Акты выполненных строительных работ

Для чего нужен акт выполненных работ?

У этого документа несколько функций:

• подтверждение, что работы произведены, с указанием их объема и стоимости;
• приемка-передача выполненных работ с фиксацией даты и подписями представителей сторон;
• указание на отсутствие претензий со стороны заказчика или перечисление выявленных недостатков с указанием сроков на устранение;
• основание для оплаты работ по договору (после подписания передается в бухгалтерию заказчика).

Акт служит одним из этапов процедуры приемки-передачи результата работ по договору. Они перечисляются в виде таблицы с описанием и стоимостью. Акт подписывают заказчик и подрядчик, что гарантирует отсутствие взаимных претензий на дату передачи результата работ. Поэтому он является документом, который стороны вправе предоставить в суде в случае судебных разбирательств.

Акт может быть составлен к любому из договоров, где предусмотрено выполнение работ или оказание услуг по инициативе заказчика. В обязательном порядке используется в приемке работ по соглашениям подряда и строительного подряда.

Акт приема передачи товара: образец

В большинстве ситуаций факт перехода продукции от условно компании «А» к фирме «Б» заверяет один документ – накладная.

Однако иногда положения контракта требуют составления более подробного акта приема передачи товара (образец можно посмотреть и бесплатно скачать в этой статье).

Данная бумага необходима, например, если у одной стороны есть претензии к другой относительно качества, объема, состава продукции. Часто она выступает решающим аргументом в пользу истца при разрешении судебного спора.

В каких ситуациях нужно составлять акт

Практика показывает, что необходимость составить акт передачи материальных ценностей возникает в следующих ситуациях:

• если у одной стороны есть претензии к другой по количеству продукции, составу, качественным характеристикам (например, обнаружены бракованные изделия);
• продукция направлена на ответственное хранение или во временное пользование;
• стороны работают по договору комиссии;
• происходит движение ТМЦ между подразделениями одной компании.

Также см. «Скачать образец договора комиссии на реализацию товара».

Утверждение в компании образца акта приемки-передачи товара обязательно, если передаются высокотехнологичные изделия – машины, механизмы и т. п. Это обусловлено необходимостью проведения проверки работоспособности такой продукции, ее внешнего осмотра.

При передаче ТМЦ на временное хранение в документе фиксируют:

• состав и текущее состояние ценностей;
• условия их дальнейшего нахождения;
• Ф.И.О. специалиста, несущего за них материальную ответственность.

Также см. «Договор о полной индивидуальной материальной ответственности».

Как подготовить корректный акт

Действующее законодательство не предлагает унифицированного образца акта приема-передачи материальных ценностей. Поэтому документ можно подготовить в произвольной форме, утвержденной внутренними регламентами компании. При этом необходимо обеспечить соблюдение требований, сложившихся в деловом обороте.

В акте обязательно приводят следующую информацию:

• название документа, отражающее экономическую сущность – «Акт передачи ТМЦ» и т. п.;
• место составления бумаги и дата (совпадает с числом, когда фактически передают товары);
• названия фирм-контрагентов, их юридические адреса, ИНН, ОГРН и др.;
• Ф.И.О. и должности сотрудников, чьи подписи будут проставлены;
• сведения о документе-основании (№ и дата договора, заключенного между сторонами);
• информация о передаваемых товарах (ассортимент, количество, стоимость);
• сведения о текущем состоянии продукции (указание, что дефектов и расхождений по количеству нет или подробное описание обнаруженного брака);
• подписи уполномоченных лиц, оттиски печати организации (если есть).

Чтобы соблюсти все требования делового оборота и не допустить ошибок, следует заранее взять за основу простой образец акта приема-передачи товара для разработки собственного варианта. Например такой:

Документ составляют в 2-х экземплярах: по одному для каждой из сторон. Обе копии заверяют подписями и печатями (если есть) фирм-партнеров.

Важные нюансы при составлении

Первое, что требуется сделать перед заполнением документа – убедиться, что присутствующие представители компании полномочны его подписывать. Право визировать подобного рода бумаги должно подтверждаться доверенностью, приказом, поручением руководителя и т. п.

Действующее законодательство оставляет компаниям право модифицировать простой образец акта приема-передачи ТМЦ, включив в него дополнительную информацию. Например, ожидаемый срок оплаты, условия поставки и т. д.

Обязательно ли проставлять на документе печати компаний? С 2016 года ответ на этот вопрос остается на усмотрение контрагентов. Без оттисков бумага не потеряет юридической силы, однако их наличие убережет компании от ненужных проблем в случае судебного решения возникшего спора.

