Как открыть мойку самообслуживания с нуля

Оформление разрешений

Действующее законодательство предусматривает необходимость получения специального разрешения в местных муниципальных органах на открытие автомойки и отвод места под ее возведение. Кроме того, соответствующие документы необходимо получать в СЭС, органах пожарного и экологического надзора.

С учетом данных требований, срок оформления необходимых документов может составить до шести месяцев. Такой срок объясняется местоположением будущей автомойки и наличием либо отсутствием инженерных коммуникаций.

Для данных объектов предусмотрены весьма жесткие условия по экологии. В частности, они не могут возводиться на расстоянии менее 70 м от жилых строений, должны иметь замкнутые системы очистки воды, исключающие возможность слива отработанной воды с химическими компонентами, используемыми для мойки, в ливневую канализацию.

Проект подлежит одобрению в ГИБДД, СЭС, органах экологического надзора. Разрешение на строительство и подвод коммуникаций требует представления следующих документов:

• На согласование проекта сооружения: СЭС; отдел (управление) архитектуры; орган экологического надзора; пожарная охрана;
• На оказание услуг по профилю деятельности: СЭС; отдел (управление) архитектуры; орган экологического надзора; органы охраны труда.
• Для согласований необходимо представить следующие документы (договоры): на вывоз ТБО и уборку территории; на вывоз ила и утилизацию отходов; о регистрации средств кассового учета; план территории автомойки самообслуживания с обозначенными границами земельного участка; аренды земли; акт выполненных работ по возведению сооружений.

Кроме того, может потребоваться документация по техническим условиям подключения к инженерным коммуникациям.

В зависимости от региона регистрации объекта, перечень указанных документов может меняться.

Данный бизнес-план автомойки самообслуживания бесконтактным способом рассматривает объект, рассчитанный на 6 постов обслуживания автомобилей. Расчетное время возведения объекта – не более 1 месяца.

Форма земельных отношений – аренда участка.

Какое оборудование необходимо приобрести?

В зависимости от типа мойки потребуется приобретение различных типов техники. Если автомойка будет ручной, то понадобится:

• мойка высокого давления;
• аппарат для чистки напольного покрытия;
• установка для очистки воды после использования;
• оборудование для чистки химическими средствами салона;
• парогенераторы;
• пылесосы.

Лучше отдать предпочтение профессиональной технике, так как китайские аналоги быстро выходят из строя и нет так качественно выполняют чистку. При выборе оборудования лучше отдать предпочтение не известным брендам, а проверенным маркам, которые зарекомендовали себя как производители надежных и практичных устройств

Также стоит уделить внимание экологичности и гипоаллергенности

Организация с «нуля»

Наиболее важным шагом организации бизнеса будет выбор места. Для четырехместной автомойки самообслуживания потребуется 500 кв.м. В среднем по размеру городе арендная плата подобного участка около 300 тыс. рублей. Также потребуется сообщить в Администрацию города о намерении открыть автомойку. В ней помогут подобрать участок под промышленную застройку

Важно наличие возможности подключить оборудование очистных сооружений, которое работает на электричестве

Далее следует перейти к разработке проектной документации и получения различных разрешений.

Капитальные расходы

В общем, на открытие автомойки самообслуживания потребуется 8-9 млн. рублей:

• создание проектной документации, получение разрешений – 500 тыс. рублей;
• строительство помещения – 300 тыс. рублей;
• приобретение оборудования, его транспортировка и монтаж – от 7 тыс. рублей;
• наружная реклама, указатели – 300 тыс. рублей.

Оборудование

Минимальный набор для мойки состоит из:

• магистрали;
• консоли;
• узлов дозации;
• пистолетов;
• системы насосов;
• блока управления.

Общие затраты зависят от комплектации. Средняя стоимость базовой комплектации:

• на 1 пост (машино- место) – 15 тыс. долларов;
• на 2 пота – 30 тыс. долларов;
• на 3 поста – 45 тыс. долларов;
• на 4 поста – 60 тыс. дооаров;
• на 5 постов – 75 тыс. долларов.

