Бизнес в деревне

Дача в аренду – вариантов много

Бизнес на даче за счет ее аренды – весьма прибылен и не слишком обременителен для владельца. Если ваш земельный участок расположен в живописном месте, а дачный домик не требует коренной затратной реконструкции, дайте объявление о посуточной аренде. Желающих будет немало, поскольку такая услуга интересна не только влюбленным парам, но и фирмам, которые ищут уютное место на природе для проведения корпоративного праздника.

Более длительные сроки аренды в летний период найдут своих клиентов среди горожан, которые любят отдыхать в деревне, но не желают обзаводиться дачей, чтобы не тратиться на ее содержание. Зимой дачный домик также не будет пустовать, поскольку в период январских праздников многие хотят вырваться на пару дней из слякотного города в сельский домик «со всеми удобствами, камином и заснеженным лесом».

Поиск клиентов не обязательно вести самому. Выгоднее поручить это дело риэлторской фирме, имеющей большую клиентскую базу. Кроме этого, специалисты-риэлторы могут дать вам весьма полезные советы по адаптации дачи под нужды своих заказчиков.

Если ваша дача расположена рядом с чертой города, и вы очень любите собак, можно обустроить на своем участке тренировочную площадку. Оборудование для нее несложное, поэтому изготовить его можно и своими руками. Главным условием успеха такой площадки является высокое качество тренировочных снарядов, поскольку владельцы дорогих собак согласится платить лишь за отличные условия для своих питомцев.

Популярные вопросы о бизнесе в маленьком городе

Какие особенности своего дела в маленьком городе?

Чаще всего в маленьком городе у жителей доходы ниже чем в крупных городах. Это накладывает ограничение на создание крупного бизнеса, за исключением бизнеса, связанного с производством продукции и требующего дешевой рабочей силы.
Стабильный спрос на продукты регулярного потребления. Ехать за товарами в крупный город чаще всего менее выгодно, чем купить на месте с некоторой наценкой. При этом низкий спрос на многие позиции товаров компенсируется возможностью расширения бизнеса в разных направлениях.
Бизнес в маленьком городе характеризуется низкими постоянными издержками в виде аренды помещения и зарплаты персоналу

Затраты как на рекламу тоже ниже, чем в крупном городе.
Жители маленьких городов более консервативны, для них важна репутация предпринимателя
Важно уделять внимание качеству товаров и уровню сервиса, ведь чаще всего информацию жители получают не из рекламы, а от родственников, соседей или друзей.  

Какой бизнес открыть в маленьком городе?

Маленький город в виду своей консервативности, не лучшее место для тестирования инновационных бизнес-идей. 
Лучшим вариантом бизнеса в маленьком городе является проверенный бизнес с небольшими начальными вложениями и возможностью тиражирования в соседних населенных пунктах или городках. 

Важен ли размер торговой площади в маленьком городе?

Вопрос о размерах торговой площади очень часто интересует начинающих предпринимателей. В маленьком городе, как правило, стоимость торговой площади не сильно зависит от размера. Главным правилом при ее подборе должны служить возможность правильной выкладки продукции

В невыгодном свете будет выглядеть магазин с полупустыми витринами, в то же время перенасышенные мелкими товарами полки сделают выбор покупателей неудобным.
При реализации своей бизнес-идеи большее внимание необходимо уделять не столько размеру помещения, сколько его расположению, например, близость транспортной инфраструктуры или общественных учреждений, таких как школы, больницы или администрации. 

01.05.2020

Сохраните статью, чтобы внимательно изучить материал

Производство и установка теплиц

Вложения: от 88 тыс. рублей

Среди дачников наверняка есть те, кто занимается тепличным хозяйством. Так что спрос на строительство теплиц есть всегда. Одно из наиболее выгодных направлений — производство теплиц из поликарбоната. На старте можно обойтись комплектом для ручного производства общей стоимостью около 70 тыс. рублей: ручным трубогибочным станком, отрезным маятниковым станком для нарезки труб и профилей, электролобзиком, дрелью-шуруповертом и прочими мелкими инструментами.

При самостоятельной работе первоначальные вложения окупаются через 5-6 заказов. Чтобы увеличить прибыль, можно заниматься не только изготовлением, но и монтажом тепличных конструкций.

