Что означает публичная оферта?

Что должна содержать оферта по Гражданскому кодексу

Ст. 435–437 ГК РФ предполагают, что оферта должна содержать все существенные для данного договора условия. Прежде всего, таковым является предмет договора, однако кроме него оферент может включить в оферту любые условия, которые считает существенными.

Деловое письмо, содержащее в себе оферту, обычно включает:

• шапку с указанием реквизитов адресата;
• исходящие номер и дату;
• заголовок документа;
• обращение, если документ адресуется руководителю;
• тело оферты (состоит из условий, на которых предлагается заключить сделку);
• подписи оферента.

Возможен и другой вариант — направление подписанного оферентом договора с сопроводительным письмом. 

Является ли офертой коммерческое предложение?

Коммерческое предложение может быть офертой, если его авторы твердо решат, что согласны заключить договор с любым лицом, к кому данное предложение будет обращено. В этом случае, в предложение необходимо включить все существенные условия договора, в том числе, — недвусмысленное намерение подписать договор со всеми возможными адресатами этого предложения. В противном случае, необходимо ясно указать в тексте, что данное предложение офертой не является.

Кроме того, письмо должно содержать существенные условия договора, все необходимые описания, характеристики предлагаемых товаров или услуг с ценами. В письмо также необходимо включить контактные данные и реквизиты оферента

И, наконец, чтоб не было разночтений, важно включить туда фразу: является офертой

Счет оферта

Одной из популярных форм оферты можно считать финальную стадию завершения сделки, когда есть предложение товара или услуг с конкретными характеристиками и конечной ценой, что вполне устраивает покупателя. После одобрения клиентом такого предложения, ему вручается счет для оплаты и завершения сделки купли-продажи.

Полис оферта

Он практикуется в различных сферах страхования жизни, здоровья и имущественных интересов.  Механизм заключения договорных отношений между страховой компанией и гражданами все тот же: составление оферты и ее принятие другой стороной. В данном случае, оферта оформляется в виде страхового полиса.

Определение оферты: как сказать это простыми словами

Оферту по ГК РФ определяется как предложение совершить сделку, адресованное одному либо нескольким лицам (физическим или юридическим).В зависимости от предлагаемого к заключению вида договора оферта может быть обычной и публичной.

Что это такое — публичная оферта — простыми словами? Это предложение, сделанное неограниченному и при этом неопределенному количеству адресатов. Такую оферту может принять каждый. Форма оферты совпадает с формой совершаемой сделки, то есть она возможна как в устном, так и в письменном виде.

В коммерческой практике оферта зачастую представляет собой проект соглашения, направляемый заинтересованным лицом потенциальному контрагенту. Иногда говорят, что это договор оферты. Однако она может быть и в виде делового письма — в этом случае проект договора разрабатывается сторонами уже после достижения согласия по всем пунктам. Примером оферты в обыденной жизни может быть, например, обращение владельца дачного участка к соседу по поводу продажи излишков овощей. Или обращение к знакомому с предложением отдать во временное пользование какой-либо предмет (детскую коляску, санки и т. д.).

Каким же требованиям закона должна соответствовать оферта? Перечислим основные положения об оферте ГК РФ:

• оферта носит определенный характер, явно выражает намерение оферента (инициатора договорных отношений) заключить сделку;
• направляется одному или сразу нескольким субъектам;
• обозначает все существенные условия будущего соглашения (т. е. такие, без которых данный вид сделки невозможно оформить): например, для договора о продаже существенным будет условие продажи объекта, а для подрядного соглашения — условия выполняемой работы и указание срока ее завершения;
• оферту, полученную адресатом, нельзя отозвать в течение периода времени, предоставленного для дачи ответа на нее (однако в самой оферте может быть оговорена допустимость ее отзыва).

Если субъекта, получившего оферту, она полностью устраивает, он может ее принять (например, подписать полученный проект договора, направить ответное письмо о согласии оформить сделку, фактически начать исполнение договора). Молчание не приравнивается к принятию оферты ГК РФ. Согласно кодексу для заключения договора требуется получение акцепта, однако среди предпринимателей встречается и противоположная практика.

