Государственный и частный нотариусы и виды их деятельности

Минусы профессии

Однако, как и у каждой другой работы, в деятельности нотариуса есть определенные недостатки, причем их не особенно мало. Главными негативными моментами профессии считаются:

• Конкуренция. Причем огромная. Ведь в каждом даже самом маленьком городе страны можно встретить вывески нотариус, причем довольно много. Большие города не на много лучше в этом плане. Это делает проблематичным открытие собственной нотариальной конторы и создание хорошей клиентской базы.
• Серьезная ответственность при работе с ценными бумагами и документами. Даже одна грамматическая ошибка при оформлении документа может стать поводом для того, чтоб сделка была признана недействительной. Ответственность нотариуса распространяется не только на законность, но и на правильность оформления документом.
• На нотариуса может оказываться давление со стороны тех лиц, которые занимаются мошенничеством и махинациями. Иногда, чтобы заверить у нотариуса документ с сомнительным содержанием, мошенники могут угрожать здоровью и жизни специалиста и членам его семьи.

Окончив ВУЗ, специалисту потребуется отработать помощником нотариуса не менее трех лет, прежде чем он сможет открыть собственное дело. Следует также принять в учет то, что для старта самостоятельной деятельности работа нотариуса включает в себя большое количество практического опыта. Важным моментом является то, что нотариус не вправе совмещать юридическую работу с другими видами коммерческой или предпринимательской деятельности, включая услуги посредника при проведении сделок.

Кто такой нотариус мы постепенно разобрались. Что же делать, чтобы овладеть этой профессией? Об этом ниже.

Что нужно, чтобы стать нотариусом в РФ

Необходимо соответствовать установленным законом требованиям и обладать определённым набором личностных качеств.

Требования и ограничения

Требования и ограничения к кандидатурам на должность нотариуса определены ст. 2 Основ законодательства о нотариате. Нотариусом может стать гражданин РФ:

• имеющий высшее юридическое образование, причём образовательное учреждение должно иметь соответствующую государственную аккредитацию;
• имеющий не менее чем пятилетний стаж по специальности юриста;
• в возрасте от 25 до 75 лет;
• сдавший соответствующий квалификационный экзамен.

Препятствием для занятия должности является:

• иностранное гражданство;
• недееспособность или ограниченная дееспособность;
• нахождение на учёте в нарко- или психоневрологическом диспансере;
• осужденние к наказанию, препятствующему исполнению нотариальных обязанностей, а также наличие неснятой/непогашенной судимости за умышленное преступление;
• представление подложных документов или заведомо ложных сведений, необходимых для назначения на должность;
• предшествующее освобождение судом от полномочий нотариуса за виновные действия.

Частный нотариус, назначенный на должность, должен быть членом нотариальной палаты соответствующего субъекта.

Законом не предусмотрена возможность альтернативного образования у нотариуса, как, например, у следователей. Образование необходимо получить в аккредитованных вузах (государственные учебные заведения). Для занятия должности не важна специализация.

Закон также не делает различий между магистратурой и бакалавриатом. По всей видимости, это связано с тем, что Основы были приняты в 1993 году, когда такого разграничения не было, и законодательно не внесли соответствующие изменения. Можно предположить, что приоритетом при отборе кандидатов пользуются закончившиеся обучение по программе магистратуры или специалитета, хотя формально предпочтений не должно быть.

Для поступления на юридический факультет вуза необходимо закончить 11 классов или после 9 классов завершить среднее профессиональное образование. Традиционно на при поступлении на юрфак сдают такие предметы:

• русский язык;
• историю или обществознание;
• иностранный язык.

Возможно получение высшего юридического образования в военных вузах или учебных заведениях МВД. Форма обучения также не имеет значения.

Личностные качества, необходимые нотариусу

Как и в каждой профессии, для нотариуса важен определённый набор личных черт и навыков. В работе нотариусу потребуются:

1. Внимательность, кропотливость, знание русского языка. Нотариус должен тщательно проверять каждый документ, выходящий из нотариальной конторы. Подготовку проектов обычно осуществляют помощники и секретари. От нотариуса требуется выявить все ошибки и опечатки. Помимо того, что опечатки могут привести к непризнанию документа надлежащим, грамматические ошибки и описки вызывают резкое раздражение клиентов, уплативших крупные деньги за документы.
2. Профессиональная компетентность. Нотариус должен ориентироваться не только в наиболее распространённых юридических вопросах, но и в специфических. Часто даже опытные юристы прибегают к помощи нотариусов как экспертов в правоведении.
3. Определённая жёсткость характера, умение заставить клиента подчиняться требованиям закона. К нотариусу на приём приходят разные люди. Нередки случаи, когда клиенты пытаются скандалить, требовать совершения невыполнимых или недопустимых действий. Бывают ситуации, когда посетитель является в нетрезвом состоянии или ведёт себя неадекватно. Нотариус должен уметь быстро и законным образом подавить негативную ситуацию. Обычно нотариусы умеют себя поставить так, что клиент во всём их слушает.
4. Предприимчивость. Нотариальная деятельность не является предпринимательской, но в итоге финансовая успешность нотариуса зависит от его умения вести дела именно как бизнесмен. Иным сложно объяснить, почему при схожих профессиональных данных у одного нотариуса запись клиентов идёт на несколько недель вперёд, а в расположенной по соседству конторе в день бывает несколько человек. Профессионализм тоже играет роль, но оценить истинный уровень нотариуса могут лишь юристы, а не обычные граждане, составляющие основную массу клиентов. Умение обустроить офис, организовать работу сотрудников, поставить себя в отношениях с клиентами имеют большое значение для достижения успеха.

Кабинет нотариуса

Очевидны такие качества, как честность, принципиальность, аккуратность, исполнительность.

Особенности налогообложения нотариальной деятельности

Частные нотариусы являются особым субъектом общественных правоотношений: с одной стороны, они не занимаются коммерческой деятельностью и их деятельность нельзя приравнивать к деятельности индивидуальных предпринимателей, а с другой — у них особый налоговый статус, что делает их похожими на индивидуальных предпринимателей. 

Нотариусы обязаны применять общую (классическую) систему налогообложения и являются плательщиками следующих налогов:

1. Налога на добавленную стоимость.

2. Налога на имущество физических лиц.

3. Транспортного налога.

4. Земельного налога.

5. Страховых взносов (это хоть и не налог, но по сути являющийся им) + социальное страхование от несчастных случаев.

6. Налога на доходы физических лиц.

Обращаем внимание, что нотариусы не должны платить налог на прибыль, поскольку для них он заменен налогом на доходы физических лиц! Пункт 2 ст. 54 НК РФ определяет, что нотариусы, занимающиеся частной практикой, адвокаты исчисляют налоговую базу по итогам каждого налогового периода на основе данных учета доходов и расходов и хозяйственных операций в порядке, определяемом Министерством финансов Российской Федерации

По умолчанию на все доходы адвокатов и нотариусов будет начисляться НДФЛ по ставке 13%.

Чем отличается частный нотариус от государственного?

Обычно услуги нотариуса частной практики обходятся дороже, в то время как государственный нотариус все оформляет дешевле. Но обращение к государственному нотариусу занимает намного больше времени, чем обращение к нотариусу с частной практикой. Работать с нотариусом, имеющим частную практику, удобнее и быстрее, чем с государственным. Ведь государственный представитель данной профессии, как это ни прискорбно, работает исключительно на зарплату и не стремится привлечь клиентов. Нотариусы с частной практикой работают на себя. Поэтому они стремятся создать себе постоянный круг клиентов и привлечь новых. Нотариус с частной практикой работает, как бизнесмен. Его задача обеспечить постоянный спрос на свое предложение нотариальных услуг.

Нотариус с частной практикой в отличие от нотариуса, работающего в государственной конторе, в обязательном порядке должен при осуществлении нотариальной деятельности заключить договор страхования своей гражданской ответственности. Без заключения договора страхования частный нотариус не может оформлять никакие сделки. Объектом страхования в данном случае выступают все имущественные интересы клиента, на которые будут распространяться нотариальные действия. Все имущественные риски при юридическом оформлении сделок берет на себя нотариус с частной практикой. Так государство в какой-то мере обезопасило простых людей, обращающихся за нотариальной помощью.

Нотapиуc в центре Москвы

Где есть круглосуточные нотариусы?? Удобный поиск и навигация помогут быстро найти нотариальную контору или нотариуса по удобным вам критериям поиска. Это может быть как поиск по станции метро, район, округ. Нотариус юао на дом Совершение нотариальных действий производится в том же порядке, что и при личном обращении в контору — нотариус проверяет дее- и правоспособность обратившихся лиц, запрашивает необходимые документы, заверяет их определенным образом и делает записи в реестре. Также клиенту необходимо оплатить цену нотариальных услуг согласно действующему тарифу и транспортные расходы.

Если Вы работаете по будним дням и Вам нужен нотариус в центре Москвы, обращайтесь в нашу нотариальную контору.