Изготовление биокаминов

Вложения: от 50 тыс. рублей

Перспективная и неизбитая идея в сфере производства – изготовление экологически чистых каминов. Главное преимущество биокаминов в том, что их можно установить практически в любом месте, без дымохода – т.к. биотопливо полностью безопасно для людей. Устанавливать и обслуживать такие камины намного проще. Многие делают выбор в пользу экологичности и удобства. Так что спрос на биокамины достаточно высокий. 

Производство и установка биокаминов – это хороший старт для начинающего предпринимателя. Для организации производства потребуется небольшое помещение и минимум производственного инвентаря. Бизнес можно открыть с капиталом в 50 тыс. рублей, а заработать можно в несколько раз больше. Это значит, что в течение пары месяцев работы вы окупите первоначальные вложения. А если вам удастся заключить договора со строительными и ремонтными компаниями, дизайн-студиями или индивидуальными дизайнерами, то вы сможете обеспечить себе стабильную прибыль.

Для тех кто не может определится с идеей своего бизнеса, рекомендуем трансформационные психологические игры  от  компании “1000 идей”: 

• “Хочу то, не знаю что” – в этой трансформационной психологической игре происходит поиск направления деятельности и устранение неопределенности человека в определении своего будущего, а также расстановка жизненных приоритетов, и  

• “Стартап”  в этой игре, в формате настольного мозгового штурма отрабатывается техника предпринимательского мышления и создания бизнес-идеи с нуля, а также вывода ее на рынок 

Многие участники игр не только находят ответы на свои запросы, но, испробовав эффект на себе, решаются помогать и другим людям, при этом неплохо зарабатывают. Многим нравится, что играть с клиентами можно в том числе и  онлайн. О том, как открыть бизнес на проведении психологических игр, можно узнать здесь. 

27.11.2019

267 человек изучает этот бизнес сегодня.

За 30 дней этим бизнесом интересовались 5306 раз.

Сохраните статью, чтобы внимательно изучить материал

Пошаговый план открытия бизнеса на земельном участке

Начиная бизнес на своем земельном участке, следует сделать следующие шаги:

1. Предварительно выбрать направление деятельности. Для этого потребуется проанализировать рынок и определить в нем перспективные ниши.
2. Далее необходимо оценить собственные возможности по производству того или иного востребованного продукта и выбрать наиболее подходящий.
3. Затем определить место и способ сбыта продукции.
4. На следующем этапе нужно закупить оборудование и материалы, подготовить помещение или обработать землю сельскохозяйственного назначения.
5. При необходимости надо получить разрешительные документы.
6. И тогда уже можно начинать производственный процесс.

Выбор идеи

14. Земля в аренду

Вложения: 0 рублей

Если вы у вас есть земельный участок, но вы не хотите осваивать его самостоятельно, можно воспользоваться идеей бизнеса и просто сдавать его в аренду, зарабатывая немалые деньги. Кому будет интересно такое предложение? Предпринимателям, которые хотят организовать там собственное производство различной сельскохозяйственной продукции. Клиентов следует поискать на городских бизнес-форумах, или оставив объявления на специализированных сайтах.

Сейчас многие предприниматели нуждаются в площади под свой бизнес. Если площадь участка превышает 6 соток, он может быть отдан под выращивание лекарственных трав, цветов и других культур в больших объемах. Аренда дачных участков позволяет получать пассивный доход и не вкладывать деньги в развитие предприятия.

9. Производство из опавших листьев: компост и топливо

Вложения: от 0 руб.

Вряд ли кто-то может представить, что деньги могут лежать под ногами. Но самые предприимчивые давно придумали, как зарабатывать на опавших листьях. Идея совсем не новая, но мало кто её использует. Что совершенно напрасно, ведь ее реализация очень проста: минимальные затраты капитала и времени.

Экотопливо. Из опавших листьев можно делать компост или экологичное топливо. Плюс такого производства в том, что сам процесс достаточно прост, а сырье можно приобрести почти даром. Но даже для небольшого производства требуется очень много листьев. Как решить проблему с сырьем? Заключите договор с парками, лесными хозяйствами и ЖКХ, которые убирают листья в мусорные мешки. Многие будут рады делегировать вам сбор и вывоз листьев. Организуйте пункт приема листьев, куда жители могут сдавать сырье за символическую плату.

