Код вычета 311 и 312: что это значит в справке 2-ндфл, как получить

Новая форма 2-НДФЛ в 2021 году

С 1 января 2021 года справки о доходах за 2021 год надо выдавать сотрудникам по обновленной форме. Основание: приказ ФНС России от 15.10.2020 № ЕД-7-11/753.

По сравнению с прошлой версией 2-НДФЛ в форме, к примеру, появился номер по КНД 1175018. Существенных изменений нет. Однако пользоваться необходимо обновленной версией.

Справки о доходах за 2020 год составляют по прежней форме.

Вычеты отражают в разделе 4 новой справки 2-НДФЛ:

Пример заполнения новой справки 2-НДФЛ в 2021 году вы можете посмотреть в КонсультантПлюс

Для наших читателей — бесплатный доступ к системе на 2 дня.

Также см. “Размеры вычетов на детей в 2021 году“.

Причины отказа в получении налогового вычета

Надо сказать, что превалирующее число отказов приходится на социальные и имущественные льготы. Однако есть перечень причин, по которым могут отказать и инвалидам в выплате стандартного вычета:

• неполный список документов;
• отсутствие подписи лица;
• подача заявления в отделение инспекции не по месту постоянной регистрации.

Как ускорить получение налогового возмещения? К сожалению, определенного алгоритма для этого нет – все зависит от загруженности налоговой службы. Остается сделать все зависящее от себя, чтобы не затягивать этот процесс – подготовить номер банковского счета, правильно заполнить заявление и предоставить нужные документы, чтобы не получить по истечении трех месяцев проверки отказ.

Пример подсчета по коду вычета 311

Сотрудник налоговый резидент РФ, проживает в г. Калуга и получает заработную плату 60 тыс. рублей. В 2021 году он приобрел жилье за 1,3 млн рублей. В жилье проведен ремонт:

• стоимость закупленных материалов — 100 тыс. рублей;
• работа бригады строителей-мастеров — 200 тыс. рублей.

Под покупку жилья оформлен кредит. За пользование заемными средствами в 2021 году банку уплачено 100 000 рублей процентами. Работник сможет претендовать на имущественный вычет размере 1,7 млн руб.:

1. 1, 6 млн руб. (1,3 млн. + 100 тыс. + 200 тыс.) — расходы по приобретение квартиры, материалы и отделку.
2. 100 тыс. руб. — уплаченные проценты.

Сотрудник получит право на уменьшение налогооблагаемой базы, если обратится к своему работодателю либо напрямую в налоговый орган. Общая сумма, от которой будет происходить расчет — 1,7 млн рублей. То есть размер вычета достигает 221 тыс. рублей, это 1,7 млн * 13%. Из которых 208 тыс. руб. вычет на приобретение жилплощади и 13 тыс. руб. на уплаченные проценты.

Важно учесть, что проценты по ипотеке не переносятся на другое имущество, в отличие от остальной части неиспользованного вычета за само жилье. В данном примере у гражданина остается 39 тыс

рублей, на которые он сможет претендовать при покупке другого подходящего имущества.

За один год выбрать весь вычет при заработной плате в 60 тыс. рублей работник не сможет, то оставшуюся часть перенесут на следующий год. Государство не будет удерживать налог, пока не будет использована вся сумма вычета. Если доходы останутся прежними, то налог в 13% не будут взимать на протяжении 2-х лет и 4-х месяцев:

• 60 000 * 13% = 7 800 — ежемесячный подоходный налог;
• 221 000/7 800 = 28,3 месяцев — 2 года и 4,3 месяца.

Потом с сотрудника возобновят удержание подоходного налога. Но только при условии, что он не воспользуется своим правом на оставшиеся 39 тысячи вычета.

Какой тип вычета кодируется под номером 311

Имущественные налоговые вычеты включают в отчеты 2 и 3-НДФЛ. Они бывают в двух кодировках:

• 311 — деньги, которые налогоплательщик потратил на стройку своими силами, либо на покупку нового дома, квартиры, доли в имуществе, земельного участка под индивидуальную застройку;
• 312 — расходы, которые ушли на погашение целевых займов, процентов или рефинансирование кредитов, потраченных на застройку или покупку такого же имущества как в коде 311.