Что такое оферта

Это предложение юридическому или физическому лицу заключить соглашение с указанием определенных условий. Например, предложение о поставке товара в указанные сроки, его стоимости и прочих характеристиках предлагаемых продуктов.

Оферта регулируется Гражданским Кодексом РФ ст. 435-439.

Согласно законодательству Российской Федерации, офертой признается предложение, адресованное одному или нескольким лицам, в котором четко выражено намерение предлагающего заключить договор о поставке продукции или выполнении работ/оказании услуг.

Простыми словами, оферта — предложение заключить договор о сотрудничестве.

Юридические последствия указания «не является публичной офертой»

Если в рекламных роликах, на билбордах, плакатах, печатной продукции рекламного характера имеется надпись о том, что изложенное в тексте не является публичной офертой — что это значит и для чего упоминается?

По общему правилу, изложенному в ч. 1 ст. 437 ГК РФ, реклама публичной офертой не является. Таковой реклама может быть признана лишь при наличии соответствующих признаков:

1. Адресации любым лицам.
2. Наличия существенных условий.
3. Воли оферента к заключению договора.

Без всего этого упоминание о том, что представленный рекламный материал не является публичной офертой, освобождает разместившего его от заключения договора с любым обратившимся лицом. Материал такого рода можно рассматривать исключительно как рекламу. Если же в рекламе присутствуют указанные выше признаки, даже рассматриваемая приписка не освобождается лицо от обязанности заключить соответствующий договор на указанных в ней условиях.

На практике реклама, транслируемая по ТВ и по радио, обычно не содержит публичных оферт, т. к. в ней не раскрывается предмет договора, а это является существенным условием любой сделки. Например, при рекламе автомобилей в рекламе не указываются идентификационные признаки (VIN-коды, комплектация и т. д.), что не позволяет определить, продажу какого конкретно автомобиля осуществляет продавец.

***

Итак, оферта — предложение о совершении гражданско-правовой сделки на указанных в нем условиях. Если предложение адресовано неопределенному кругу лиц, то оно признается публичным. При этом реклама офертой не является, если не содержит ее признаков, установленных законодательством.

Еще больше материалов по теме в рубрике: «Оферта». 

Оферта в Гражданском кодексе РФ

Данное предложение должно соответствовать следующим требованиям:

• во-первых, — содержать в себе все существенные условия прилагаемого договора;  
• во-вторых,  — оно должно четко и однозначно выражать волеизъявление и намерение лица, его сделавшего, в обязательном порядке заключить договор, если только на это будет получено согласие (акцепт) другой стороны. 

Условия оферты необходимо прописывать максимально четко и детально, дабы не возникли их разночтения. Ведь несоблюдение условий оферты, влечет за собой для оферента правовые последствия. Все эти принципы дошли до нас из  Древнего Рима.

Ответы на вопросы читателей

Что такое счет-оферта

Счет-оферта – это предложение о заключении сделки путём оплаты представленного клиенту счета.

Наряду с реквизитами этого счета в оферте прописываются все сведения, необходимые для заключения договора, начиная с номера соглашения и заканчивая реквизитами фирмы (полный перечень см. в главе «Как правильно составить оферту»).

Также в счете-оферте прописываются обязанности каждой стороны. Действует счет-оферта до истечения указанного в ней срока.

После акцептования такой оферты и продавец, и покупатель должны выполнить все предусмотренные документом действия.

Счет-оферта – пример

Что такое оферта по облигациям

В данном случае оферта – это предложение досрочно погасить облигации по предварительно оговоренной цене.

В подавляющем большинстве случаев используется для корпоративных ценных бумаг. Государство по своим выпущенным облигациям подобных предложений практически не делает.

Существует два вида таких оферт:

1. Call-оферта – в объявленную эмитентом (продавцом облигаций) дату владельцы этих ценных бумаг обязаны предоставить их к погашению полностью или частично (в зависимости от условий выпуска облигаций, которые сообщались клиенту при покупке).