Изготовление компоста. Чтобы быстро получить компост из опавших листьев, можно самостоятельно сделать специальное оборудование. Для этого подойдут металлические трубы, пиломатериал или бочки. На YouTube есть много видео о том, как изготовить такого рода приспособление. Введите в поисковую строку запрос сompost tumbler в домашних условиях. Когда оборудование будет готово, собираем опавшие листья и измельчаем садовым пылесосом или газонокосилкой. Утрамбовываем их в ящики с дырчатыми стенками, придавливаем грузом, добавляем свежую зеленую траву. Теперь остается регулировать процесс созревания компоста. Готовый перегной можно продавать цветоводам, садовникам, в том числе – владельцам питомников, муниципальным ЖКХ. В деревне, где почти у каждого есть свой огород или клумба, наверняка найдется много желающих приобрести перегной. Однако заработать на этом много не получится. Поэтому можно расширить бизнес на листьях.

Топливные брикеты. Отличный вариант для этого — производство топливных брикетов (пеллет). Топливный брикет – это спрессованные высушенные листья в форме цилиндра или таблетки. Для склейки и улучшения горючих свойств в брикеты добавляют воск. Одно “экополено” выделяет на каждый килограмм около 30 мегаджоулей энергии. Такое топливо используют для мангалов и каминов.  

Чтобы открыть мини-производство брикеты из листьев, потребуется пресс для брикетирования (гидравлический, шнековый или ударно-механический) и комплекс для просушки готового изделия. Без последнего можно обойтись, если есть возможность сушить материал на свежем воздухе. Главное, учесть, что влажность материала не должна превышать 13%. На оборудование придется затратить 20-50 тыс. рублей. Освоить технологию производства можно самостоятельно – в интернете множество полезного материала и советов на эту тему.

Потребителями топливных брикетов являются владельцы загородных коттеджей, дач, частных домов, для отопления которых используются камины или котлы. Топливо пригодится и тем, кто применяет его растопки мангалов и барбекю. Кроме того, биотопливо пользуется большим спросом у различных сельскохозяйственных предприятий, птицефабрик и т.д.

10. Выращивание грибов

Вложения: от 20 тыс. рублей

Идея бизнеса заключается с том чтобы на дачном участке выращивать грибы. Для этого нужно минимум средств. Более опытные предприниматели рекомендуют новичкам начать с выращивания вешенок. Эти грибы неприхотливы и не требуют серьезного ухода. Как только удастся наладить выращивание вешенок и разобраться со всем, можно заняться шампиньонами.

Для выращивания грибов вам потребуется площадь не менее 12 кв. м. Подойдут подвал или сарай.

Чтобы организовать этот бизнес, вам необходимо:

• приобрести подрощенный мицелий;

• подготовить само место и субстрат – опилки или солому;

• создать определенные условия для выращивания: определенное освещение, температура примерно 20 градусов, влажность 85%;

• когда появляются первые ростки, мешки нужно перенести в другое место – где больше света, а температура около 15 градусов.

Первый урожай можно получить через 2-3 месяца. Процесс выращивания грибов на дачном участке – достаточно простое, но увлекательное дело. Да к тому же может превратиться в прибыльный бизнес. С 1 кв. м. площади получают до 20 кг шампиньонов. Имея производственную площадь в 30 кв. м. можно вырастить 600 кг грибов. Их оптовая цена составляет примерно 70-130 рублей за килограмм. Если вы реализуете продукцию через оптовую базу, то выручка составит в среднем 60 тыс. рублей. Чистой прибыли останется 25-30 тыс. рублей. Подробнее о выращивании вешенки в более серьезном формате можно прочитать здесь.

Разведения кур

Разведение кур — процесс, запустить который позволяет наличие даже небольшого земельного участка или дачи, причем по нескольким причинам. Во-первых, это выгодно с экономической точки зрения. Во-вторых, это вкусная, а главное, по- настоящему полезная и здоровая пища. К тому же этот вид бизнеса работает практически безотходно, не требует специальной профессиональной подготовки, крупного стартового капитала и наличия большого багажа знаний.

