение загородного жилья не получится, так как это запрещено законодательством.

При этом сама готовая постройка может быть любой. Допускается возведение блокового дома, строения из бруса или бревна, главное, чтобы жилья было пригодно для круглогодичного проживания и соответствовало требованиям законодательства.

Договор с подрядчиками-строителями

Средства на постройку дома переводятся на счет компании-подрядчика, сама семья получить их не может. Перевод средств производится на основании сметы, составленной в пределах общей суммы по сертификату.

Воспользоваться деньгами маткапитала на строительство дома можно только по достижении вторым ребенком трехлетнего возраста.

Что делать, если собираемся строить своими силами

Денежные средства с маткапитала на строительство жилого дома не выдаются одной суммой. При первом обращении, семья может рассчитывать только на половину от размера всего остатка на сертификате.

Остаток средств может быть переведен заявителю только через полгода, при условии предоставления отчетности о проведенных строительных работах и их стоимости.

Получение денежных средств для строительства жилья производится после обращения в отделение ПФР, расположенное по месту постоянного проживания заявителя. Помимо заявления, специалисту должен быть передан пакет документов, подтверждающих целевое использование денежных средств.

Пакет документов в Пенсионный Фонд

Чтобы получить первую половину маткапитала на строительство дома, заявитель должен предоставить:

1. Документ, который подтверждает наличие у семьи права собственности на землю, где возводится дом.
2. Разрешение на проведение строительных работ.
3. Данные о реквизитах счета, куда будут перечислены средства.
4. Документ о домовладении, если семья планирует достроить жилище.
5. Нотариальное обязательство о выделении доли на недвижимое имущество на каждого члена семьи.

Спустя полгода после реализации средств и получения оставшейся суммы по сертификату, должны быть представлены:

1. Документ, подтверждающий факт проведения работ по строительству.
2. Данные о расчетном счете, куда будут переведены денежные средства.

Строительство дома и отчет перед государством

Строительство жилого дома может быть осуществлено двумя способами: самостоятельно и с привлечением сторонней организации. В обоих случаях возведение жилья производится на основании проектно-сметной документации, предоставление которой в ПФР обязательно.

Так как материнский сертификат может быть использован только в нескольких целевых направлениях, среди которых и улучшение жилого дома, его ремонт, о проведении работ обязательно нужно отчитаться. Вместе с заявлением о получении оставшейся суммы средств, семья должна представить в Фонд документы о расходовании денег, все чеки и квитанции. Второе заявление может быть подано только спустя полгода после выплаты первой части маткапитала.

Постройка дома с помощью материнского капитала

Возведение собственного дома можно осуществить двумя путями:

• самостоятельно;
• с привлечением сторонних организаций.

Если в первом случае можно сразу же приступить к осуществлению планов, то при участии в строительстве сторонних компаний необходимо оформление прав на участок земли, а также разрешение на строительство собственного дома с предварительным согласованием его проекта.

Получив сертификат материнского капитала, можно начинать деятельность. Для этого понадобится пакет документов:

• Паспорта обоих супругов, родителей ребенка.
• Свидетельства о рождении ребенка и свидетельство о браке.
• Подтверждение прав собственности на земельный участок.
• Разрешение на строительство.
• Сертификат материнского капитала.
• Реквизиты для перевода финансовых средств.

Все это необходимо предоставить в Пенсионный Фонд, причем не обязательно по месту проживания или прописки. Если все документы соответствуют необходимым нормам, Пенсионный Фонд перечислит по указанным реквизитам половину общей суммы, фигурирующей в сертификате материнского капитала. Вторая половина может быть перечислена не ранее чем через полгода после завершения основных строительных работ по дому.

Если комиссия по проверке состояния строительства выяснит, что не все необходимые работы по возведению дома были проведены корректно и закончены – не будет выдан акт, свидетельствующий о завершении строительных работ.

Дом необходимо регистрировать равными долями на родителей и детей, причем члены семьи, достигшие совершеннолетия вправе отказаться от своей доли в пользу других членов семьи.