Строительство

Переходить к строительству можно только поле получения разрешений и согласования проекта. Этапы строительства:

Разработка проекта. Необходимо обратиться в проектную организацию, которой легче согласовать проект в различных инстанциях. Многие дилеры оборудования предоставляют проекты клиентам бесплатно.
Подписание договора на строительство. Обращаться следует в компании, имеющие опыт строительства автомоек самообслуживания.
Земельные работы

Важно определиться с размером автомойки самообслуживания, чтобы правильно спланировать участок.
Заливка фундамента включает прокладку коммуникаций, монтаж теплого пола, укладка плитки или асфальта.
Создание очистных сооружений в соответствии с проектом.
Благоустройство территории.
Монтаж приобретенного оборудования. Многие поставщики оборудования предлагают бесплатные услуги шеф-монтажа, подключение мойки к имеющимся коммуникациям.
Пусконаладочные работы

Лучше, чтобы этим занимался представитель производителя оборудования.

Финансовое планирование

Рассмотрим типичную автомойку самообслуживания с 4 постами. Стоимость аренды на 30 минут – 100 рублей. Примем, что загрузка составляет 50%. Тогда месячная выручка равна 290 тыс. рублей.

Дополнительно будет получена прибыль от продажи инвентаря и моющих средств при минимальной наценке 10 рублей с машины – 30 тыс. рублей.

Аренда пылесосов для уборки салона при стоимости 20 рублей с машины принесет в месяц выручку 12 тыс. рублей (20 машин в сутки).

Ежемесячные издержки:

• плата за воду и электроэнергию – 25 тыс. рублей;
• аренда земельного участка – 25 тыс. рублей;
• оплата сервисного обслуживания оборудования – 20 тыс. рублей;
• заработная плата бухгалтера, уборщицы – 10 тыс. рублей.

При приведенных выше данных прибыль до выплаты налогов равна 250 тыс. рублей.  Окупаемость проекта настанет через 2-3 года. Бизнес достаточно ликвидный и выгоден.

Покупка или аренда земельного участка: что выгоднее?

Начать придется с самого сложного — с покупки или аренды земельного участка. Любой начинающий предприниматель будет ориентироваться на свои финансовые возможности. Участки одинаковой площади могут иметь различные цены в зависимости от их местонахождения. Приведенные далее советы помогут вам сделать правильный выбор. Здание мойки вы будете строить самостоятельно, поэтому наличия сооружений на покупаемом участке не требуется. Лучше всего приобретать земли коммерческого назначения. Так вам не придется проходить длительную процедуру переоформления.

Второй момент — это наличие сетей водо-, электроснабжения и канализации. С этим все понятно, без подключения к данным сетям автомойка функционировать не может. Чем ближе находятся коммуникации, тем выгоднее для будущего бизнесмена. Если водопровода и канализации вблизи участка нет, придется устанавливать систему очистки воды.

Для обеспечения автомойки электричеством можно установить большие солнечные батареи. Однако актуально это лишь в регионах с достаточным количество солнечных дней в году. Не менее важным фактором при выборе места для будущей мойки является удаленность участка от главных дорог. На загруженных трассах автомоечный комплекс строить невыгодно. Не рекомендуется строить его и во дворах или гаражных кооперативах. Здание должно быть на виду и иметь несколько подъездных путей.

Перед тем как открыть свой бизнес, вы должны решить, покупать участок вы будете или арендовать его. В случае аренды вы сможете легко перебраться на другое место при появлении каких-либо трудностей. Однако в таком случае здание мойки нужно строить модульным. Если вы решили возвести большую автомойку самообслуживания со стационарными теплыми боксами, участок лучше приобретать в собственность. Перенос подобного предприятия выльется в огромные финансовые затраты.

Как открыть автомойку самообслуживания по франшизе

Покупка франшизы — популярное направление в ведении бизнеса. Однако оно не всегда оправданно. В каких-то сегментах франшиза реально работает. Но необходимо тщательно изучить предложение, так как многие из них просто красиво упакованная пустышка и заработать на ней никак не удастся. С другой стороны успешные, работающие франшизы стоят такую кучу денег, что окупить их удастся ох как не скоро. Проще раскрутить собственный бизнес и быстрее выйти на самоокупаемость.

Что касается автомоек, тут особая ситуация

Многим важно, какого бренда носить одежду или какой компании еду покупать. Но где помыть машину — на именитой мойке или на попавшейся по дороге — не имеет абсолютно никакого значения

Главное в помывочном бизнесе — это удачное место, удобство подъездных путей и качество помывки. Учитывая это, понимаешь, что покупка франшизы — не лучшая идея.