Это редкий вид оферты, чаще всего используется для еврооблигаций в долларах и евро. Более выгоден для эмитента.

2. Put-оферта – безотзывное предложение о продаже облигаций, которое их держатель может принять, а может – нет, оставив у себя ценные бумаги до даты следующей оферты.

Эмитент же обязан выкупить все представленные к погашению облигации. Такая оферта широко распространена на российском рынке ценных бумаг и удобна для инвестора (владельца акций).

В чем особенность оферты по обязательным платежам, инициированным государством (капремонт, вывоз мусора)?

В интернете ходило и продолжает ходить много «полезных советов» в духе того, что если жители домов не акцептуют оферту Фонда капремонтов (а сейчас – регионального оператора по вывозу мусора), то договор будет считаться не заключенным, и платить по нему не придется.

Такая позиция не соответствует действительности из-за особенности видов деятельности, по которым предлагается оферта.

Действительно, для акцепта подобной оферты заключение договора в письменном виде не обязательно, достаточно совершить конклюдентные действия – оплатить первый счет за капремонт или вывоз мусора.

Но сами услуги по капитальному ремонту многоквартирных жилых домов, а также по вывозу мусора закреплены в законодательстве как обязательные.

Жители обязаны проводить капремонт общего имущества в многоквартирном доме и обязаны вывозить мусор.

А поскольку рынок таких услуг монополизирован, и для отдельно взятых жильцов оферту предлагает только одна организация по каждому виду услуг, отказ от акцепта приравнивается к нарушению обязанности содержать в порядке общее имущество МКД и окружающую среду.

Соответственно, если вы не оплачиваете счет (отказываетесь от акцепта), это трактуется как административное правонарушение.

Например, в случае с вывозом мусора – это нарушение ст.8.2 Кодекса об административных правонарушениях РФ.

Моя организация отправила контрагенту оферту с договором поставки. Контрагент подписал договор, но составил протокол разногласий, в котором изменил некоторые условия. Значит ли это, что наша оферта прекращена?

В статье 507 Гражданского кодекса РФ указано, что в таких случаях вы обязаны в течение 30 дней либо согласиться на новые условия, либо письменно отказаться от них.

В противном случае придется компенсировать убытки второй стороне, если они возникнут.

Ваше молчание будет трактоваться как уклонение от согласования условий договора (он подписан обоими сторонами, но вы не исполняете его и не отказываетесь от исполнения).

Виды и формы оферты

Согласно требованиям закона, оферта составляется в той же форма, которая установлена и для основного договора. Тем самым, изначально определяется правовой статус данного предложения. То есть, если предложение одной из сторон является офертой, то, соответственно, она должна содержать все признаки договора.

Однако следует признать, что в некоторых случаях, если даже не соблюдены все требования при оформлении оферты, но стороны договора свой волевой деятельностью исполняют предписанные им обязанности, то суд может признать данный договор уже заключенным, со всеми вытекающими отсюда последствиями.

Оферты условно можно делить на следующие категории:

1. Письменные.
2. Устные.
3. Безотзывные (твердая оферта).
4. Отзывные.
5. Публичные.
6. Непубличные.

Конечно, есть здесь и свои минусы. Например, в случае деловой нечистоплотности партнёра могут возникнуть трудности с доказательством свой правоты.

Безотзывная оферта не может быть отменена или отозвана в течение того срока, что дается для ее акцепта. В ст. 436 ГК РФ определяет невозможность отмены предложения, если оно уже получено, и на руках у адресата, равно как и в самом предложении не предусмотрено иное. Заявление об отзыве оферты, в данном случае, не будет иметь правовой силы и последствий.

Как погасить облигацию по оферте?

В случае, когда облигации отзывает эмитент (Call-оферта), от инвестора не ожидают никаких лишних действий или расходов. Процедура такая же, как при обычном погашении по сроку.