Можно ли использовать материнский капитал, если ребенку не исполнилось 3 года?

По общему правилу использование средств материнского капитала до достижения ребёнком 3-летнего возраста запрещено, однако существуют исключения.

Если у родителей открыта целевая ипотека на строительство дома, то они могут погасить уже существующую задолженность средствами материнского капитала.

Также после рождения второго ребёнка, но до получения права на использование этих средств можно взять новый кредит и первоначальный взнос выплатить за счёт этой помощи при наличии 2 детей.

О том, каким бывает первоначальный взнос по ипотеке читайте здесь.

Многие банки допускают такую процедуру.

Исключениями являются просроченные платежи, штрафы и пени, начисленные по основной сумме ипотеки.

Процесс оформления ипотеки

Если клиент желает погасить текущую задолженность, то ему после получения права на использования средств материнского капитала следует обратиться в банк, имея на руках ипотечный договор и сертификат, а также справку из Пенсионного фонда о денежной сумме и возможности ее перевода.

При достаточном количестве средств выдаётся справка о полном погашении ипотеки, а если их не хватает – зачисляется лишь эта сумма и совершается перерасчёт ежемесячных платежей и процентов по кредиту.

Чтобы оформить новый ипотечный кредит, нужно также собрать необходимые документы, которые обязательно включают сертификат на материнский капитал и справку из Пенсионного фонда, другие документы устанавливаются банком.

Заявка рассматривается из точки зрения дальнейшей платёжеспособности клиента, а также уровня доходов семьи.

Полезное видео:

Материнский капитал используется в качестве первого взноса, вследствие чего проценты по кредиту составляют значительно меньшие суммы из-за высокого начального взноса, а также может быть продлён срок кредитования, если это позволяет возраст заёмщика.

После согласования всех условий специалисты составляют текст ипотечного договора, который подписывается обеими сторонами при обязательном присутствии заёмщика и созаемщиков.

Деньги на строительство собственного дома могут быть выданы наличными или по желанию клиента перечислены на счёт подрядчика.

Какие документы нужно подать в Пенсионный фонд, чтобы использовать средства маткапитала для строительства частного дома?

Если вы планируете строительство дома своими силами без привлечения подрядчика, процесс получения выплаты будет состоять из двух этапов.

Этап 1. До начала строительных работ можно получить до 50% средств материнского капитала. Для этого нужно подать следующие документы в Пенсионный фонд России:

• заявление о распоряжении материнским капиталом (форму можно скачать на сайте ПФР);
• паспорт владельца государственного сертификата на материнский капитал;
• паспорт супруга владельца сертификата с регистрацией по месту жительства либо пребывания;
• свидетельство о браке (если договор купли-продажи или иные сделки с недвижимостью заключает супруг, а не владелец сертификата);
• выписка из Единого государственного реестра недвижимости о праве собственности на землю;
• разрешение на строительство частного дома или уведомление о планируемом строительстве, направленное в орган местного самоуправления;
• реквизиты вашего банковского счета.

Этап 2. Через 6 месяцев после получения первой выплаты можно получить оставшуюся часть суммы. Для этого в Пенсионный фонд нужно передать ряд документов:

• документ, подтверждающий проведение строительных работ (выдается местной администрацией);
• реквизиты вашего банковского счета.

• Как вернуть затраты, если дом мне строит подрядчик?
• Чтобы оплатить за счет материнского капитала работы с привлечением строительной организации, помимо документов, указанных в пункте 5, в Пенсионный фонд необходимо направить копию договора строительного подряда.
• После проверки всех документов Пенсионный фонд перечислит деньги на счет подрядчика.
• Сколько времени Пенсионный фонд рассматривает заявление о распоряжении материнским капиталом?
• Заявление рассматривается в течение 30 дней, после чего вы получаете уведомление в электронном виде или при очном визите.
• Начиная с 2021 года оформить материнский капитал и распорядиться его средствами станет возможным в более короткие сроки. На выдачу сертификата МСК, согласно новому порядку, будет отводиться не больше 5 рабочих дней, на рассмотрение заявки о распоряжении средствами — не больше 10 рабочих дней. В отдельных случаях эти сроки могут продлеваться соответственно до 15 и 20 рабочих дней, если возникнет необходимость запросить информацию в других ведомствах.