Как исполнитель сдает работу заказчику?

Работа должна «приниматься» после выполнения каждого из этапов

Правоотношения по данному соглашению между заказчиком и исполнителем могут быть завершены только после оформления соответствующего акта. В таком документе указывается информация относительно качества предоставленных подрядчиком услуг.

Заказчик проверяет работу подрядчика после каждого этапа или после выполнения всего комплекса оговоренных в соглашении услуг. После получения соответствующего извещения заказчику предстоит явиться на приемку, а также документально подтвердить качество выполненной работы.

В акте должна быть указана такая информация:

• Название;
• Дата оформления;
• Название предприятия или имя лица, составляющего акт;
• Подробное описание всего спектра предоставленных услуг;
• Стоимость выполненных работ;

Также понадобятся подписи ответственных сотрудников с указанием занимаемых ими должностей. Госкомстатом РФ определяется форма КС-2, которая предназначена для описания предоставляемых услуг в отрасли капстроительства.

Данная форма считалась когда-то обязательной для каждой строительной организации. Составлять акт в свободной форме допустимо, однако этот документ должен содержать в себе основную информацию, предусмотренную законодательной базой РФ.

Акт оказанных услуг

Унифицированной формы этого документа нет, её можно разработать самостоятельно. Удобнее всего согласовать вариант акта, как приложение к договору, и использовать только его. Если же требования к форме документа договором не предусмотрены, то обычно его составляет исполнитель и предлагает заказчику для подписания.

Законодательство не требует обязательного оформления акта, который подтверждает оказание услуг. Но стороны могут самостоятельно предусмотреть его необходимость, определить его форму и сроки составления. Обычно документ содержит следующие сведения:

• название с указанием номера договора и даты его заключения;
• сведения о сторонах;
• номер и дату подписания;
• перечень услуг, их вид и объём;
• общая стоимость;
• период оказания;
• наличие или отсутствие претензий к качеству услуги и срокам её предоставления;
• количество экземпляров;
• подписи сторон.

Акт оказанных услуг составляют в двух экземплярах. Оттиски печати ставят при их наличии в организации, поскольку обязательным реквизитом первичного учётного документа он не является. Стороны вправе включать любые дополнительные условия по своему усмотрению, добавить раздел для описания выявленных недостатков. Также в акте можно указать, что он является основанием для окончательного расчёта по договору.

Какие реквизиты наиболее важны

Несмотря на то, что закон не предусматривает для актов обязательных реквизитов, указание в них определенных сведений позволит избежать разногласий и споров между сторонами.

Номер и дата заключения договора

Особенно важно указывать их, если между заказчиком и исполнителем заключено несколько договоров на разные виды услуг. Без этих реквизитов невозможно определить, к какому конкретно договору относится данный акт, в случае судебного спора его не примут как доказательство предоставления услуги.
Сведения о выявленных недостатках

Если во время приёмки у заказчика возникли претензии по качеству или срокам, ему следует указать это в акте. При отсутствии в документе соответствующего раздела, заказчик может отказаться его подписывать и проставить отметку о том, что услуги не приняты в связи с обнаруженными недостатками. Информацию о них излагают в отдельном документе, например, претензии, и направляют её исполнителю. Если такую отметку не сделать, то в случае спора исполнитель может заявить, что отказ от подписи был немотивированным, и услуги придётся оплатить.
Сведения о передаче заказчику результата предоставления услуги, например, проекта договора, отчёта об оценке и т.д.

Срок подписания

При заключении договора об оказании услуг необходимо определить дату подписания акта. Это связано с тем, что часто услугой пользуются уже во время её оказания. В этом случае срок подписания определяют по правилам ст. 190-194 ГК РФ. Это может быть конкретная дата, наступившее событие или окончание определенного периода. Если срок в договоре не согласован, то акт оказанных услуг необходимо подписать в течение 7 дней с момента предъявления заказчиком или исполнителем соответствующего требования.

Если заказчик не подписывает акт

При выполнении работы исполнитель может предъявить её конечный результат. При оказании услуг иногда бывает сложно доказать факт их предоставления. Поэтому заказчик может без причины отказаться подписывать акт и оплачивать услугу. Чтобы исключить такую возможность, в договоре желательно предусмотреть следующие условия:

• исполнитель вправе оформить односторонний акт, если заказчик уклоняется или немотивированно отказывается от подписи;
• односторонний акт подтверждает факт получения услуг и считается основанием для оплаты.

Таким образом, составление завершающего документа после выполнения работ или оказания услуг является необязательным, но крайне желательным действием. Наличие акта и его правильное оформление позволит избежать споров и разногласий между сторонами договора.