Механизм Put-оферты включает два этапа:

1. Уведомление эмитента о представлении облигаций на выкуп. Заявку инвестор заполняет на имя платежного агента эмитента и направляет на его адрес. Это делают не позднее чем за 3 рабочих дня до даты окончания приема заявок. Такие операции сейчас почти все проводят через брокера без личного визита в офис: через онлайн-кабинет или с помощью консультанта.
2. Непосредственно сделка. Совершают ее в особом режиме для внебиржевых операций – режим переговорных сделок (РПС). В день оферты инвестор звонит брокеру по телефону и поручает ему провести сделку РПС. Брокер отправляет облигации депозитария платежному агенту эмитента.

Справка! Условия выкупа следует узнавать заранее, так как по разным облигациям они отличаются способами подачи уведомления и разными техническими моментами.

Виды оферты

Оферта может быть четырех видов:

1. Публичная оферта
2. Твердая оферта
3. Свободная оферта
4. Безотзывная оферта

Говоря о рекламной деятельности, по закону, реклама офертой не признается, что вполне логично, ведь целью рекламной деятельности является выставление товары в выгодном свете для роста спроса, а не описание всех условия приобретения конкретных товаров. Но бывает так, что текст рекламного объявления содержит все существенные условия будущего договора, то в этом случае рекламу можно считать офертой. А если рекламное предложение рассчитано на неопределенный круг лиц, то такая оферта является публичной. Часто в рекламных объявлениях встречается фраза «не является публичной офертой», но даже наличие данной пометки не играет особого значения, т.к. даже такая оговорка не дает права превратить рекламу, являющуюся офертой, в не являющуюся таковой. Иными словами, если рекламное предложение включает существенные условия сделки и распространяется на неопределенный круг лиц, то оно считается публичной офертой вне зависимости от наличия пометки об этом.

Твердой офертой называют предложение для определенного лица, в котором оговорен срок акцепта оферты, т.е. продавец в течение этого срока будет связан обязательствами оферты и не будет иметь права менять условия сделки или отзывать оферту. Если же адресат не согласен с чем-либо, то в этом случае сделка отзывается, а потенциальный покупатель направляет продавцу новые условия оферты, т.о. могут происходить торги до тех пор, пока обе стороны не придут к безоговорочному согласию.

Особенностью свободной оферты является тот факт, что предлагая один и тот же товар разным лицам, продавец не связывает себя обязательствами, касающимися сроков ответа на предложение. Простыми словами, свободная оферта это своеобразное приглашение на переговоры. Так как мы можем предлагать свободную оферту относительно нескольких лиц, то такой тип оферты полезен в случае изучения рынка. Собирая информацию о заинтересованных лицах, мы можем понять, как себя нужно будет вести на этом рынке прежде чем начинать торговлю.

Использование безотзывной оферты, которую, как понятно из названия, нельзя отозвать, что позволяет совершить определенной предложение, оговорив условия с группами лиц, при этом без возможности отмены. Часто такой тип оферты используется компаниями эмитентами — компаниями, выпускающими ценные бумаги — в отношении своих акционеров. Это позволит увеличить доход с выкупа или погашения ценных бумаг. Для примера, на рисунке изображен договор безотзывной оферты.

На этом данная статья подходит к концу. Подытожив, хочется сказать основное, что следует знать об оферте: Оферта — предложение, совершенное относительно одного лица или группы лиц. Оферта определяет основные условия заключения сделки и может быть реализована в одном из четырех видов: публичной, твердой, свободной или безотзывной. Каждый вид имеет свою целевую аудиторию и используется в разных случаях. Оферта может быть как устной, так и письменной. Последний вариант наиболее популярен, ввиду того, что существуют физические подтверждения заключения сделки.

На этом все. До новых встреч!

Чем отличается оферта от договора

Не секрет, что для большинства граждан понятие оферта и договор ничем не отличаются. На самом деле, это совершенно два разных понятия. Что такое оферта мы уже разобрались и поняли, что это привычное всем предложение.