Если дом строят подрядчики

Дом может строить нанятая организация. Тогда средства материнского капитала перечислят подрядчику. То есть пенсионный фонд как бы рассчитается за вас с той компанией, которая строила для вас дом.

Чтобы распорядиться материнским капиталом таким способом, кроме стандартного пакета документов нужно предоставить:

1. Подтверждение права собственности, аренды или бессрочного пользования земельным участком. Документ должен быть оформлен на маму детей или ее супруга. Назначение участка — жилищное строительство.
2. Договор строительного подряда.
3. Разрешение на строительство на маму детей, которой выдали сертификат, или ее супруга. Сейчас разрешения уже не выдают, вместо них теперь уведомления.
4. Обязательство оформить дом на всех членов семьи в течение шести месяцев после окончания строительства.

Примерно через месяц пенсионный фонд перечислит деньги подрядчику. На самом деле сумма по договору может быть и больше, просто разницу вы заплатите сами.

Если строить дом своими силами

Дом можно строить своими руками или с рабочими без договора. Тогда материнский капитал отдадут вам, но не просто так, а как компенсацию расходов. За них придется отчитаться: пенсионный фонд будет проверять, чтобы у вашей семьи действительно появился дом.

При строительстве своими силами деньги выдают двумя частями:

1. Для получения первых 50% маткапитала нужны те же документы, что и для строительства дома, плюс ваши реквизиты. Деньги придут именно вам на счет.
2. Вторую половину пенсионный фонд отдаст только через полгода. Для этого нужно дополнительно представить акт освидетельствования. Это документ, который подтвердит, что на участке на самом деле есть дом. Акт выдает орган, который занимается архитектурными и градостроительными вопросами.

После того как дом построен, нужно выделить в нем доли для всех членов семьи, включая детей. Это обязательно.

04 Строим дом сами или силами подрядчиков – схемы перечисления средств

Если жилище будет возводиться своими силами, нужно подготовить справки и документы, о которых мы говорили выше, и обратиться с ними в местное отделение ПФР (Пенсионный фонд России). Там нужно будет написать заявление по установленной форме о распоряжении деньгами государственной субсидии. Сотрудники фонда:

• рассмотрят документы;
• примут решение о выдаче средств;
• на протяжении двух месяцев перечислят деньги (50 % от общей суммы) на расчетный счет лица, которому принадлежит право на сертификат.

Такое длительное время, необходимое на принятие решения, обусловлено тем, что специалисты ПФР нередко дополнительно направляют запросы в различные государственные инстанции с целью проверки сведений, предоставленных заявителем. Вторая часть средств перечисляется не раньше, чем через полгода после получения семьей первой выплаты. Причем владельцу маткапитала нужно будет повторно обращаться в Пенсионный фонд. В новом заявлении следует подать заявку на вторую половину денег, а также приложить к нему акт освидетельствования, который подтверждает целевое использование первой оплаты и завершение работ по возведению стен, кровли и фундамента дома. Без этого документа фонд не произведет перечисление средств.

В случаях, когда дом станет возводиться работниками подрядной организации, к документам, отправляемым в ПФР, требуется дополнительно приложить договор, заключенный с наемными строителями. Он может оформляться на мать, как на владельца семейного капитала, либо на ее супруга. Также в ПФР необходимо передать номер счета подрядной фирмы. Именно на него и будут перечислены средства с сертификата. Причем в этом случае подрядная организация сразу получает всю сумму на строительство без деления ее на две части.

Привлечение строительных организаций

Если дом будет возводиться не собственными силами, но с привлечением компаний, предлагающих строительные услуги – необходимо заключение обязательного договора подряда. Это соглашение будет передаваться вместе с заявлением на перечисление материнского капитала. Также в обязательном порядке необходимо предоставить обязательство, в котором будет оговорена регистрация готового дома на всех членов семьи с равными долями.