Воспользоваться правом на налоговые вычеты по кодировкам 311 и 312 могут:

• налоговые резиденты РФ, то есть граждане, которые находились на территории РФ 183 дня или дольше в течение последних 12 месяцев до подачи декларации;
• покупатели, которые могут документально подтвердить сделку и право собственности;
• физлица, которые раньше никогда не пользовались правом на данный налоговый вычет, если свое право растрачено, то оформить вычет можно на законного супруга;
• физические лица, которые в указанном периоде получали официальные доходы и с них удерживали налог в размере 13%;
• те граждане, у которых сделка на заем и покупку была заключена с невзаимозависимым лицом;
• покупатели, если сделка заключена на покупку объекта недвижимости на территории РФ;
• физлица, которые оплатили расходы по сделке из собственных накоплений или за счет заемных средств.

Более подробное описание кодов 311 и 312 можно найти в Налоговом кодексе РФ в статье 220, пункте 1, подпунктах 3 и 4.

Пример подсчета по коду вычета 311

Сотрудник компании ООО «Строинвествавто» налоговый резидент РФ, проживает в г. Калуга и получает заработную плату 60 тыс. рублей. В 2019 году он приобрел жилье за 1,3 млн рублей. В жилье проведен ремонт:

• стоимость закупленных материалов — 100 тыс. рублей;
• работа бригады строителей-мастеров — 200 тыс. рублей.

Под покупку жилья оформлен кредит. За пользование заемными средствами в 2019 году банку уплачено 100 000 рублей процентами. Работник сможет претендовать на имущественный вычет размере 1,7 млн руб.:

• 1, 6 млн руб. (1,3 млн. + 100 тыс. + 200 тыс.) — расходы по приобретение квартиры, материалы и отделку.
• 100 тыс. руб. — уплаченные проценты.

Сотрудник получит право на уменьшение налогооблагаемой базы, если обратится к своему работодателю либо напрямую в налоговый орган. Общая сумма, от которой будет происходить расчет — 1,7 млн рублей. То есть размер вычета достигает 221 тыс. рублей, это 1,7 млн * 13%. Из которых 208 тыс. руб. вычет на приобретение жилплощади и 13 тыс. руб. на уплаченные проценты.

Важно учесть, что проценты по ипотеке не переносятся на другое имущество, в отличие от остальной части неиспользованного вычета за само жилье. В данном примере у гражданина остается 39 тыс

рублей, на которые он сможет претендовать при покупке другого подходящего имущества.

За один год выбрать весь вычет при заработной плате в 60 тыс. рублей работник не сможет, то оставшуюся часть перенесут на следующий год. Государство не будет удерживать налог, пока не будет использована вся сумма вычета. Если доходы останутся прежними, то налог в 13% не будут взимать на протяжении 2-х лет и 4-х месяцев:

• 60 000 * 13% = 7 800 — ежемесячный подоходный налог;
• 221 000/7 800 = 28,3 месяцев — 2 года и 4,3 месяца.

Потом с сотрудника возобновят удержание подоходного налога. Но только при условии, что он не воспользуется своим правом на оставшиеся 39 тысячи вычета.

Какие документы предоставить

Чтобы получить право на вычет, предоставьте подтверждающие документы либо отсканированные копии:

• паспорт, если вы лично обращаетесь в налоговый орган;
• свидетельство подтверждающее право собственности, если регистрация имущества состоялась до 1 июля 2015 года, если позже, то выписку из ЕГРН>;
• договор на покупку объекта;
• акт передачи объекта в собственность;
• платежные документы — квитанции, выписки из банка, чеки;
• если оформлена ипотека, то кредитный договор и справку из банка об уплаченных процентах;
• 2-НДФЛ, если самостоятельно подаете декларацию на вычет;
• документы, которые подтверждают расчет за объект или затраты на строительство.