Если подходить к этому вопросу с точки зрения домашнего разведения, то бизнес-идея проекта должна базироваться на следующих принципах:

• целевое предназначение — конечным результатом мероприятия может стать как получение мяса, так и производство яиц. В зависимости от этого подбирают конкретную породу;
• сезонность — можно заниматься этим круглый год, а можно выводить поголовье сезонно. Во втором случае речь идет о теплом периоде времени — весна-лето;
• помещение — при круглогодичном нахождении в нем птицы это должно быть оборудованное, теплое место, устойчивое к ветрам и температурным перепадам;
• способ содержания — напольный или клеточный. Если птица не ограничена пространством клетки, ее количество должно иметь привязку к площади сарая.

Допускается не более пяти особей на один квадратный метр помещения. По всему его периметру должны оборудоваться насесты — они потребуются в темное время суток. Если живность будет содержаться в клетке, количество голов можно увеличить до 7 штук. Специалисты утверждают, что такое разведение предпочтительнее — в клетках куры быстрее растут, они более активны и лучше набирают вес.

Бизнес-идея для начинающих. Продажа червей и биогумуса

Разведение червей — это идея из серии “деньги из ничего”, если речь, конечно, идет только о единичных продажах червей для рыбаков. Такой заработок может быть совершенно необременительным: ведь следить за червями не нужно, а питаться они могут навозом и пищевыми отходами. Особенно хорошо, если ваш личный участок расположен по пути к водоему: повесил табличку “черви” на видном месте — и готов маленький бизнес в вашем городе. Также вы можете продавать биогумус, которые производят черви. Его можно производить даже в промышленных масштабах. Но имейте в виду — по отзывам людей с опытом, делать ставку на один биогумус не стоит. Продажу биогумуса лучше осуществлять лишь в комплексе с другими видами деятельности, например, если у вас есть ферма по выращиванию кроликов, чей помет может стать едой для червей.

Бизнес на приусадебном участке

Дача, расположенная в сельской местности, позволяет выгодно использовать землю как для садоводства, так и для различных видов производства. Земля при частном доме или приусадебный участок тоже могут приносить доход от различных видов деятельности.

Мастерская

Для мужчин есть множество вариантов мастерских на дому: столярная, по ремонту авто, обуви, изготовлению ключей. Если поблизости нет аналогичных предприятий и есть рынок сбыта (например, спальный район), бизнес может приносить существенный доход. В дачных поселках будет присутствовать спрос на мастерские по заточке и ремонту инструментов, бытовых приборов.

Детский городок

В дачных поселках обычно сложно найти организованное развлечение для детей, например, детский городок. Если расположить на участке лестницы, горки, качели, а также организовать занятия с детьми, можно получать почасовую оплату за пребывание детей. Инвестиции могут быть различными: минимальные затраты предприниматель понесет при самостоятельном строительстве детской площадки, и значительно дороже обойдется покупка детского городка с батутом или бассейном.

Стоимость часа пребывания в таком развлекательном центре может варьироваться от 100 до 1000 руб.

Аренда бани

Баня на приусадебном участке может приносить стабильный доход круглогодично. Если участок оборудован беседкой, зоной для барбекю и бассейном, спрос на такое место отдыха обеспечен. При наличии бани стартовые затраты минимальны: потребуются полотенца, шапочки, веники и дрова. Если участок расположен недалеко от города, строительство бани может окупиться уже в первый год сдачи в аренду.

Экотуризм

Экотуризм набирает популярность в России. На больших площадях можно организовать целые комплексы для отдыха. Если же участок небольшой, необходимо составить программу развлечений для посетителей. Для гостей дач вблизи рек и озер актуально будет организовать рыбалку, купание, катание на лодках. Такой вид бизнеса потребует значительных инвестиций, но будет приносить хороший доход не один год.

Сдача земли в аренду

Этот вид бизнеса позволит получать пассивный доход без вложений. Потребителями услуги могут стать бизнесмены, желающие организовать производство на арендуемой территории, а также люди с целью отдыха за городом.

Например, аренда дачного участка с домом в Подмосковье обойдется согласно данным портала gdeetotdom.ru от 6 тыс. руб. за сутки.

Копчение продуктов

Конкуренция в этой нише невысока, но копчение продуктов имеет свои особенности:

• срок хранения готовой продукции ограничен;
• сложно рассчитать объемы производства без излишков;
• оптимальной является работа под заказ, но доходы при этом будут невысокими.

Потребителями могут выступать предприятия общественного питания, частные лица, розничные магазины и перекупщики на рынке. Так как эта деятельность связана с производством продуктов питания, необходимо получить разрешение Роспотребнадзора.