Что касается договора, то это гражданско-правовое соглашение, на основании которого устанавливаются официальные условия сотрудничества. Подтверждением того, что сделка заключена, будет служить подпись на договоре от каждой стороны.

Пока стороны просто обсуждают рабочие моменты и пытаются сформировать условия, которые будут устраивать обе стороны, они не несут никаких обязанностей друг перед другом.

Получается договор – это официальный документ, заключенный между покупателем и продавцом, в котором четко оговорены обязанности и требования каждой стороны.

В результате этого можно сделать вывод, что основное отличие оферты товара от договора заключается в том, что она не является официальным документом и составляется исключительно в ознакомительных целях. Чтобы стало понятно, приведем сравнение в таблице:

Оферта. Что это простыми словами? Реальный пример из жизни

Родоначальником слова «оферта» является латинское «offero», что в переводе означает «предлагаю». Сначала это слово перекочевало во французский язык, преобразовавшись в нем в «offrir» – «предлагать цену, передавать». Россияне же позаимствовали этот термин в 19 веке уже у французов и придали ему значение «предложение заключить сделку».

Если говорить простыми словами, офертой называют обращение поставщика (подрядчика, продавца), направленное в письменной или устной форме к конкретному лицу или группе лиц с предложением приобрести товары или услуги. Причём тот, кто к вам обращается с таким предложением (его называют оферентом), обязуется заключить договор при условии согласия адресата, пусть даже устного. Адресата (кому направлено предложение) называют еще акцептантом, а его согласие – акцептом.

Ещё более простой пример – это сделанное вами предложение соседу по тамбуру покупать по очереди лампочки, после того как они перегорели. Если сосед согласен (он акцептировал ваше предложение), то действие вашей оферты благополучно завершилось возникшим между вами устным или письменным соглашением (договором).

Реальный пример из жизни можно увидеть ниже.

GDE Ошибка: Ошибка при загрузке файла — При необходимости выключите проверку ошибок (403:Forbidden)

Обратите внимание! Молчание акцептанта не признается его автоматическим согласием на принятие оферты, если иные условия не оговорены в тексте такого предложения (ст. 438 ГК РФ)

У любой оферты есть свой срок действия – то время, которое дается акцептанту, чтобы принять решение и дать ответ.

Оферта обязательно должна удовлетворять следующим принципам:

• адресность, т.е. направленность определенному кругу лиц;
• существенность – обязательное содержание в тексте документа существенных условий, на которых будет заключаться сделка. В нашем примере существенные условия – это однозначная информация о стоимости товара, его количестве, условиям и срокам поставки;
• определенность – из текста обращения должно явно следовать, что оферент намерен заключить договор на предложенных условиях.

Кроме того, оферта может содержать ссылки на законы, которые будут регулировать отношения сторон в процессе заключения и исполнения договора.

В течение срока, отведенного адресату на принятие решения, оферту нельзя отозвать (ст. 436 ГК РФ). Но если возможность досрочного отзыва прописана в тексте самого предложения, то и преждевременный отзыв будет возможен.

Как оформить оферту

Оферта, оформленная в письменном виде, по своему содержанию представляет коммерческое предложение продавца потенциальному покупателю. Однако оферта имеет юридическую силу договора, если покупатель подпишет ее. 

При составлении подобного соглашения всегда указывается, что оно является офертой.

Важно указать также контактные данные и такие необходимые сведения:

1. Полная, достоверная информация о товаре, работе или услуге, которые предполагается продать (наименование, характеристики, количество, стоимость и т.п.).

2. Способы заключения сделки (подписание договора).

3. Способы расчета за покупку с указанием соответствующих контактов и реквизитов продавца (передача денежных средств наличным способом, или расчет осуществляется в  безналичной форме).

4. Ответственность за возможное нарушение оферты (штрафные санкции).

Отметим, что бланк соглашения можно составить самостоятельно, поскольку унифицированной формы нет.