С другой стороны начинающий предприниматель может наделать множество ошибок, промахнуться с выбором места, выбрать некачественное оборудование, слишком агрессивную химию. В этом случае франчайзи можно рассматривать как некоего “наставника”. Платишь деньги — получаешь профессиональный подход и дельные советы. Где, какое, сколько — все это уже продумано и проверено кем-то до тебя. 

Интересно то, что в автомоечном бизнесе существуют так называемые “бесплатные франшизы”. То есть вам не надо будет платить роялти и паушальный взнос. При этом поддержка от франчайзи будет на профессиональном уровне. Обусловлено это именно тем, что бренд в этом бизнесе имеет минимальное значение.

Поэтому трудно давать советы, покупать ли франшизу. Этот выбор предприниматель должен сделать самостоятельно.

Сколько нужно денег для открытия автомойки самообслуживания

Строительство автомойки самообслуживания — дорогостоящий проект. Примерные затраты на строительство и запуск одного поста, по расчетам бизнес плана, составляют от 1,2 до 1,7 млн. рублей. Открытие трех-постовой автомойки самообслуживания обойдется инвестору почти в четыре миллиона рублей:

• Аренда земельного участка на время строительства (3 мес.) — 150 000 руб.
• Строительство бетонного основания (3 поста) — 1 000 000 руб.
• Строительство тех. помещения, монтаж металлоконструкций и подвод коммуникаций — 950 000 руб.
• Доставка и монтаж оборудования — 1 300 000 руб.
• Рекламный бюджет — 100 000 руб.
• Регистрация бизнеса и прочие расходы — 200 000 руб.
• Итого — 3 700 000 рублей.

ВОЗМОЖНЫЕ РИСКИ

Для оценки рисковой составляющей проекта необходимо провести анализ внешних и внутренних факторов. К внешним факторам относятся угрозы, связанные с экономической ситуацией в стране, рынков сбыта. К внутренним – эффективность управления организацией. Перечислим основные факторы риска при создании мойки самообслуживания и способы реагирования на угрозы. 

К внутренним рискам относятся:

• Неудачный выбор места для автомойки. Данный риск имеет наивысшую степень вероятности и значительные последствия. Исключить неправильное решение позволит качественный геомаркетинговый анализ местности, инфраструктуры, транспортных потоков, что позволит более точно оценить уровень продаж с учетом плотности потенциальных потребителей. Все факторы по подбору места для автомойки самообслуживания даны здесь. 

• Технологические риски, в число которых входит неправильно выбранное оборудование, поломки, нецелевое использование технологических мощностей, что может привести к остановке бизнес-процессов. Снизить этот риск возможно при регулярном контроле исправности оборудования, качественном сервисном обслуживании, грамотном выборе оборудования.

• Низкий уровень компетенции кадров. Безответственное отношение к имуществу, низкое качество обслуживания могут привести к серьезным финансовым потерям. Чтобы избежать этого, необходим систематический контроль, финансовая мотивация, стандартизация работы персонала.

Внешние факторы риска:

• Открытие новых точек в относительной близости, демпинг прямых конкурентов. Возникновение новых моек приведет к перераспределению клиентской базы и прибыли. Снижение этого риска возможно при создании собственной клиентской базы, разработке уникального торгового предложения и стимулировании лояльности потребителя.

• Изменение нормативного и регулирующего законодательства является риском с низкой вероятностью, однако его тоже следует учитывать. Риск может привести к ужесточению требований для открытия и ведения автомоечного бизнеса. Избежать этот риск можно на уровне выбора формы управления и налогообложения.

• Сезонное снижение продаж. Для автомоечного рынка этот риск является одним из основных. Сложность управления риском сезонности продаж заключается в том, что сложно определить его временные границы. Нивелировать риск возможно при разработке маркетинговой стратегии, эффективной рекламной политикой, смещением сезонных акцентов в продажах.