Бизнес-идеи для дачи и приусадебного участка многообразны. Некоторые из них требуют значительных финансовых вложений, сложного оборудования, специальных навыков и физической силы. Другие практически не требуют вложений, но и не позволяют получить высокий доход. Оптимальными по своей простоте и доходности являются выращивание зелени, грибов, фруктов, разведение кур и червей, а также аренда бани и сдача земли в аренду.

Способы ведения земледелия

Обычно дачные участки имеют небольшие размеры. Говорить о серьезном земледелии здесь нет смысла. Однако есть целый ряд вариантов бизнеса, для которого не нужны громадные площади.

Теплицы

Подходит тем, чья дача является комфортным жилищем круглый год. На сравнительно небольшой площади в 3-5 соток можно построить достаточные по объему помещения, чтобы позволить себе и отапливать их без особых затруднений, и обрабатывать, и получать неплохой доход.

Для теплиц нужно делать отопление, используя альтернативные источники топлива. Дешевые дрова и солома из окрестностей позволят получать конкурентоспособные свежие овощи к зимнему столу. Таким же способом можно разводить и цветы.

Парники

Требуют меньше вложений в возведение и обслуживание, хотя и доход от них невелик. Если вы начнете с парника, созданного из пленки и древесины, то со временем сможете перейти на более стойкие дорогие конструкции из стекла и металла.

В парниках можно выращивать не только ранние овощи, цветы, зелень или ягоды, но и рассаду овощей, которая очень хорошо продается весной. На лето парники можно раскрыть, оставив часть рассады для выращивания овощей. Осенью, укрыв опять, можно получать урожай до сильных морозов.

Какой вид бизнеса выбрать

Прежде всего следует исходить из того где расположен участок земли и как он до этого использовался. Если Вы приобретаете землю или берёте в аренду, то как правило, уже знаете, для чего и как она будет использоваться. Однако бывают случаи, когда земля достаётся в наследство или в районе, где у Вас расположена дача или сельский дом, земля распродаётся за дешево или сдаётся в аренду на длительный срок, также по незначительной цене. Не воспользоваться такой ситуацией может только человек никогда не занимавшийся бизнесом или не имеющий никаких планов, или просто не видящий выгоды в перспективе.

Важен также и размер участка. К примеру, небольшой надел земли менее одного гектара вряд ли будет целесообразно использовать под посев пшеницы, аренда и перегон техники выйдет дороже ожидаемой прибыли. Однако если этот участок находится на берегу реки или озера, рядом с лесом или в другом живописном месте то здесь можно устроить базу отдыха для туристов. Поставить несколько домиков для отдыхающих, желающие половить рыбу, сходить за грибами искупаться в реке или пруду, всегда будут.

Для небольших земельных наделов, имеющих сельскохозяйственное назначение можно найти несколько применений. Это выращивание, к примеру, овощей, зелени на продажу, установка теплиц, выращивание лекарственных растений, установка пасеки, и даже закладка сада. Всё зависит от того, к какому направлению деятельности у Вас больше лежит душа, ведь как известно, к нелюбимому занятию и соответственное отношение.

Дача – это не только место для отдыха

Здравствуйте! Сегодня на примере моей свекрови хочу вам показать, как можно организовать дополнительный заработок, имея дачный участок. Моя свекровь уже давно на пенсии. Зовут её Валентина Дмитриевна и ей 65 лет. Проживаем мы в городе Кемерово.

Покупка овощей и ягод в магазине сейчас стала дорогим удовольствием, особенно в зимний период. К примеру, килограмм помидоров у нас в Кемерово ближе к Новому году стоит около 450 рублей. Осенью овощные культуры значительно дешевле, те же помидоры можно купить по 50 рублей за килограмм. Если же вы любитель делать заготовки на зиму в больших количествах, то покупные ингредиенты обойдутся не так дешево, как хотелось бы. Да и качество, и вкусовые характеристики у них оставляют желать лучшего. Ягоды в зимнее время в свежем виде найти очень сложно. В основном они идут либо в замороженном виде, либо в виде консервы, и сравнительно дорогие по стоимости.