В приведенном выше примере работник получает одновременное право на два вычета по кодам 311 и 312. Эти сведения будут отражены в 2-НДФЛ при подаче декларации через работодателя или 3-НДФЛ при самостоятельном предоставлении отчета в налоговый орган.

Во втором случае налоговая рассматривает документы и проводит камеральную проверку до 3-х месяцев от дня подачи декларации. После этого она возмещает ранее удержанный налог на банковский счет налогоплательщика, указанный в заявлении. Если положенный вычет и накопленные проценты не исчерпаны за один год, то в следующем году потребуется предоставить 3-НДФЛ еще раз. Процедура повторяется до тех пор, пока государство не компенсирует всю сумму.

Вычет по налогу

Это средства, которые государство возвращает с уплаченных налогов. Они в какой-то степени компенсируют определенные виды расходов, снижают налоговую нагрузку. Существуют следующие виды:

• на приобретенное имущество и стандартный;
• на открытие инвестиционного счета и социальный;
• связанный с извлечением дохода (профессиональный).

Чтобы получить стандартный вычет, прилагать усилия практически не придется. Достаточно сообщить об этом своем желании бухгалтеру предприятия. Подобные выплаты подразумевают возврат налога, начисленного с доходов, которые были потрачены на содержание несовершеннолетних детей (их воспитание). Кроме того, стандартный вычет полагается тем, кто потратился на образование и лечение. Право на получение профессионального вычета имеют люди, которые непосредственно вкладываются в деятельность (авторы, предприниматели, нотариусы). Имущественный предполагает возврат части средств, потраченных на покупку недвижимости.

Код вычета 128 — что это?

Данный код отображает наличие налоговой льготы для тех родителей, чей третий ребенок еще не достиг совершеннолетия. Также сюда можно отнести и ребенка старше восемнадцати, но представившего справку о своем обучении на дневном отделении какого либо вуза или ссуза.

Код вычета 128 применяется тогда, когда родитель предоставляет весь пакет документов и пишет заявление с просьбой о предоставлении льготы. Размер вычета при этом составляет три тысячи рублей. То есть данная льгота позволяет экономить ежемесячно 390 рублей. Соответственно, за год выходит 4680 рублей. И это в том случае, если старшие дети уже не подходят под категорию, позволяющую родителям пользоваться льготами.

Однако стоит помнить, что существует ограничение. Работник имеет полное право на льготы только в том случае, если его доход нарастающим итогом за год не достиг определенной планки. Для 2016 и 2017 годов это сумма зафиксирована на отметке в 350 000 рублей. В том месяце, когда эта сумма будет достигнута, вычет на ребенка уже не будет применяться.

Также стоит отметить, что под этим кодом скрываются также четвертый, пятый ребенок и так далее. Этот код, который несет вычет в размере трех тысяч, подходит для тех, кто имеет трех и более детей. Новый код вычета 128 пришел на смену коду 116, который, как и многие другие, был заменен в конце 2016 года.

Суть вычетов

Налоговый вычет — это законодательно установленная сумма, на которую можно уменьшить уплаченный государству налог с физических лиц. То есть из тех 13%, которые уходят от ваших доходов в бюджет, не будет удержана часть средств либо ее возвратят, если налог был уже уплачен.

В Налоговом законодательстве РФ разные виды вычетов — стандартные, имущественные, инвестиционные и социальные. Коды вычетов 311 и 312 относятся к имущественным.

Чтобы работодатель узнал, что вы претендуете на налоговый вычет, обратитесь в налоговую службу за подтверждением права. В ответ на запрос налоговая выдаст уведомление, которое надо предоставить работодателю. Дальнейший контроль по правильности заполнения полей деклараций о доходах ведет бухгалтерия компании.

Если вашу налоговую декларацию составляет работодатель, но вы сомневаетесь в чем-либо, то можете запросить в бухгалтерии копию справки 2-НДФЛ. А ней просмотреть, все ли вычеты отражены правильно. Если вы подаете декларацию о доходах самостоятельно, еще важнее знать, как заполнить разные поля формы, чтобы не переплатить государству.