В каком случае применяется форма КС-2

Данная форма используется в тех ситуациях, когда монтажные или строительные работы любого назначения подрядчик сдает заказчику. Данный акт составляется непосредственно в день сдачи объекта.

Для подрядчика акт документально подтверждает, что заказчик принял работу, после чего все риски переходят к нему. Заказчику данный документ необходим для отображения всех расходов, связанных со строительством или ремонтом данного объекта. Естественно, эта сумма будет включена в начальную его стоимость.

Как вы оцениваете информацию ?
Отлично! Спасибо. 74.07%

Не очень. Информация устарела. 19.75%

Затрудняюсь ответить … 6.17%
Проголосовало: 81

Скачать образец документа

Скачать в .doc/.pdfСохраните этот документ у себя в удобном формате. Это бесплатно.

Приложение к Договору подряда на выполнение работ N ___ от __________

АКТ N ______

сдачи-приемки работ

____________, именуем__ в дальнейшем «Подрядчик», в лице ______________, действующ___ на основании _______________, с одной стороны, и ______________, именуем__ в дальнейшем «Заказчик», в лице ____________, действующ___ на основании __________, составили настоящий Акт о том, что Подрядчиком на основании задания Заказчика N ___ от «__»________ ____ г. выполнены работы по _______________ и изготовлена следующая готовая продукция:

-------T--------------------------------------------T---------------------¬

¦  N   ¦              Наименование                  ¦     Количество      ¦

¦ п/п  ¦            готовой продукции               ¦ готовой продукции   ¦

+------+--------------------------------------------+---------------------+

¦      ¦                                            ¦                     ¦

+------+--------------------------------------------+---------------------+

¦      ¦                                            ¦                     ¦

+------+--------------------------------------------+---------------------+

¦      ¦Итого:                                      ¦                     ¦

L------+--------------------------------------------+----------------------

Работы были выполнены Подрядчиком с использованием материалов (сырья) Заказчика, переданных по акту приемки-передачи N ___ от «___»_____ ____ г., на оборудовании Заказчика, переданном по акту приемки-передачи N ____ от «___»________ ____ г.

Указанные работы удовлетворяют/не удовлетворяют требованиям Заказчика, установленным в договоре подряда N ____ от «____»________ ____ г. и задании N ____ от «__»_______ ____ г.

    Замечания Заказчика: __________________________________________________

__________________________________________________________________________.

    Настоящий  Акт  составлен  в  2  (двух)  экземплярах,  один  из которых

находится у Подрядчика, второй - у Заказчика.

        Работу сдал                                       Работу принял

       от Подрядчика                                       от Заказчика

__________________________                            _____________________

         (подпись)                                           (подпись)

            М.П.                                                М.П.

Скачать в .doc/.pdfСохраните этот документ сейчас. Пригодится.

Вы нашли то что искали?

* Нажимая на одну из этих кнопок, Вы помогаете формировать рейтинг полезности документов. Спасибо Вам!

Смежные документы

• Акт: образцы (Полный перечень документов)
• Поиск по фразе «Акт» по всему сайту
• «Акт сдачи-приемки работ (приложение к договору подряда на выполнение работ)».doc

Документы, которые также Вас могут заинтересовать:

• Акт сдачи-приемки (приложение к протоколу согласования контрактной цены по государственному контракту на выполнение в 2009 году научно-исследовательских и опытно-конструкторских работ по направлению «Научное обеспечение мероприятий по разработке нормативов расходов на осуществление мероприятий по охране водных биоресурсов и среды их обитания, искусственному воспроизводству водных биоресурсов, акклиматизации и рыбохозяйственной мелиорации» для нужд Федерального агентства по рыболовству)
• Акт сдачи-приемки транспортного средства без экипажа, являющегося муниципальной собственностью городского поселения Томилино Московской области
• Акт сдачи-приемки выполненной научно-исследовательской работы/ работы нормативно-методического характера
• Акт сдачи-приемки услуг по уборке (приложение к договору возмездного оказания услуг по уборке)
• Акт сдачи-приемки научно-технической продукции (приложение к договору на создание научно-технической продукции)
• Акт сдачи-приемки кранового пути в эксплуатацию для объектов использования атомной энергии (образец)
• Акт сдачи-приемки отходов, направляемых на полигон ТБО МП «Спецавтохозяйство» (исполнитель) в г. Коломна Московской области (экземпляр для МП «Спецавтохозяйство»)
• Акт сдачи-приемки услуг агента (приложение к агентскому договору на распространение карт предоплаты услуг связи (интернет, телефонные и т.п.))
• Акт сдачи-приемки услуг (приложение к договору об оказании услуг по предоставлению рабочей силы)
• Акт сдачи-приемки научно-технической продукции по договору

Составляем акт приема-передачи технической документации

Как и другие подобные документы, данный акт начинается с указания на то, что он является приложением к договору. Также вносят номера приложения и договора и дату подписания последнего.