Дачный участок как способ заработка

Самым выгодным вариантом в данном случае будет покупка дачного участка. Сейчас практически у каждого есть огород или дача для ведения личного приусадебного хозяйства, но удобно это не только потому, что можно хорошо сэкономить на овощах и ягодах, на ведении такого хозяйства можно еще неплохо заработать.

Дача – это не только место для отдыха

Многие люди отказываются от продажи выращенных на собственном участке культур, прежде всего потому, что не хочется весь день проводить на рынке, а некоторым просто стыдно. Весь собранный урожай складируется в погреба и не всегда съедается за зиму, что приводит к тому, что к осени все просто сгнивает или овощи выкидывают, чтобы освободить место для новых культур. Такие люди просто не понимают, какие убытки они несут и насколько выгодна организация малого бизнеса посредством продажи урожая с собственного участка, особенно если урожай хороший и есть излишек.

Расходы на транспорт

Моя свекровь дачным хозяйством занимается более 35 лет. Сам дачный участок у нее находится примерно в трех километрах от города, добирается до него она на общественном транспорте. В период дачного сезона в садовое сообщество ходит специальный автобус. В летнее время у пенсионеров нашего города проезд бесплатный, что полностью исключает транспортные расходы.

Посадки на шести сотках

Дачный участок у Валентины Дмитриевны всего 6 соток. На нем расположена одна небольшая теплица, в которую высаживаются помидоры, баклажаны и перцы. Ещё есть два парника: один под огурцы, другой — для кабачков, тыкв и патиссонов. Из овощных культур ежегодно садятся морковь, свекла, репчатый лук, чеснок, редька, редис, капуста, салат и другая зелень.

Наш урожай.

Картофель сажаем на другом участке, предназначенном только для этой овощной культуры, но на продажу он не идет, поэтому и заострять внимание на нем не стану.
Помимо овощей на участке есть кусты малины, белой и черной смородины, крыжовник, ирга, вишня. Деревья очень хорошо плодоносят, и именно урожай ягод становится главным товаром

Вступление в СРО

В настоящее время обязательному лицензированию деятельность по строительству не подлежит. Зато без вступления в саморегулируемую организацию (СРО) строить ничего нельзя. Что же нужно, чтобы туда вступить? Сначала подать ряд документов:

• актуальная выписка из ЕГРЮЛ;
• нотариально заверенные копии свидетельств о госрегистрации предприятия и постановке его на налоговый учет;
• устав ООО;
• выписка из решения собрания учредителей о назначении руководителя;
• копии дипломов о высшем/среднем специальном образовании (по профилю) руководящего состава – в противном случае новой фирме доверят только выполнение мелких отделочных работ и ремонта;
• трудовые книжки, соглашения, договоры, свидетельства о повышении квалификации (заверенные копии); для монтажников-высотников и электриков – дополнительно актуальные удостоверения с отметкой о прохождении медкомиссии;
• визитки руководства с указанными контактными данными.

После представления документов необходимо заплатить вступительный взнос. Размер его варьируется в пределах от 10 до 25 тысяч рублей (точное значение зависит от местных условий). Кроме того, понадобится перечислить средства в так называемый компенсационный фонд СРО (около 300 тысяч рублей), заплатить нотариусу и внести первую членскую «абонплату» (10 тысяч рублей).

Итого улаживание бюрократических формальностей для открытия строительной фирмы обойдется в сумму порядка 360 тысяч рублей.

Помимо всего прочего, многие СРО требуют от соискателей развернутый бизнес-план строительной фирмы с детальным производственным планом на первый год работы

При составлении этого важного документа можно ориентироваться на усредненные параметры

Для расчета стартовых затрат целесообразно исходить из худшего – предположения о том, что переговоры с инвесторами о вложениях не увенчаются успехом. Соответственно, любое отклонение от такого положения вещей только улучшит первоначальные условия и позволит быстрее окупиться.

Итак, примерная калькуляция затрат:

• 12 млн рублей – закупка и аренда спецтехники, геология и геодезия, проектно-конструкторские работы;
• 1 млн рублей – приобретение инструментов и спецодежды;
• 200 тысяч рублей ежегодно – командировочные и представительские расходы;
• 150 тысяч рублей ежегодно – аренда офиса;
• 100 тысяч рублей ежегодно – прочие расходы (членские взносы в СРО, реклама, продвижение сайта).