Сумма вычета и количество возвращенных государством денег — не одно и то же. Сумма вычета — то количество денег, на которое позволено уменьшить доходы при покупке имущества. А возвращенный налог — только 13% от вычета. При этом один работник сможет получить 13% от максимальной суммы в 2 млн руб. Но вы не получите все потраченные 2 млн руб. из бюджета, а только 260 тыс. руб. И даже если будет потрачено 3 или 5 млн руб., больше чем 260 тыс. руб., вам все равно не компенсируют.

Как вернуть до 1 300 000 руб. →

Однако, если купленное жилье стоило 1,5 млн руб., то можно приобрети второе или земельный участок за сумму превышающую 0,5 млн руб. и забрать остаток вычета. Но это касается только тех, кто не реализовал право вычет раньше, до 2014 года.

Важно знать, что вычет дают только один раз, повторно воспользоваться льготой невозможно. Декларацию нельзя подать в тот год, когда куплено жилье, а только на следующий или еще позже

Какой тип вычета кодируется под номером 311

Имущественные налоговые вычеты включают в отчеты 2 и 3-НДФЛ. Они бывают в двух кодировках:

• 311 — деньги, которые налогоплательщик потратил на стройку своими силами, либо на покупку нового дома, квартиры, доли в имуществе, земельного участка под индивидуальную застройку;
• 312 — расходы, которые ушли на погашение целевых займов, процентов или рефинансирование кредитов, потраченных на застройку или покупку такого же имущества как в коде 311.

Воспользоваться правом на налоговые вычеты по кодировкам 311 и 312 могут:

• налоговые резиденты РФ, то есть граждане, которые находились на территории РФ 183 дня или дольше в течение последних 12 месяцев до подачи декларации;
• покупатели, которые могут документально подтвердить сделку и право собственности;
• физлица, которые раньше никогда не пользовались правом на данный налоговый вычет, если свое право растрачено, то оформить вычет можно на законного супруга;
• физические лица, которые в указанном периоде получали официальные доходы и с них удерживали налог в размере 13%;
• те граждане, у которых сделка на заем и покупку была заключена с невзаимозависимым лицом;
• покупатели, если сделка заключена на покупку объекта недвижимости на территории РФ;
• физлица, которые оплатили расходы по сделке из собственных накоплений или за счет заемных средств.

Более подробное описание кодов 311 и 312 можно найти в Налоговом кодексе РФ в статье 220, пункте 1, подпунктах 3 и 4.

Коды налоговых вычетов: официальная таблица

Для чего нужны коды налоговых вычетов?

Код налогового вычета — это цифровой шифр. Вычет представляет собой сумму, которую при наличии документально подтвержденных оснований можно обоснованно вычесть из налоговой базы, тем самым уменьшив не только ее, но и сумму начисляемого от этой базы налога.

Код вычета необходим при заполнении табличной части справки 2-НДФЛ, служащей:

• формой отчетности налогового агента о выплате доходов и суммах удержанного с них налога;
• формой отчетности налогового агента о неудержанном налоге с выплаченных доходов;
• документом, подтверждающим объем и виды дохода, полученного налогоплательщиком по месту работы, и величину уплаченного им НДФЛ при обращении в различные инстанции (например, на новую работу, в ИФНС, банк).

Должен ли код вычета указываться в заявлении на его получение, узнайте из образца, составленного экспертами КонсультантПлюс, получив пробный доступ к системе.

Что было изменено в перечне кодов вычетов?

Скорректированная таблица кодов вычетов сохранила основной их набор, использовавшийся в старой таблице, но вместе с тем ряд кодов из нее исключен, есть добавления новых, присутствует замена старых кодов на новые и корректировки текстов описания вычета.