У нас вы можете найти адреса, контактные телефоны, электронную почту и официальные сайты компаний. Так же мы собрали более 1 отзыва реальных людей и будем очень признательны, если вы поделитесь своим мнением о какой-либо из организаций. Так же мы собрали более 8 отзывов реальных людей и будем очень признательны, если вы поделитесь своим мнением о какой-либо из организаций. Мой муж неделю пил беспробудно и на следующий день под влиянием своей матери поехали делать завещание к Илья новой Т.

Значение слова «нотариус» в словарях русского языка

Нотариус

Нота́риус — лицо, специально уполномоченное на совершение нотариальных действий, среди которых свидетельствование верности копий документов и выписок из них, свидетельствование подлинности подписи на документах, свидетельствование верности перевода документов с одного языка на другой, а также некоторые другие действия, нормы которых отличаются друг от друга в различных странах.

Википедия

м.Должностное лицо, в обязанности которого входит совершение нотариальных актов.

Большой современный толковый словарь русского языка

( лат. notarius писец) должностное лицо, в обязанности которого входит засвидетельствование, оформление разного рода юридических актов (договоров, завещаний, доверенностей и т. п ).

Новый словарь иностранных слов

м. Должностное лицо, уполномоченное свидетельствовать, оформлять различные юридические акты, документы.

Новый толково-словообразовательный словарь русского языка Ефремовой

[должностное лицо, в обязанности которого входит засвидетельствование, оформление разного рода юридических актов (договоров, завещаний, доверенностей и т. п ).

Словарь иностранных выражений

нот`ариус, -а

Словарь русского языка Лопатина

должностное лицо, совершающее нотариальные акты Государственный н.

Словарь русского языка Ожегова

нотариус м. Должностное лицо, уполномоченное свидетельствовать, оформлять различные юридические акты, документы.

Толковый словарь Ефремовой

нотариуса, м. (латин. notarius – писец, секретарь). Лицо, законно уполномоченное свидетельствовать, оформлять юридические акты.

Толковый словарь русского языка Ушакова

(лат. notarius — писец, секретарь) — должностное лицо, совершающее нотариальные действия. В РФ различаются частные и государственные Н. Согласно ст. 3 Основ законодательства РФ о нотариате, на должность Н. в РФ назначается в порядке, установленном указанными Основами, гражданин РФ, имеющий высшее юридическое образование, прошедший стажировку сроком не менее одного года в государственной нотариальной конторе или у Н., занимающегося частной практикой, сдавший квалификационный экзамен, имеющий лицензию на право нотариальной деятельности. Срок стажировки для лиц, имеющих стаж работы по юридической специальности не менее трех лет, может быть сокращен совместным решением органа юстиции и нотариальной палаты. Продолжительность стажировки не может быть менее шести месяцев.

Словарь экономических терминов

БИРЖЕВОЙ- см. БИРЖЕВОЙ НОТАРИУС

Словарь экономических терминов

— должностное лицо, специально уполномоченное совершать нотариальные действия в качестве предмета своей профессии. в РФ различаются частные и государственные н. согласно ст. 3 основ законодательства РФ о нотариате на должность н. в РФ назначается в порядке, установленном указанными основами, гражданин РФ , имеющий высшее юридическое образование, прошедший стажировку в государственной нотариальной конторе или у н., занимающегося частной практикой, сдавший квалификационный экзамен, имеющий лицензию на право нотариальной деятельности.

Однотомный большой юридический словарь

нотариус, -а

Полный орфографический словарь русского языка

должностное лицо, в обязанности которого входит совершение нотариальных действий, в частности, свидетельствования подлинности подписи на документе, свидетельствования верности копии или перевода документа, удостоверения сделок и т. п.

Викисловарь

Как определяется плата за работу нотариуса?

К таким услугам относятся:

• составление и распечатка документов;
• услуги помощника.

Конечная стоимость работы нотариуса складывается из

1. утвержденного тарифа;
2. работы правового и технического характера.

К примеру, нотариус оформил свидетельство о праве на наследство по завещанию. Если к нему обратились дети, родители или супруги умершего, то тариф составит 0,3 % от стоимости имущества, передаваемого по наследству. Эта сумма не может быть более 100 тысяч рублей.

Если сделку оформляют другие наследники, то сумма тарифа рассчитывается уже как 0,6 % от стоимости имущества. Она не должна быть более 1 миллиона рублей. Имущество оценивается на момент даты смерти наследодателя.

За другие услуги нотариус возьмет около 3 тысяч рублей за каждое свидетельство и по 500 рублей в качестве денежного вклада.