Следовательно, первоначальные затраты для открытия новой строительной фирмы составят от 13,5 миллионов рублей.

А что по доходам? Если бизнес предполагается разместить (и строительные работы осуществлять, соответственно, тоже) на периферии, то можно рассчитывать на рентабельность порядка 30 %. В среднем же по стране этот показатель достигает 60 % – главным образом из-за серьезной диспропорции между столицами и провинцией. Если ориентироваться именно на это значение, то срок окупаемости строительной фирмы составит 20 месяцев (доходы будут распределены неравномерно в течение года: зима – «мертвый» сезон).

Таким образом, строительный бизнес очень сложен, но выгоден и интересен. При наличии стартового капитала, должной квалификации, психологического настроя и большого желания иметь собственную фирму это, без сомнения, идеальный вариант.

Финансы

Затраты средств идут не только на покупку спецтехники, но и на ее страхование: с учетом 1-3% от стоимости единицы техники, в среднем за год будет обходиться в 30-90 тыс. рублей. Затраты средств будут идти и за услуги ГИБДД, (регистрация техники) и Гостехнадзора, в среднем это обойдется в 5-10 тыс. рублей.

Кроме того, если на работу будут оформлены специалисты не специального профиля, не владеющие спецтехникой, их необходимо будет обучать на специальных курсах. Это обойдется минимум в 6 тыс. рублей, а зарплата водителю в месяц – 18-25 тыс. рублей.

Стоянка аренды спецтехники будет обходиться в 1.5-6 тыс. рублей в месяц на одну машину. Если стоянка крытая, она  будет стоить  дороже(цены аренды приведены на малонаселенные города). Еще есть другие обязательные затраты:

• расход на ГСМ,
• приобретение запчастей и оборудования для ремонта спецтехники,
• возможное приобретение установки GPS для контроля передвигаемой техники, если в ходу будет 4-5 единиц.

Окупаемость предприятия 

За аренду спецтехники заказчик заплатит в среднем 750-2.5 тыс. рублей в час, а арендатор на топливо истратит 1270 рублей и оплатит труд водителя около 1 тыс. рублей. Исходя из этих расходов и доходов, вытекает прибыль на единицу техники в день – 10-11 тыс. рублей. Период окупаемости организации составит 2 года, а общий размер затрат – 3 млн. рублей.

На видео: Как заработать на прокате строительной техники

Выращивание зелени, овощей, фруктов на продажу

Самый распространенный способ использования земельного участка для организации бизнеса – это садоводческая и овощеводческая деятельность.

Она может быть организована в двух направлениях:

• Во-первых, выращивание в открытом грунте сезонных овощей, зелени и фруктов.
• Во-вторых, постройка теплицы для возделывания теплолюбивых плодоовощных культур, а также для удовлетворения внесезонного спроса на ягоды и овощи.

Первый вариант отличается минимальными инвестициями: предпринимателю потребуется закупить только саженцы и рассаду, а также позаботиться о своевременном поливе, протравке и удобрении. Второй вариант требует возведения тепличного сооружения, организации в нем системы обогрева и полива.

Важно понимать, что продажа сезонных овощей и фруктов не обеспечит предпринимателю столь серьезной прибыли, по сравнению с реализацией экзотических культур, в также ягод и зелени в холодное время года. На первой стадии организации бизнеса можно обходиться своими силами, но при постепенном расширении дела потребуется привлечения наемных работников сезонно – в период высадки саженцев, сбора урожая и др

На первой стадии организации бизнеса можно обходиться своими силами, но при постепенном расширении дела потребуется привлечения наемных работников сезонно – в период высадки саженцев, сбора урожая и др.

Вариантов реализации готовой продукции также можно выделить несколько:

1. Оптовые поставки в крупные торговые точки (супермаркеты).
2. Самостоятельная розничная продажа на рынке или в стационарной овощной палатке.
3. Реализация продуктов прямо с фермы, что требует размещения рекламы в местных печатных изданиях.

+’Преимущества бизнеса

1. Стабильно высокий спрос.
2. Значительная стоимость сельхозпродуктов в зимнее время года.
3. Относительно небольшие инвестиции.

1. Высокая вероятность форс-мажорной ситуации (гибель саженцев, неурожай, вредители).
2. Готовый продукт не отличается длительным сроком хранения.
3. Высокий уровень конкуренции в отрасли.