Евгения Юркина(c) www.openbusiness.ru — портал бизнес-планов и руководств по открытию малого бизнеса
03.05.2017

Сохраните статью, чтобы внимательно изучить материал

Список оборудования для автомойки самообслуживания

Аппаратная часть автомойки самообслуживания включает следующие позиции:

• Модуль управления. Это – «мозг» всей автомойки. От централизованной компьютерной системы исходят команды на исполнительные устройства, а в нее поступает информация, которую вводят клиенты, выбирая режимы работы и продолжительность операций. За оплату также отвечает МУ.
• Моечные блоки. Они представляют собой устройства, посредством которых осуществляется очистка поверхностей.
• Водонагревательная емкость.
• Система теплого пола с управляющим устройством.
• Насосная станция. Именно она создает нужное давление воды.
• Осмос. Значение качества подготовки воды многие владельцы автомоек ошибочно недооценивают. Вместе с тем оно существенно влияет на конечный результат. В плохо очищенной воде неполно распускаются поверхностно-активные вещества, составляющие основу моющих агентов. Система мембранной деминерализации (удаления солей) – вот что такое осмос. Он нужен для того, чтобы после мойки не оставались разводы. Этой же цели служит система смягчения воды.
• Клиентские консоли с гидравлическими пистолетами.

Список несколько упрощен для краткости. На самом деле для работы мойки самообслуживания требуются и другие устройства (стабилизаторы давления, купюроприемники, эквайринговые терминалы, охранные устройства, пылесосы и т. д.), но частично они интегрированы в перечисленные позиции.

Поставщики оборудования для моек самообслуживания

Покупая бизнес под ключ, владелец избавляет себя от многих хлопот по подбору техники. Однако комплектация мойки самообслуживания может производиться фирмами-поставщиками, специализирующимися на оснащении предприятий этого типа:

• Аймой;
• Прототехника;
• ООО Викос;
• Чистая компания;
• Аква Технология;
• Мой-ка;
• Карэл Групп;
• MCW Tech;
• Евротех ;
• Sekvent.

Сколько стоит франшиза автомоек самообслуживания «Акварама»

Итак, основополагающие факторы, которые определяют прибыльность бизнеса – местоположение объекта и отсутствие очередей. На это франчайзер не в силах повлиять. Успешность проекта в данном случае полностью зависит от самого владельца. Поэтому компания «Акварама» не берет со своих партнеров плату за использование фирменного дизайна и торговой марки. Мы предлагаем не просто оборудование, а готовый бизнес по типу обычного франчайзинга, но не берем плату за паушальный взнос и роялти за работу под нашим брендом.

Более того, наши специалисты помогают будущим партнерам открыть бизнес с «нуля», начиная с поиска подходящего участка и заканчивая обучением персонала. Мы предоставляем образцы POS-материалов, делимся опытом по ведению групп в сетях.

Все об автомойках самообслуживания: окупаемость, рентабельность, прибыль

Успешный бизнес складывается из множества факторов, которые на первый взгляд кажутся не заметными. Например, для быстрой окупаемости необходимо привлечь как можно больше клиентов

Если автомойка «Акварама» — первая в вашем городе, важно представить бренд с наиболее выгодной стороны и сделать его узнаваемым. Для этого над нашими навесами потрудились дизайнеры «Пининфарина»

Конструкции видны издалека, обращают на себя внимание, и кроме того, являются долговечными, так как изготавливаются из качественных материалов

Повысить рентабельность наших автомоек помогает современное итальянское оборудование. Оно разработано для максимального удобства клиентов. Посты предлагают до 9 моечных программ с широкими возможностями. Клиент получает высокое качество помывки при минимальной себестоимости

Это важно, так как оборудование на мойках конкурентов не способно обеспечить такого соотношения цены и качества услуги

В целях повышения прибыли мы разработали собственные рецептуры моющих средств и автохимии, которую поставляем на мойки. Именно эти средства дают отличный результат. Автохимия поставляется по дилерской цене 2050 рублей за канистру, которой хватает для мытья 500 автомобилей.

Будет ли бизнес на автомойках «под ключ» приносить прибыль? Будет, если приложить к этому определенные усилия. Доказательство – более 300 новых автомоек самообслуживания «Акварама», которые ежегодно открываются в разных странах мира. Мы сумели занять лидерские позиции на рынке в 2006 году, в самом начале своего развития, завоевав перенасыщенный европейский рынок без вложений в маркетинг и рекламу. А значит, это под силу и другим целеустремленным и активным людям.

Мы предлагаем пять основных составляющих успеха:

• отличное качество мытья автомобилей;
• удобное оборудование;
• уникальный дизайн;
• максимально низкую себестоимость услуг;
• высокую надежность.