В разбивке по видам вычетов изменения выглядят так:

• Стандартные коды — из них исключены коды 114–125. Вместо них введены коды 126–149. Теперь они различаются в зависимости от того, кому предоставляется вычет: родным родителям (усыновителям) или лицам, которые их заменяют.
• Уменьшающие базу согласно ст. 214.1 НК РФ (операции с ценными бумагами и финансовыми инструментами срочных сделок) — в кодах 205–207 вместо расходов по операциям с финансовыми инструментами срочных сделок теперь указываются расходы по операциям с производными финансовыми инструментами, а по кодам 209–210 отражается не убыток по операциям с финансовыми инструментами срочных сделок, а убыток по операциям с производными финансовыми инструментами. Дополнительно введен код 208, по которому отражается убыток по операциям с производными финансовыми инструментами.
• Уменьшающие налоговую базу по операциям займа ценными бумагами согласно ст. 214.4 — вместо кода 221, который использовался для отражения суммы расходов по операциям с ценными бумагами, учитываемым на индивидуальном инвестиционном счете, введены коды 225–252. Добавлены коды 250–252, уменьшающие налоговую базу по операциям, учитываемым на индивидуальном инвестиционном счете в соответствии со ст. 214.9 НК РФ.
• Из инвестиционных налоговых вычетов, предусмотренных ст. 219.1 НК РФ, исключен код 617.

Структура новой таблицы кодов вычетов

Таким образом, новая таблица кодов вычетов состоит из 14 разделов, имеющих наименования по видам вычетов, и 1 дополнительного кода 620, включающего иные виды вычетов, не перечисленные в таблице.

Последовательность разделов и нумерация кодов в них такова:

• стандартные вычеты по ст. 218 НК РФ — коды 104, 105,126–149;
• уменьшающие базу согласно ст. 214.1 НК РФ — коды 201–203, 205–210;
• уменьшающие базу согласно ст. 214.3 НК РФ — коды 211, 213;
• уменьшающие базу согласно ст. 214.4 НК РФ — коды 215–220; 222–241;
• уменьшающие базу согласно ст. 214.9 НК РФ — коды 250–252;
• имущественные вычеты по ст. 220 НК РФ — коды 311, 312;
• социальные по подп. 2 п. 1 ст. 219 НК РФ — коды 320, 321;
• социальные по подп. 3 п. 1 ст. 219 НК РФ — коды 324–326;
• социальные по подп. 4 п. 1 ст. 219 НК РФ — код 327;
• социальные по подп. 5 п. 1 ст. 219 НК РФ — коды 328;
• профессиональные вычеты по ст. 221 НК РФ — коды 403–405;
• вычеты по необлагаемым доходам по ст. 217 НК РФ — коды 501–510;
• уменьшающие базу согласно ст. 214 НК РФ — код 601;
• инвестиционные вычеты по ст. 219.1 НК РФ — код 618;
• иные вычеты — код 620.

Таблица завершается 5 примечаниями, отсылающими к реквизитам документов, на основании которых следует применять социальные вычеты и вычеты с кодами 509 и 510 по необлагаемым доходам.

Какими документами подтверждается возмещение НДФЛ за второго ребенка

Чтобы была проставлена сумма вычета 127 в справке 2-НДФЛ, работодателю необходимо его применять. Для этого работник предоставляет:

• письменное заявление на имя руководителя организации-работодателя;
• свидетельства о рождении всех детей, включая тех, вычет на которых не положен, например, из-за достижения 18 лет (п. 3 ).

Свидетельства на взрослых детей необходимы для правильного определения суммы возмещения, которая зависит от общего количества детей. В нестандартных ситуациях требуются дополнительные документы:

• решение суда или свидетельство об усыновлении (удочерении) для усыновителей;
• акт органа опеки и попечительства о назначении опекуна (попечителя);
• договор о передаче ребенка (детей) на воспитание в семью и удостоверение приемного родителя;
• справка об инвалидности;
• документы, подтверждающие статус единственного родителя;
• документы об очном обучении для ребенка-студента от 18 до 24 лет;
• справка о доходах за текущий год с прежнего места работы для работников, которые трудоустроились в течение года (п. 3 ст. 218 НК РФ).