Плата за работу нотариуса изменяется в следующих случаях:

Москва: +7 (499) 110-89-42Санкт-Петербург: +7 (812) 385-56-34Россия: +7 (499) 755-96-84

1. Тариф увеличивается в 1,5 раза за предоставление услуг вне нотариального учреждения.
2. Цена за работу правового и технического характера увеличивается в 1,5 раза в выходные и праздничные дни.
3. На технические услуги льготы не предоставляются, на тариф имеются.

От уплаты госпошлины (тарифа) освобождаются следующие лица:

1. Инвалиды 1 и 2 группы (на 50 процентов).
2. Наследники, которые не достигли 18 лет.
3. Лица с расстройством психики.
4. Лица, чей наследодатель погиб из-за несчастного случая на работе или был застрахован на случай смерти за счет организаций.
5. Наследники сотрудников ОВД, Вооруженных сил РФ, военнослужащих.
6. Физические лица, проживающие с наследодателем в день смерти и продолжающие жить в наследуемом недвижимом имуществе.
7. Наследники вкладов, сумм по страховке, пенсий, авторских прав.
8. Наследники имущества граждан, которые погибли при выполнении общественных или государственных обязанностей.

За одно и тоже действие два разных нотариуса не могут брать разные суммы, потому что тарифы закреплены законом. Счет же за оказание иных услуг каждый нотариус выставляет индивидуально.

Уведомление наследников

Нотариус обязан оповестить всех наследников об открытии наследственного дела. Чаще всего родственникам умершего отправляется письмо или специальный запрос на работу, однако специалист вправе уведомить наследников и другими доступными способами – размещением информации в газетах и на телевидении.

Наследники, получившие уведомление от нотариуса, обязаны явиться в нотариальную контору в установленный шестимесячный срок. По истечении данного времени наследник утрачивает право на какое-либо имущество, кроме случаев, предусмотренных законодательством.

Оповещение по электронной почте

В процедуре оформления наследства каждое действие осуществляется в полном соответствии с правилами. Законодательство оговаривает, как нотариус должен известить наследников. В случае получения письма по электронной почте следует знать, что оно не является письменным источником и не имеет юридической силы.

Работник нотариальной конторы обычно не направляет письма по электронной почте, однако он может это сделать, чтобы узнать адрес наследника и направить ему официальное уведомление.

Лицензия юриста

Экзамен на лицензию нотариуса проводится раз в полугодие. Его принимает комиссия из пяти юристов и нотариусов. Возможно, среди них будет и ваш руководитель практики. А может быть, и нет, так что надеяться на это не стоит. Комиссия будет создана только после подачи вами заявления на получение лицензии, так что затягивать с этим после практики не стоит.

Вместо с заявлением у вас попросят предоставить (лучше запастись копиями):

• Ваш паспорт
• Диплом вашего ВУЗа в котором вы получили юридическое образование
• Трудовой договор, по которому вы проходили практику. Если ваш срок практики по какой-то причине был менее года, нужны будут документы, подтверждающие право на сокращение практики.
• Те самые результаты практики, экзаменов и ваша характеристика, написанные вашим руководителем

После квалификационного экзамена вы получите заветную лицензию и можете подавать документы на открытие своей практики.

Как стать частным нотариусом

Теперь вы знаете все подводные камни, понимаете, чего может потребовать от вас новая профессия. Вы убедились, что обладаете необходимыми качествами и полны решимости пройти весь курс подготовки. Давайте же разберемся что необходимо чтобы стать именно частным юристом.

Итак, мы уже знаем, что нужно окончить профильный ВУЗ и пройти стажировку. Но вам необходимо знать, что в каждом округе может быть только определенное количество нотариусов. То есть нужно ждать пока освободиться место.

Для этого нужно подать заявку на регистрацию. К ней прикладывают:

• Паспорт и фото
• Лицензию и ее копию, заверенную у коллеги
• Документ на аренду помещения.

Любой офис здесь не подойдет. Ваша контора должна иметь отдельный выход и состоять не менее чем из 3 комнат. Могут потребовать также документ о сертификации рабочего места.

Все эти документы отправляют в Министерство юстиции, и они там становятся в общую очередь ожидания. Как только освободится место юриста, будет устраиваться конкурс, на котором сравнивают данные всех претендентов, подавших заявление.

Когда вы получите регистрационное удостоверение, вы должны приступить к работе в течение 30 рабочих дней. Ваши рабочие часы строго регламентированы. Даже частные юристы должны иметь 5-дневную рабочую неделю и вести прием не менее чем 5 часов в день.