Средства материнского капитала будут перечисляться непосредственно подрядчику. Собственник не обязан по окончании строительных работ представлять какие-либо отчеты.

Нюансы

Исполнение обязательств по кредиту на улучшение жилищных условий с помощью семейного сертификата имеет ряд особенностей:

• Преимущество социальной поддержки не может являться основанием для залога.
• Список банковских структур готовых принять такое свидетельство для оплаты задолженности или первого взноса весьма ограничен.
• В случае использования капитала совместно с кредитным продуктом выбор приобретаемой недвижимости напрямую зависит от предложений финансовой организации.
• Построенный дом в обязательном порядке оформляется в долевую собственность родителей и детей после снятия обременения банка.
• Запрещено направлять государственную помощь на покрытие пеней и штрафов, возникших в процессе обслуживания целевой ссуды.
• Не нужно ждать три года, чтобы воспользоваться льготой.

Порядок строительства дома на материнский капитал

Для использования средств МСК на строительство дома необходимо выполнение обязательных условий, определенных постановления Правительства РФ от 12.12.2007 № 862 о правилах использования сертификата на улучшение жилищных условий:

• объект ИЖС должен находиться на территории РФ;
• наличие права собственности (аренды, бессрочного пользования, наследуемого владения, аренды или безвозмездного пользования) получателя сертификата или его супруга на земельный участок;
• получение разрешения на строительство от органов местного самоуправления;
• возведенное жилое помещение должно быть оформлено в общую долевую собственность супругов и всех детей;
• в случае получения компенсации — право собственности на построенный жилой дом по выписке из ЕГРН должны возникнуть не ранее 1 января 2007 года.

Чтобы распорядиться средствами маткапитала на постройку дома, нужно обратиться в отделение Пенсионного фонда (ПФР) по месту жительства после исполнения ребенку 3 лет. Владелец сертификата должен подготовить заявление о распоряжении, а также предоставить .

Материнский капитал на строительство дома, не дожидаясь 3 лет

В законодательстве напрямую не предусмотрено распоряжение маткапиталом на строительство объекта ИЖС, не дожидаясь исполнения 3 лет ребенку. Однако получить средства сертификата досрочно можно, если взять кредит на строительство дома под материнский капитал.

В случае, если заявитель собирается направить деньги на уплату первоначального взноса, в отделение ПФР необходимо предоставить:

• копию кредитного договора или договора займа на строительство жилья;
• копию ипотечного договора (если заключение такого предусмотрено).

Документы, необходимые для направления средств мат. капитала на погашение основного долга и процентов по кредиту или займу на проведение строительства:

• копию кредитного договора;
• справку от кредитора об остатке основного долга и задолженности по процентам;
• копию ипотечного договора (если заключение такого предусмотрено);
• выписку из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН);
• копию разрешения на строительство дома;
• подтверждение получения займа посредством безналичного перевода на банковский счет владельца сертификата или его супруги (супруга).

Семьи могут распорядиться капиталом по этому направлению даже если кредит был получен до рождения или усыновления ребенка, с появлением которого возникло право на маткапитал.

Документы на постройку дома за маткапитал

При обращении в ПФР вместе с заявлением о распоряжении владельцу сертификата на МСК необходимо предоставить основной и дополнительный перечень документов, который зависит от способа строительства дома (строительство объекта ИЖС , с привлечением или получение материнского капитала ).

Основной список документов согласно постановлению Правительства РФ от 12.12.2007 года № 862:

1. Сертификат на маткапитал или его дубликат.
2. Удостоверение личности заявителя и его места жительства.
3. Свидетельство пенсионного страхования владельца сертификата (СНИЛС).
4. Брачное свидетельство — если одной из сторон сделки или обязательств по строительству жилья является супруг владельца сертификата, либо если работы по постройке дома выполняются им самостоятельно.
5. В случае если за распоряжением обращается доверенное лицо заявителя, необходимо дополнительно предоставить документы, удостоверяющие его личность и полномочия.
6. Копию подтверждения права собственности получателя сертификата или его супруги земельный участок под строительство дома или документов, подтверждающих права:
   • постоянного пользования;
   • пожизненного наследуемого владения;
   • аренды земельного участка;
   • безвозмездного временного пользования.
7. Нотариально заверенное обязательство оформить объект ИЖС в общую долевую собственность для каждого члена семьи (супругов и детей) в течение 6 месяцев после:
   • получения кадастрового паспорта на дом — при строительстве своими силами;
   • ввода объекта ИЖС в эксплуатацию — в случае привлечения подрядной организации;
   • перечисления Пенсионным фондом средств маткапитала — при использовании МСК в качестве компенсации затрат за уже выполненное строительство.

Все копии документов предоставляются только в сопровождении оригиналов. После проверки оригиналы будут возвращены заявителю.

Если по обращению принимается положительное решение, то средства маткапитала будут перечислены не позднее месяца и десяти рабочих дней с момента регистрации заявления.

Какие документы необходимо предоставить

Вопросами реализации этой программы и контролем занимается Пенсионный Фонд России. Обращаться нужно в ПФР по месту своей регистрации.

Для получения денег, следует подготовить общий пакет документов:

• заявление от гражданина;
• оригинал или дубликат сертификата;
• гражданский паспорт заявителя;
• страховой полис;
• свидетельство о браке;
• при осуществлении процедуры через представителя нотариально заверенная доверенность.

Обращаться следует по месту жительства человека. Бланк заявления выдадут сразу после посещения ПФР.

Как использовать для первоначального взноса

Этими деньгами, как сказано выше, можно внести первый взнос для ипотечного или иного кредита в банке.

В ПФР следует, предоставить следующий перечень документов:

• оригинал соглашения с банком о выделении кредита, взятого на строительство или приобретение дома;
• нотариальное обязательство о выделении долей несовершеннолетним детям;
• копию ипотечного договора.

Как и в предыдущем случае, для получения средств необходимо написать заявление в установленном порядке. При себе надо иметь паспорт. Решение о выделении денег происходит обычно в течение 10 дней.

Оплата основного долга по кредиту

Если речь идёт об уплате основной части займа, законодатель и здесь пошёл навстречу гражданам. Часто именно с этой проблемой сталкиваются люди.

Нужно предоставить следующий список документов

• копия договора займа;
• справка, из банка обозначающая остаток тела кредита и процентов по нему;
• ипотечный договор;
• выписка из ЕГРН;
• справка, указывающая на наличие займа посредством перечисления на расчётный счёт владельца сертификата или его супруга.

Чтобы не тянуть с прохождением этой процедуры все необходимые документы следует подготовить заранее. Ведь иногда можно столкнуться с очередями для их получения.

Использование подрядчиков

Привлечение строительной компании, бесспорно, имеет свои плюсы. Профессионалы обычно соблюдают сроки постройки и стараются выдерживать высокое качество работ. Однако это может быть довольно дорого для заказчика.

Для оплаты этих услуг посредством МСК надо подготовить следующие документы:

• официальное разрешение (копия) на постройку выданное на имя держателя сертификата или его супруга;
• соглашение с подрядчиком на выполнение строительных работ;
• свидетельства о праве собственности или аренды, на земельный участок.

Последнее правило введено законодателем неслучайно. Не имея прав на земельный участок, дом, по тем или иным причинам в будущем могут конфисковать или обязать снести. Поэтому, вводя это ограничение, государство защищает права детей и семьи.

Строительство собственными силами

Вести самостоятельно стройку частного домовладения решится не каждый. Ведь для этого надо обладать строительными навыками. Хотя, не все так сложно как кажется на первый взгляд. Материнский капитал на строительство дома своими силами можно использовать без особых проблем.

Однако здесь следует помнить, что деньги выдаются не полностью. Сначала перечисляется 50 % от размера мат капитала.

Для получения первой половины нужны документы:

• свидетельства, подтверждающие право собственности или долгосрочной аренды на землю, где происходит застройка;
• разрешение, выданное уполномоченными органами на проведение работ;
• справка о наличии счета в банке;
• когда идёт речь о реконструкции — выписка из ЕГРН на дом.