Никаких разрешений или уведомлений от ИФНС не требуется. Вычет предоставляется работодателем на основании документов.

Подробнее о справке 2-НДФЛ в материале «Справка 2-НДФЛ в 2021 году: бланк, коды и порядок выдачи работникам»

Стандартные коды вычетов и их расшифровка

Итак, новый диапазон стандартных вычетов на детей. Рассмотрим подробнее новые коды и их расшифровки.

Код вычета 126 – отражает вычет, произведенный на первого ребенка, который еще не достиг совершеннолетия, также на детей, обучающихся очно, либо аспирантов, ординаторов, интернов, курсантов, которым не исполнилось 24 года. Предоставляется родителю или его супругу, усыновителю, на попечении которых этот ребенок. Сумма вычета 1400 рублей.

Код вычета 127 в справке 2-НДФЛ – отражает вычет, предоставляемый на второго ребенка (несовершеннолетнего), также на детей, обучающихся очно, либо аспирантов, ординаторов, интернов, курсантов, которым нет 24 года. Предоставляется родителю или его супругу, усыновителю, на попечении которого этот ребенок. Заменил 115 код вычета в справке 2-НДФЛ в новом году. Сумма вычета 1400 рублей.

Код 128 – отражает вычет, производимый на третьего (и следующего) ребенка, не достигшего совершеннолетия, также на детей до 24 лет, если они являются студентами очного отделения, обучаются в ординатуре, аспирантуре, интернатуре или являются курсантами. Предоставляется родителю или его супругу, усыновителю, на попечении которого пребывает ребенок. Вычет будет 3000 рублей.

Код 129 – вычет на ребенка, имеющего группу инвалидности, а также на детей до 24 лет, если они – студенты очного отделения, обучаются в ординатуре, аспирантуре, интернатуре или являются курсантами. Предоставляется родителю или супругу родителя, усыновителю, на попечении которого находится ребенок. Вычет — 12000 рублей.

Код 130, 131, 132, 133 – отражает вычет, предоставляемый на первого, второго, третьего и последующего несовершеннолетнего ребенка, на ребенка с группой инвалидности, также на детей до 24 лет, если они – студенты очного отделения, обучаются в ординатуре, аспирантуре, интернатуре или являются курсантами. Предоставляется приемному родителю, попечителю опекуну, либо супругу приемного родителя, опекуна, попечителя. Код вычета 126 используется гораздо чаще 130.

Код 134 – двойной вычет на первенца, который не достиг совершеннолетия, также на детей до 24 лет, если они – студенты очного отделения, обучаются в ординатуре, аспирантуре, интернатуре или являются курсантами. Предоставляется родителю или усыновителю, если он является единственным. Вычет рассчитывается в сумме 2800 рублей.

Код 135 — произведенный двойной вычет на первенца, не достигшего совершеннолетия, также на детей до 24 лет, если они – студенты очного отделения, обучаются в ординатуре, аспирантуре, интернатуре или являются курсантами. Предоставляется приемному родителю (попечителю или опекуну), если он является единственным. Сумма вычета 2800 рублей.

Код 136 — отражает вычет (двойной) на второго ребенка (несовершеннолетнего), также на детей до 24 лет, если они – студенты очного отделения, обучаются в ординатуре, аспирантуре, интернатуре или являются курсантами. Предоставляется родителю (усыновителю), если он является единственным. Вычет составит 2800 рублей.

Код 137 — отражает произведенный вычет (двойной) на второго ребенка, который еще несовершеннолетний, также на детей до 24 лет, если они – студенты очного отделения, обучаются в ординатуре, аспирантуре, интернатуре или являются курсантами. Предоставляется приемному родителю, попечителю или опекуну, если он является единственным. Вычет — 2800 рублей.

Код 138 — вычет двойной на третьего (следующего) не достигшего совершеннолетия ребенка, также на детей до 24 лет, если они – студенты очного отделения, обучаются в ординатуре, аспирантуре, интернатуре или являются курсантами. Предоставляется родителю или усыновителю, если он является единственным. Сумма вычета 6000 рублей.