Требования к нотариусу

Основные требования, которым должен соответствовать будущий нотариус:

• имеющий гражданство Российской Федерации;
• закончить высшее учебное заведение и получить специальность юрист;
• проработать по специальности не меньше 5 лет;
• ограничение по возрасту, не младше 25, не старше 70 лет;
• успешно сдавший экзамен, подтверждающий квалификацию.

Запрещено быть нотариусом следующим лицам:

• имеющим двойное гражданство, то есть гражданство любого другого государства кроме России;
• признанным ограниченным в своих правах в связи с вступившим в законную силу решением суда;
• проходящее лечение в наркологическом, психоневрологическом диспансере, состоящее на учете в нем;
• осужденное и призванному к наказанию, по решению суда, либо с непогашенной или неснятой судимостью;
• подавшее ложные документы и информацию при поступлении на должность;
• нотариусу, которого в силу определенным обстоятельств лишили этого статуса по решению суда.

Помимо основным требований, написанных в законе, нотариус должен обладать пунктуальностью, усидчивостью, внимательностью

Поэтому прежде чем решиться на этот шаг, нужно обратить внимание и на это, чтобы в будущем не столкнуться с трудностями

Если экзамен успешно сдан и лицензия получена, то это еще ровным счетом ничего не значит. Нотариальных контор много, нотариусов работающих там тоже, поэтому возможно придется долго и упорно искать место хотя бы помощником нотариуса.

Число нотариальных контор строго ограничено, но часто вакантные места освобождаются в связи:

• наступление пенсионного возраста;
• освобождение места по состоянию здоровья;
• освобождение места по решению суда;
• добровольный уход с места.

В любом случае необходимо подать заявку на сайте юстиции и возможно вам улыбнется удача.

Дистанционные нотариальные услуги

Законодательные изменения с 2020 года расширили перечень действий, которые могут быть совершены нотариусом на основании электронного заявления клиента через форму обратной связи на сайте:

• прием на хранение документов в цифровом формате;
• свидетельствование верности перевода с иностранного языка;
• передача денежных средств в депозит нотариуса на хранение;
• обеспечение доказательств, в том числе в Интернете;
• передача электронных документов от частных лиц и организаций;
• выдача выписки о залоге недвижимого имущества из ЕИС.

Главное преимущество дистанционного взаимодействия с заявителем — экономия времени при подготовке документов, имеющих юридическую силу. Нотариус разрабатывает и составляет их, получая исходную информацию по каналам электронной связи. Заявитель (его доверенное лицо) посещает нотариальную контору только один раз — при получении окончательного результата исполнения нотариальной услуги.

Внедрение цифровых технологий в ежедневную практику нотариата позволило в разы сократить время на оформление, удостоверение документов, проведение регистрационных действий в органах Росреестра, ФНС, ГИББД, МВД и других государственных организациях. Чтобы получить электронную услугу нотариуса, оставьте заявку или запишитесь на прием в удобное время с помощью онлайн-формы на сайте.

Зарегистрировать право собственности

Зачем. Чтобы стать законным собственником наследственной недвижимости.

Что делать. Регистрацию права собственности на недвижимость проводит Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр), но в некоторых регионах сам Росреестр уже не принимает физических лиц и работает с ними только через многофункциональные центры предоставления государственных услуг (МФЦ). Например, так происходит в Москве.

Лучше выбрать ближайший к дому или месту работы МФЦ на сайте Росреестра. Там же можно и предварительно записаться на прием.

Что взять:

1. Паспорт.
2. Свидетельство о праве на наследство (оригинал и копию).
3. Заявление о государственной регистрации права собственности. Обычно заявление готовят сами сотрудники МФЦ или Росреестра, остается только проверить и подписать его.
4. Квитанцию об оплате государственной пошлины. Ее можно не предоставлять, но лучше всё-таки взять с собой.

Государственная пошлина

Размер пошлины за государственную регистрацию зависит от того, какой объект вы наследуете. Обычная пошлина за регистрацию права на квартиру — 2000 рублей. Если вы наследуете какой-то особенный объект, то перечень документов и размер пошлины лучше уточнить в пошаговой инструкции или по телефону 8.

Пошлину можно оплатить в Сбербанке, заранее распечатав квитанцию, или через платежные терминалы в МФЦ.

Результат. Свидетельство о государственной регистрации права собственности на объект недвижимости. Которое с января 2020 года выглядит так, не пугайтесь.

Предлагаем ознакомиться Как узаконить постройку дома на собственном участке

Поздравляем, теперь вы полноправный собственник пентхауса.