Как распорядиться этими слагаемыми – решать вам.

Выбираем форму собственности

Прежде чем открыть свою автомойку, нужно задуматься над формой собственности. Можно при этом бизнесе зарегистрировать ИП или создать ООО. В общем, на выбор формы деятельности влияет масштаб данного бизнеса.

Итак, если бизнесмен будет открывать одну мойку, у которой будет один владелец — то здесь подойдет регистрация в качестве ИП. Эта форма деятельности характеризуется простой формой отчетности и попадает под упрощенное налогообложение.

Если планируется открытие сети автомоек, то бизнес регистрируют, как ООО. Данная форма собственности позволит иметь до 50 учредителей. Развитие данного бизнеса будет зависеть от совершения вкладов в дело всех учредителей.

Зарегистрировать ООО самостоятельно не просто. Тут может потребоваться ряд определенных документов. Чтобы осуществить данную процедуру стоит обратиться в профессиональные фирмы, которые занимаются сбором и оформлением документов.

Если говорить об налогах, то для данного бизнеса подходит отчисление в пользу государства по ЕНВД. В этом случае размер налога начисляется по занимаемой площади, а не с полученной прибыли. Также в таком случае можно будет не покупать кассовый аппарат. После того, как предприятия выберет форму собственности — необходимо подобрать коды ОКВЭД. Для этого бизнеса подходят:

45. 2 — Услуги по техническому обслуживанию и ремонту автомобилей.

50.20. 3 — Предоставление прочих видов услуг по техническому обслуживанию автомобилей.

Документы

Для открытия автомойки предприниматель должен собрать множество документов. В их числе должно быть:

• Разрешение от СЭС.
• Разрешение от градостроительных структур.
• Разрежение от пожарной охраны.
• Копия проекта мойки, которая заверена в БТИ.
• Разрешение от экологических служб.

В том случае, если вы планируете строить свою автомойку на арендованной земле, то в данный перечень документов должны войти еще некоторые бумаги:

• План участка земли.
• План здания, которое будет строиться.
• Разрешение от местного исполнительного комитета.

После того, как автомойка будет построена ее должны проверить следующие службы:

• Гаи,
• СЭС,
• Местная администрация,
• Пожарная охрана,
• Экологическая служба.

Выбираем участок для строительства

Итак, в данной статье можно узнать ответ на вопрос сколько стоит автомойка самообслуживания под ключ. Конечно же, успех данного предприятия зависит от многих моментов. В частности, прибыльность зависит напрямую от того места, где будет находиться данное предприятие

И сразу важно указать на то, что автомойку лучше всего располагать на трассах. А вот во дворах делать это не нужно

В таком случае бизнес окажется провальным. А чтобы привлечь клиентов на обеих сторонах дороги расположите яркие вывески. Помимо трасс, автомойку можно расположить на:

• Въездах в спальные районы.
• Оживленных улицах города.
• Парковках мегакомплексов.
• Въезде в город.

Обязательно ваша мойка должна быть оснащена всеми коммуникациями. Если их не будет то разрешение на начало деятельности вы получить не сможете. Земельный участок для строительства автомойки должен иметь площадь в 270 кв.м. Хорошо если получится на своем предприятии создать парковочное место. Но для организации данного объекта понадобится еще несколько метров свободной площади. В зимнее время хорошо будет, если мойка самообслуживания окажется крытой. Но в этом случае могут потребоваться дополнительные деньги.

Выбираем оборудование

Автомойка самообслуживания потребует специальное оборудование, цена которого оказывается высокой. Поэтому свои возможности рассчитываются предварительно. Итак, для мойки приобретите:

• Моечные комплексы,
• Пылесосы,
• Аппараты для сушки,
• Очистное оборудование.

Конечно же, для закупки данных элементов стоит выбрать специализированные сервисы. Качественными производителями являются:

БКФсервис;

CW TECH.

Данные фирмы поставляют оборудование из Германии. Количество моечных постов приобретается из-за величины спроса на услугу и из-за посещаемости. Но лучше всего купить сразу 4-6 постов. После покупки оборудование нужно установить. В этом случае помощь профессионалов окажется кстати. Самостоятельно делать данные работы крайне сложно.