Банковская

Виды банковской оферты:

• Банк оферент. Банк, распространяя свои кредитные продукты, посредством рекламы, PR-кампаний и других мероприятий приглашает к заключению сделки, то есть выступает в роли оферента. Существенные условия выложены на сайте банка, также там указано, что данное предложение является офертой и подача заявки считается акцептом. Обращаясь в банк, для получения кредитных услуг, клиент, с точки зрения закона, акцептировал оферту. Банки действуют так, чтобы избавить себя от лишней траты времени на рассмотрение кредитных заявок. Это также упрощает оформление и позволяет увеличить число клиентов.
• Клиент оферент. Вы подаете в банк заявку на получение кредита. Эта заявка будет считаться офертой. Если банк, изучив вашу кредитную историю, финансовое состояние и прочие важные для него моменты, принимает решение о выдаче вам кредита, то фактически он акцептует оферту, поданную вами.

Чем удобна оферта

1. Вам не нужно собирать, подписывать и пересылать бумажные договоры. У вас всегда будет четко прописано: вот условия, на которых вы работаете. Договор оферты считается заключенным, если клиент оплатил. Отдал вам свои деньги, значит точно согласен. А не как с двусторонним договором, когда вы обмениваетесь сначала сканами, потом оригиналами, и только потом можно начинать спокойно работать.

2. Очень удобно, что клиенты не правят текст. То есть, нельзя сказать: «Ой, вы знаете, поправьте в оферте вот такой вот пунктик, потому что я с ним не согласен». Это как ваш закон — вы даете оферту клиенту, и он должен полностью с ней согласиться. Это очень сильно сокращает время на согласование пунктов договора.

Разновидности оферт

Все оферты, согласно действующему законодательству, можно разделить на 4 типа. Рассмотрим каждый подробнее.

Публичная

ВАЖНО! В том случае, если вам будут предложены другие условия оферты, не идентичные указанным ранее, вы можете отказаться от оплаты или требовать предоставить замену, которая будет соответствовать первичным условиям

Твердая

Данный вид оферты предусматривает наличие предложения для определенного человека (это может быть как физическое, так и юридическое лицо). Для примера можно рассмотреть случаи с предложениями банковских продуктов или персональные предложения от сети магазинов или бутиков. Твердые оферты направлены только на определенных людей, которые имеют явные привилегии в виде имущественного права на приобретение услуг и совершение покупок (например, адресованные официальному дилеру).

По следующим критериям можно определить, что данная оферта относится к твердому виду:

• в предложении продавца конкретно прописана определенная цена и перечислены товары;
• заключение договора не является обязательным. Как только клиент соглашается с условиями оферты, она считается официально совершенной;
• пока срок оферты не истечет – ее нельзя предложить еще нескольким потенциальным покупателям.

Свободная

Такое предложение не предусматривает установки четкой стоимости. Оно появляется в том случае, когда род деятельности определенной компании кардинально меняется и главной их задачей становится выявление новой ЦА и определение конкурентоспособной цены своих услуг или товаров. Свободный вид оферты направлен на широкую целевую аудиторию, которая впоследствии может выступать в роли потенциального покупателя или клиента.

ВАЖНО! При готовности клиента к приобретению услуги/товара, он отправляет обратную твердую оферту, в которой в обязательном порядке прописана четкая цена, все условия и дата поставки продукции. Сделка происходит только в том случае, если продавец согласен ее акцептовать

В противном случае в совершении сделки будет просто отказано.

Безотзывная

Второе название, употребляющееся менее часто, – закрытая оферта. Такие предложения рассчитаны на определенную ЦА, продавец не может их самостоятельно отозвать. Наиболее распространены в работе с ценными бумагами. Для примера можно рассмотреть крупные компании, которые предлагают акционерам скупку акций. Это будет актуально до тех пор, пока ценные бумаги не окажутся приобретенными по стоимости, изначально указанной в оферте.

Может ли быть нарушена оферта

Как и любое другое обязательство, оферта может быть нарушена по разным причинам. Уже приводился случай, когда на кассе цена на товар оказывается другой по сравнению с ценником. Это нарушение публичной оферты со стороны продавца.