Затем идет название документа, его номер (если таковой присваивается), место и день подписания.

Далее начинается текст основной части. И первый делом указывают информацию о сторонах договора: наименования предприятий, должности и ФИО представителей — для юридических лиц, ФИО — для физических лиц, на основании каких документов действует представитель: устав, положение, доверенность.

После этого переходят к сути акта. Здесь необходимо отметить, какие документы передаются. Эти сведения для наглядности лучше расположить в форме таблицы. По каждому типу документов нужно также указать, копия это или оригинал, сколько листов включает в себя документ.

Далее указывают традиционные моменты для всех актов:

1. У сторон нет претензий друг к другу по количеству передаваемых документов.
2. Подписав акт, подрядчик/покупатель удостоверяет, что обязательства заказчика/продавца выполнены и теперь ответственность за документацию будет нести подрядчик/покупатель. Если имел место договор подряда, то тут же нужно указать, что подрядчик обязуется вернуть бумаги после выполнения всех необходимых работ.
3. Количество экземпляров акта.

Документ заканчивается подписями сторон.

Внимание! Акт следует составлять без орфографических и иного вида ошибок, в противном случае лучше заполнить новый бланк, а прежний экземпляр — с ошибками — уничтожить. К оформлению акта нужно отнестись со всей ответственностью, этот документ может быть использован в суде

Скачать образец документа

Скачать в .doc/.pdfСохраните этот документ у себя в удобном формате. Это бесплатно.

                                           УТВЕРЖДАЮ

                                           ЗАКАЗЧИК

                                           "__" __________ 200_ г.

                       ТЕХНИЧЕСКИЙ АКТ <*>

приемки выполненных работ ________________________________________

                                (наименование темы)

__________________________________________________________________

_________________

    Комиссия по приемке работ (этапов работ) _____________________

                                           (наименование комиссии)

в составе:

Председателя ____________________________________________________,

                         (должность, инициалы, фамилия)

членов комиссии __________________________________________________

                           (должность, инициалы, фамилия)

секретаря комиссии _______________________________________________

                           (должность, инициалы, фамилия)

__________________________________________________________________

________________,

действующая на основании _________________________________________

                          (наименование, дата и номер документа)

_________________________________________________________________,

составила настоящий акт о нижеследующем:

    1. Комиссия проводила в период с ____________ по _____________

приемку выполненных работ _______________________________________,

                                  (наименование работы)

выполненных ______________________________________________________

                          (наименование исполнителя)

в соответствии ___________________________________________________

                            (наименование документа)

    2. Комиссии предъявлено ______________________________________

         (перечисляются предъявленные материалы выполненных работ)

    --------------------------------

    <*> Кроме мероприятия 1.2 Программы.

    3.  Комиссия  рассмотрела  материалы   выполненных   работ   и

установила:

__________________________________________________________________

     (характеристика выполненной работы, основные результаты

                        выполненных работ)

__________________________________________________________________

________________.

    4. Заключение комиссии _______________________________________

__________________________________________________________________

                (оценка уровня выполненной работы)

__________________________________________________________________

                           (шифр работы)

считать выполненной в установленный срок и принятой.

    5. Рекомендации комиссии:

    Одобрить предъявленные  к  приемке  предложения  по реализации

законченной работы и рекомендовать их к утверждению.

__________________________________________________________________

                (или другие рекомендации комиссии)

__________________________________________________________________

                                          Председатель комиссии

                                          ________________________

                                          Члены комиссии

                                          ________________________

                                          ________________________

                                          Секретарь комиссии

                                          ________________________

Примечание:

Необходимость оформления технического акта на приемку выполненной работы (или этапа работы) определяется в соответствии с условиями государственного контракта по требованию Заказчика.

Скачать в .doc/.pdfСохраните этот документ сейчас. Пригодится.

Вы нашли то что искали?

* Нажимая на одну из этих кнопок, Вы помогаете формировать рейтинг полезности документов. Спасибо Вам!