Код 139 — двойной вычет на третьего (и каждого последующего) ребенка, который является несовершеннолетним, также на детей до 24 лет, если они – студенты очного отделения, обучаются в ординатуре, аспирантуре, интернатуре или являются курсантами. Предоставляется приемному родителю, попечителю, если он является единственным. Вычет — 6000 рублей.

Это еще не вся расшифровка кодов вычета в справке 2-НДФЛ.

Коды с 140-го по 149-й — вычеты в двойном размере, предоставляемые на первого, второго, третьего несовершеннолетнего ребенка, или имеющего группу инвалидности, также на детей до 24 лет, если они – студенты очного отделения, обучаются в ординатуре, аспирантуре, интернатуре или являются курсантами. Предоставляется родителю или приемному родителю (одному на выбор) при наличии заявления от второго родителя или родителя, который является приемным, об отказе от оформления налогового вычета.

Из данной статьи мы узнали о введении новых кодов налогового вычета в справке 2-НДФЛ.

В каком случае заполняется строка 312

Законодательством установлено, что в состав имущественного вычета могут включаться проценты, погашенные налогоплательщиком банку по ипотечному или иному кредитному договору.

Для использования этих сумм в качестве вычета сотруднику нужно запросить в банке справку о суммах погашенных в течение года процентах, заполнить декларацию 3 НДФЛ, и в случае отсутствия достаточного дохода для возврата за прошедший год сумм НДФЛ, перенести суммы погашенных процентов на следующий год.

При этом сотрудник может использовать данную льготу сразу же на основании подтверждения налоговой, или по окончании следующего года заявить о возврате в связи с применением имущественного вычета.

Если работник выберет первый вариант, то его работодатель при заполнении справки 2 НДФЛ по окончании года, должен будет применять специальный код 312 — при отражении использованных сумм на погашение процентов по ипотечным и иным кредитным договорам при приобретении недвижимости.

Данное подтверждение так же как и в предыдущем случае оформляется только на один год. Чтобы оставшиеся суммы можно было использовать как льготу в последующие годы, сотруднику нужно опять подавать в ИФНС 3-НДФЛ. К ранее заявленным сумма вычета, физлицо может добавить проценты, погашенные им в последующие годы.

Внимание! Суммы вычета отраженные под кодом 312 должны отражаться в декларации 3 НДФЛ. Их нужно вписывать в пункт 2.9 строка 220, который располагается на листе Д1 данного отчета.

Кто не получит право на вычет по коду 311

Налоговая служба не одобрит имущественный вычет под кодам 311, если вы:

• не считаетесь налоговым резидентом России;
• покупаете жилплощадь или землю под застройку за пределами территории РФ;
• не можете подтвердить проведение сделки купли-продажи объекта;
• уже использовали свое право на 2 млн рублей и получили вычет ранее;
• приобрели имущество у родственника;
• получили жилье в наследство или по дарственной;
• не получали доходы или заработную плату, с которой был бы удержан подоходный налог 13%;
• не проводили расчет по сделке и не являетесь владельцем объекта или законным супругом покупателя.

Для чего нужны коды налоговых вычетов?

Код налогового вычета — это цифровой шифр. Вычет представляет собой сумму, которую при наличии документально подтвержденных оснований можно обоснованно вычесть из налоговой базы, тем самым уменьшив не только ее, но и сумму начисляемого от этой базы налога.

Код вычета необходим при заполнении табличной части справки 2-НДФЛ, служащей:

• формой отчетности налогового агента о выплате доходов и суммах удержанного с них налога;
• формой отчетности налогового агента о неудержанном налоге с выплаченных доходов;
• документом, подтверждающим объем и виды дохода, полученного налогоплательщиком по месту работы, и величину уплаченного им НДФЛ при обращении в различные инстанции (например, на новую работу, в ИФНС, банк).

Должен ли код вычета указываться в заявлении на его получение, узнайте из образца, составленного экспертами КонсультантПлюс, получив пробный доступ к системе.