В общем случае нарушения могут быть связаны с:

• выполнением не всех условий оферты;
• некачественным выполнением условий;
• частичной заменой условий оферты при заключении письменного договора.

Нередко оференты пользуются тем, что покупатели или клиенты банка невнимательно читают рекламу и договор, который они подписывают. В итоге получаются ситуации, когда, например к выдаваемому кредиту или кредитной карте прилагаются некоторые платные услуги (комиссии, подключение оповещения с помощью sms, за которые взимается ежемесячная плата и др.).

К сожалению, в большинстве случаев клиент страдает от собственной невнимательности – важно внимательно отслеживать, что именно содержится в рекламе и договоре, на каких условиях предоставляется товар и другие детали

Как правильно пишется — аферта или оферта. Значение слова

Аналог слова «оферта» необходимо искать в латинском языке. Это слово offertus, дословный перевод которого означает «предложение». Из фонетического анализа данного слова видно, что offertus начинается с буквы О. Соответственно, и в русской транскрипции необходимо употреблять букву О — именно такой вариант содержится в российских нормативных актах.

Словарь иностранных языков и толковый словарь русского языка дают определение оферты: это предложение о заключении сделки, сделанное конкретному лицу, которое содержит полные условия предлагаемой сделки.

Правильное написание ― «Оферта». 

Реклама и оферта: одно и тоже или разные вещи?

Может ли реклама и предложения, подобные ей, быть по закону офертой? Нет, это исключено, так как рекламная акция не содержит в себе существенных условий договора, а также иных пунктов, по которым сделка может быть заключена.

Реклама преследует цель – представить товар в выгодной позиции. И в лучшем свете, чем у конкурентов.

Аналогичная ситуация складывается по поводу разных предложений, размещенных на сайтах. Информация, которая находится на веб-ресурсах, не может считаться офертой. На сайтах часто не прописываются конкретные условия, которые касаются цены товаров, сроков его передачи. В основном, даются общие его описания и характеристики. Клиента призывают зайти на страничку магазина и более полно ознакомиться с его ассортиментом.

Оферта, изложенная в форме письменного документа, это не что иное, как бизнес-предложение, поступившее от продавца к покупателю. Но правовую силу предложение приобретает в случае, если покупатель согласится с пунктами договора и ратифицирует его. При создании соглашения между сторонами необходимо указывать, что оно является офертой.

В оферте указываются исчерпывающие данные оферента, а также информация:

• достоверная и полная, которая касается товаров, услуг, подготовленных к продаже;
• способы оформления сделки;
• пути взаиморасчетов за покупки, передача реквизитов банковских счетов, форма оплаты и т.д.;
• штрафы за нарушение условий.

Единая и типовая форма оферты отсутствует. Поэтому договор составляется самостоятельно, но в соответствии с обычаями делового оборота.

Отметим, что образец соглашения по оферте можно составить самостоятельно. Закон не предусматривает в этих правоотношениях единой, унифицированной формы.

Взаимоотношения между юридическими лицами

Наиболее распространена ситуация, когда одна из сторон, получив оферту, либо проект договора:

• изучает содержание документа;
• составляет протокол разногласий по неприемлемым пунктам;
• возвращает один подписанный и скрепленный печатью экземпляр договора другой стороне со ссылкой на протокол разногласий вместе с самим протоколом.

Субъект, направивший подобный ответ, связывает себя до момента достижения согласия. Оферта, направленная контрагенту, принятая им на других условиях, возлагает определенные обязательства на отправившее ее лицо.

Итак, понятие «оферта» является предложением по заключению договора на конкретных условиях. Субъекту, получившему подобное сообщение и полностью согласившемуся с условиями, необходимо ответить акцептом. Можно ответить новой офертой, предложив другие условия в протоколе разногласий. Отсутствие ответа от получателя оферты, согласно общим правилам, не принимается за акцепт.