Документы

Получение разрешающей документации на предпринимательскую деятельность для открытия мойки. Первоначально нужно уточнить форму ведения бизнеса, законодательством допускаются две формы:

1. ИП – документов индивидуального предпринимателя достаточно для создания небольшого сервиса. Этот тип имеет упрощенный тип выплаты налогов и спецоформления. Если у претендента нет опыта предпринимательства в данной сфере, то существуют фирмы, помогающие зарегистрироваться в качестве юридического лица.
2. ООО — оформление общества с ограниченной ответственностью требуется при открытии сетевых и крупных компаний. У него усложненная схема управления, которая не подходит начинающим бизнесменам.

УСН предполагает выплату налогов в двух вариантах:

• 6% — взимается со всей полученной выручки;
• 15% — только от прибыли.

Налогоплательщик сам выбирает подходящий вид, помощи бухгалтера при сдаче отчетности не требуется. Преимуществом УСН считают самостоятельное ведение бухгалтерии, что значительно снижает траты на оплату зарплаты специалиста.

Беспроблемная работа с законодательством и ответственными службами требует сбора соответствующих документов. Перечень обязательной документации, чтобы открыть автомойку, представлен:

1. Оформлением юрлица и постановкой на учет в местную налоговую службу.
2. Документом о праве собственности на недвижимость или о долгосрочной аренде помещения, в котором будет располагаться предприятие.
3. Бумагами о съеме земельного участка или подтверждении информации о праве владения территорией.
4. Контрактом с электрическими сетями – без проведенного света допуска к его использованию открыть предпринимателю мойку не дадут.
5. Контрактом на присоединение к водным коммуникациям и дальнейшей утилизации переработанной жидкости в канализационную систему. На фирме должно быть установлено специализированное оборудование по переработке грязной воды – профессиональная аппаратура позволяет использовать очищенную жидкость для мытья автомобилей повторно.
6. Контрактом с утилизирующей фирмой – компания вывозит как бытовой мусор, так и отходы других классов.

После сбора всей документации предприниматель отправляется в Роспотребнадзор, для получения разрешения на предпринимательскую деятельность.

Пошаговый план открытия мойки самообслуживания

Открытие бизнеса начинается с поиска подходящего земельного участка под размещение автомойки. Главные условия здесь: наличие большого трафика автомобилей, удобные подъездные пути, отсутствие конкурентов. В идеале, это должен быть участок в черте крупного города, в непосредственной близости к автотрассе, автосервису или автозаправке.

В таком случае, можно гарантировано получить большой поток клиентов. Также нужно смотреть на наличие в непосредственной близости других автомоек. Близкое расположение с раскрученным конкурентом не всегда будет иметь плохие последствия. Очень часто на мойках образуются очереди и автовладельцы не желая терять время поедут на соседнюю автомойку.

Участок можно взять в аренду на длительный срок с последующим правом выкупа. Земля под мойку должна быть переведена под соответствующую категорию использования. В данном случае — под промышленную застройку. Размещение автомойки обязательно согласовывается с контролирующими органами: архитектурой города, Роспотребнадзором, Ростехнадзором, управлением окружающей среды и пожарной охраной.

Бизнес-план автомойки: инвестиции

Для открытия автомойки самообслуживания необходимы первоначальные вложения в сумме 3610000 рублей. Структура затрат приведена в таблице.

Инвестиционные затраты

Затраты	Стоимостное выражение затрат, руб.
Регистрация ИП	800
Получение необходимых документов, разработка и утверждение проекта строительства	449 200
Аренда участка около торгового центра	160 000
Приобретение конструкции автомойки на 3 поста	2 180 000
Осуществление монтажа коммуникаций, монтажа конструкции автомойки (в т.ч. коммунальные платежи)	750 000
Моющие средства и принадлежности	50 000
Затраты на рекламу	20 000
ИТОГО	3 610 000

Как найти земельный участок для открытия автомойки?

Одним из существенных факторов успеха автомоечного бизнеса – расположение. Мойки на выездах из города, на крупных объездных трассах – не рентабельны. Самое лучшее расположение мойки – на пути от работы до дома. Люди хотят помыть машину и спокойно доехать до дома не запачкав ее. Парковка рядом с мойкой на два поста должна быть на 3-5 машин. Клиенту нравится на автомойке выпить кофе, посмотреть телевизор и, не запачкав свою обувь, благополучно сесть в автомобиль. Наличие уличного освещения приветствуется, если нет, то придется это сделать за свой счет.