Чтобы получить оставшуюся сумму, следует начать строительство и через 6 месяцев, подготовить документы, которые дадут право на перечисление остальных денег.

К ним относятся:

• документы, указывающие на проведение основного строительства или реконструкции уже имеющегося жилья;
• реквизиты банковского счета.

Супруги планирующие осуществить постройку частного домовладения, собственными силами должны рассчитать возможные затраты на строительство. Обычно сроки ввода в эксплуатацию объекта, построенного самостоятельно, могут несколько затянуться ввиду наличия массы объективных и субъективных факторов.

Построить дома на материнский капитал

Материнский или семейный капитал – одна из форм материальной помощи российским семьям, воспитывающим родных или приемных детей. Законом допускается потратить полученную от государства сумму на улучшение жилищных условий. В частности, материнский капитал разрешается потратить:

• на строительство дома «с нуля»;
• на реконструкцию имеющегося дома;
• на приобретение готового дома.

Согласно «Постановлению Правительства РФ от 12.12.2007 N 862 «О Правилах направления средств (части средств) материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий» допускается использование средств материнского капитала в таких случаях:

• постройка индивидуального жилого дома силами организации, оказывающей строительные услуги на условиях подряда;
• компенсация затрат семьи, пошедших на строительство;
• погашение долга и процентов по кредитным обязательствам (включая ипотечные кредиты) или займам на постройку собственного жилья.

Дом, который предполагается купить или построить на средства материнского капитала, должен соответствовать характеристикам, прописанным в СНиП 31-02-2001 «ДОМА ЖИЛЫЕ ОДНОКВАРТИРНЫЕ»:

1. Быть объектом индивидуального жилого строительства (ИЖС), не иметь более трех этажей в высоту, служить для проживания одной семьи;
2. Быть пригодным для проживания зимой и летом (средняя температура в отопительный сезон 20 °С по ГОСТ30494);
3. Включать в обязательном порядке:

• жилую комнату;
• кухню или кухню-столовую;
• ванную или душевую комнату;
• туалет;
• кладовую или встроенный шкаф;
• при отсутствии центрального отопления – котельную.

Дом должен быть снабжен отоплением, вентиляцией, источником воды и канализацией, электроснабжением.

Требования к ширине помещений:

• кухня или кухонная зона – 1,7 м²;
• передняя – 1,4 м²;
• внутридомовые коридоры – 0,85 м²;
• ванная – 1,5 м²;
• уборная – 0,8 м².

Глубина уборной при двери, открывающейся в коридор должна составлять не менее 1,2 м.  При открывании внутрь уборной – не менее1,5 м.

Требования к высоте потолков:

• жилые комнаты – не менее 2,5 м;
• помещения, расположенные в мансарде – не менее 2,3 м;
• в коридорах и помещениях с антресолями – не менее 2,1 м;

Надстройка считается мансардой при высоте стены от пола до пересечения со скатом кровли в 1,5 м. Если показатель превышает 1,5 м – помещение считается не мансардой, а вторым этажом.

Требования к возводимому дому

Средства маткапитала будут выделяться на основании заявления граждан, а представленные документы  будут проверяться в учреждении ПФР. Чтобы избежать отрицательного решения по заявлению, нужно соблюдать следующие требования к строительству дома:

• объект должен располагаться на территории РФ;
• земля, на которой проводится строительство, должна принадлежать членам семьи (либо одному из них) на праве собственности или по арендному договору;
• возводимое жилье должно быть предназначено для постоянно проживания граждан, быть пригодным к эксплуатации, иметь не более трех этажей – это подтверждается проектной документацией и актом ввода объекта в эксплуатацию;
• у заявителя должна быть разрешительная документация на строительство – постановление муниципалитета, разрешение на реконструкцию, проект строительства, смета.

Указанные требования должны соблюдаться при любом варианте строительства, в том числе при использовании кредитных средств. Проверка будет проводиться учреждением ПФР в пределах месячного срока. При положительном решении деньги будут переводиться в течение следующих 10 дней.