Дополнительно ознакомьтесь с кратким видео о том, что такое публичная оферта и как с ее помощью можно заключить договор:

Что такое оферта

Оферта – это предложение одного лица (физического или юридического) заключить сделку, договор другому лицу, также физическому или юридическому, причем это может быть как один человек, так и неограниченное число, или даже наоборот, конкретный список лиц. Сделка содержит конкретные условия на которые вторая сторона может согласиться или отказаться. В случае согласия продавец гарантирует исполнение предлагаемых условий и не может вносить изменения. Например, банк присылает вам индивидуальное предложение по вкладу. Если вы принимаете его, банк обязан дать именно такой процент и такой срок депозита, какой указывался в предложении.

Слово «оферта» восходит к латинскому offertus («предложение»), оно использовалось в деловом обиходе еще в далекой древности. Правильно говорить оферта, делая ударение на букве «е». В английском языке этот термин звучит как «Offer», что также переводится, как «предложение», но наиболее близкий перевод сути термина – это коммерческое предложение.

От рекламы оферта отличается тем, что предложение товара или услуги содержит все условия предлагаемой сделки. Это не абстрактное описание, а точный факт. Пример ниже:

Оферта – образец

Поэтому когда в рекламе вы слышите «…предложение не является публичной офертой» — это значит, что в рекламе не указаны все имеющиеся условия сделки. Например, в рекламе банка предлагается кредит «от 9% годовых». Однако получить займ на этих условиях смогут далеко не все желающие, поскольку имеется масса других вводных, начиная от уровня дохода и места работы потенциального заемщика и заканчивая его кредитной историей и сроком, на который он хочет взять деньги. Поэтому данное предложение – не оферта, а общее описание услуги, ее максимальной выгоды и приглашение получить более подробные условия.

От договора оферта отличается тем, что обязанность исполнения предложения есть только у продавца. Покупатель может согласиться или не согласиться с условиями оферты. А вот когда соглашается и подтверждает это в требуемой форме (например, письмом), тогда оферта превращается в договор, и обязанности возникают у обеих его сторон.

В законодательстве оферта регулируется статьями 435-449 Гражданского кодекса РФ.

Виды оферты

Существует классификация по числу адресатов.

Публичная оферта

Представляет собой предложение для неопределённого круга лиц (т. е. всех желающих). Так, товары, лежащие в торговом зале, — публичная оферта о покупке товаров, адресованная каждому проходящему мимо. По этой причине на кассе продавец обязан продать товары по той стоимости, что написана на витрине. Ведь покупателю был предложен товар по конкретно этой цене. Он вправе заплатить именно её.

Непубличная оферта

Направлена конкретному лицу (физическому либо юридическому) или конкретной ограниченной группе лиц. К примеру, гражданин желает арендовать квартиру. Владелец квартиры пишет ему в Вайбер: «Аренда стоит 40 000 рублей/месяц, заселиться можно 10 апреля».

Свободная оферта

Предложение о покупке конкретного товара, направленное одному конкретному потенциальному покупателю либо чётко ограниченной группе потенциальных покупателей.

Безотзывная оферта

Предложение заключить договор со всеми желающими. Направившая такую оферту сторона не вправе отменить (отозвать) своё предложение.

Итоговые примечания

• Оферта — еще не договор, а только предложение его заключить, или, иными словами, проект договора.
• В зависимости от условий и адресата различают четыре вида оферт: твердая, свободная, безотзывная, публичная.
• Публичная оферта предполагает, что на предложение может откликнуться кто угодно, здесь и сейчас
• Реклама без конкретных условий не может быть публичной офертой
• Оферта становится договором в момент ее принятия покупателем или пользователем услуг.
• Так как оферта — не договор, к ней неприменимы такие юридические термины, как «заключить» и «расторгнуть». Ее составляют, акцептуют, отзывают.
• Договор на бумаге нельзя заменить офертой в трех случаях: оказание нетиповых услуг, купля-продажа и аренда недвижимости, заключение корпоративного договора.
• При составлении публичной оферты желательно привлечь проверенного юриста, который учтет всю необходимую информацию. Это поможет урегулированию возможных спорных вопросов в дальнейшем.