Смежные документы

• Акт: образцы (Полный перечень документов)
• Поиск по фразе «Акт» по всему сайту
• «Технический акт приемки выполненных работ».doc

Документы, которые также Вас могут заинтересовать:

• Технический акт о выполненных работах в соответствии с перечнем работ по информатизации Федеральной налоговой службы Российской Федерации
• Технический акт на аварию (несчастный случай) газового оборудования и газопровода. Форма N 32-Э
• Технический акт приемки выполненной научно-исследовательской работы/работы нормативно-методического характера
• Технический акт о перемаркировке оборудования электростанции
• Технический акт о перемаркировке оборудования районной котельной
• Технический акт сдачи-приемки работ по технической поддержке оборудования государственной автоматизированной системы «Правосудие» на объекте автоматизации. Форма N 1
• Технический акт сдачи-приемки работ по обеспечению ввода в действие оборудования на объекте автоматизации государственной автоматизированной системы «Правосудие». Форма N 2
• Технический акт приемки выполненных работ по государственному контракту (договору) по обеспечению государственных нужд Минобрнауки РФ. Форма N 17
• Типовая форма акта о расследовании нарушения на объекте использования атомной энергии
• Типовая форма акта сдачи-приемки научно-технической продукции, выполняемой по контракту в Федеральной службе по экологическому, технологическому и атомному надзору

Разногласия

Заказчику

Если в ходе проверки заказчик выяснит, что работа была выполнена недобросовестно, соответствующая информация фиксируется в документе. Заказчик может потребовать устранить все возникшие неполадки и нивелировать все недочеты. После того как все недочеты будут устранены, составляется новый акт, который стороны подписывают в случае достижения консенсуса.

Исполнителю

Обратите внимание! Если заказчик отказывается подписывать акт, но исполнитель выполнил обозначенную в договоре работу полностью, в срок и со всей ответственностью, то акт может быть подписан в одностороннем порядке

При таком варианте развития событий, исполнителю важно не допускать ошибок в своих действиях:

При таком варианте развития событий, исполнителю важно не допускать ошибок в своих действиях:

• Ему нужно отправить копию акта и составленное в письменном виде сообщение о необходимости в приеме работ.
• Бумага должна быть заверена подписью лица, представляющего интересы исполнителя.
• Документы должны быть отправлены заказным письмом с уведомлением о вручении.

Но что делать, если заказчик игнорирует действия исполнителя? В таком случае на бланке ставится отметка об уклонении заказчика от простановки подписи. После этого вы можете попробовать еще раз провести переговоры с последним и в случае отсутствия результативности обратиться в судебные органы с соответствующим иском. Другого пути в данной ситуации нет.

Когда подрядчик может не подписывать акт выполненных работ по договору подряда

Кроме отказа от подписи со стороны заказчика, могут возникнуть ситуации, когда свою подпись в документе не проставляет исполнитель. Обычно это связано с тем, что выявленные недостатки не имеют оснований. По сути, это свидетельствует о том, что подрядчик не согласен с мнением заказчика. Если мирным путем не удалось прийти к общему мнению, решать данный спор придется через суд.

Сначала судья назначает комиссию, которая проведет осмотр и даст независимую оценку. Здесь будет учитываться не только качество работ, но и соответствие необходимым нормам, сроки сдачи и другие нюансы. После этого судом принимается решение. Например, если выявлены недочеты, то все замечания со стороны заказчика будут считаться правильными. Если комиссия определит, что исполнитель полностью справился с поставленной задачей, его отказ подписывать акт будет считаться оправданным. Соответственно, все претензии со стороны заказчика признаются безосновательными. После такого разбирательства заказчик, который не желал платить по причине каких-то претензий, в принудительном порядке рассчитывается с исполнителем.

(Видео: «Заказчик не подписывает акт приемки работ, что делать подрядчику?»)

Хотя практика показывает, наиболее часто от подписи акта отказываются именно заказчики. Как уже было сказано, все свои претензии он может предъявить исполнителю. Но в большинстве случаев подрядчик соглашается с замечаниями, устраняя имеющиеся проблемы. При определенных обстоятельствах закон разрешает заказчику не подписывать документ:

• если после выполнения работ были выявлены какие-то серьезные неисправности, из-за которых нельзя использовать объект в целях, прописанных договором;
• имеющиеся проблемы невозможно решить, или это требует полного демонтажа конструкции;
• работы выполнены частично, что нарушает условия договора;
• исполнитель не создал должных условий, чтобы заказчик выполнил тщательную проверку работы.

Отказавшись от подписания документа в таких ситуациях, заказчик имеет полное право отказаться выплачивать исполнителю обещанную сумму. В большинстве случаев такие ситуации разбираются в судебном порядке.