Для поиска участка лучше обратиться в администрацию города или дать задание риэлторам. Из коммуникаций для нашего автомоечного бизнеса основное – это возможность подключения к электрическим сетям, к воде, использование генератора возможно, но для нормального функционирования бизнеса не подходит. Поэтому, при выборе вариантов расположения мойки, автомоечный комплекс следует расположить там, где стоимость подключения к электросетям будет минимальной

Также, при заключении договора аренды земельного участка, обратите внимание на условия расторжения договора. Вы можете поставить свою мойку, раскрутить бизнес и через некоторое время с вами могут расторгнуть договор, чтобы поставить там уже другую автомойку

Месторасположение

В данном примере бизнес плане автомойки, после того как вы выбрали ее вид, вторым шагом является подбор места. Определиться с местом где воздвигать наше предприятие нужно как можно раньше, так как на получение разрешения создания автомойки уйдет уйма времени. Об этом вы узнаете чуть позже.

Мобильная автомойка
При выборе места сразу следует отметить, что вместо постройки нового здания или переоборудования каких-то гаражей вы можете выбрать для вашего бизнеса мобильную автомойку. Она подразумевает влагостойкий бокс, который может вместить в себя одну или две машины. Стоимость таких боксов начинается от 700 тысяч рублей и огромным плюсом является то, что если вы разместитесь на каком-то невыгодном месте, то в любой момент сможете переехать со всем своим оборудованием в другое. Это особенно выгодно если вы хотите открыть автомойку самообслуживания с нуля с минимальными вложениями.

В гаражах
Отличным вариантом будет, если вы сможете арендовать несколько гаражей под автомойку. Чтобы был хороший поток клиентов, они должны располагаться недалеко от какой-то трассы, либо рядом с большим районом жилых домов.

Основной сложностью в данном случае является то, что вам придется вложить средства, чтобы приспособить гаражи для вашего бизнеса. Вам придется заасфальтировать дорогу, подключать различные коммуникации.

Также, обычные гаражи не могут похвастаться высокой стойкостью к сырости и со временем они начнут разрушаться, а это приведет к дополнительным тратам на капитальный ремонт.

На окраине города

Следующий вариант — разместиться на окраине города рядом с какой-нибудь оживленной трассой. Плюсом в данном случае является то, что скорее всего вам не придется долго и упорно спорить с администрацией города на получение разрешения, так как поблизости не будет жилых районов, в которых будут люди, недовольные размещением автомойки рядом с их домом.

В городе

Получить разрешение на работу бизнеса в центре какого-нибудь жилого района очень сложно. Но если у вас получится это сделать, то вероятнее всего вы создадите бизнес, который никогда не будет нуждаться в поиске клиентов.

В некоторых городах прямо в центре города иногда размещаются промышленные здания, типа заводов или складов. Можно попробовать получить разрешение на открытие автомойки в таких местах. Разумеется, поток клиентов будет не таким большим, как если разместить бизнес на главной площади города, но в любом случае это лучше, чем размещение в маленьких микрорайонах.

На паркинге
Во множестве крупных городов автомойки на парковках имеют успех. Они могут размещаться на уличных парковках торговых центров, либо на подземных. Доходность таких моек напрямую зависит от количества парковочных мест и их загруженности.

Также, такие мойки размещают на подземных парковках в элитных домах, где люди ездят на дорогих машинах и ежедневная мойка автомобиля не ударит по их кошельку.

В деревне

Если вы хотите открыть автомойку в деревне, то вы обязательно должны оценить потенциальный спрос. Как правило, жители деревень не часто ездят на дорогих автомобилях и предпочитают мыть их самостоятельно. Учитывая ещё и то, что население деревень обычно небольшое, открыв бизнес в таком месте вы можете так и не увидеть прибыль.

Ситуацию кардинально меняет, если деревня располагается на оживленной трассе. В таком случае идея имеет право на жизнь.

На собственном участке в частном доме

Многие задаются вопросом, можно ли открыть автомойку на собственном участке, чтобы сэкономить на аренде помещения? Это отличная идея, но следует учитывать, что по законодательству каждый участок земли должен использоваться строго по своему предназначению. Поэтому, если вы откроете автомойку на своей даче, то вы не сможете использовать ее для выращивания овощей, фруктов и т.д.