Должностная инструкция производителю работ (прорабу)

Как стать подрядчиком по отделочным работам с нуля

С нуля проще всего стать подрядчиком в строительстве по внутренней отделке и заняться, например, покраской стен, сделать в подъездах красивую декоративную штукатурку по низкой цене.

Для этого потребуется небольшой компрессор и покрасочный пистолет — в общей сложности оборудование обойдется в 15 000 рублей.

Для начала нужно научиться делать декоративную штукатурку с красивой фактурой. Для этого:

  • брызгать на стены каплю из шпаклевки;
  • размазывают их шпателем, получая красивый рисунок;
  • сверху окрашивают краской и покрывают лаком.

Если вы сделаете образец такой отделки, выполните его красиво, используете дополнительный декор (например, блестки), у вас будет гораздо больше шансов выиграть тендер в сфере строительства.

У вас будет выгодное преимущество перед конкурентом, который красит стены обычной водоэмульсионной краской.

Права

Для эффективного выполнения профессиональных функций специалист наделяется обширными правами. Они прописываются в должностной инструкции и позволяют:

  • быть в курсе проектов решений директора организации, касающихся его участка ответственности;
  • вносить руководству на рассмотрение предложения по совершенствованию деятельности, связанной с выполняемыми задачами;
  • сообщать непосредственному руководителю обо всех выявленных нарушениях и недостатках в деятельности организации и ее подразделений;
  • вносить предложения по их устранению;
  • взаимодействовать с руководителями всех структурных подразделений организации;
  • подписывать и визировать документы в пределах своей компетенции;
  • требовать вышестоящего руководства и смежников внутри организации содействия в исполнении должностных обязанностей и реализации прав.

Профессиональные навыки

Требования к квалификации специалиста определяются его должностной инструкцией. Они должны соответствовать заявленным им квалификации и опыту. Для проведения работ подготовительного и основного этапов прораб должен:

  • уметь читать чертежи и схемы, разбираться в проектно-сметной документации, сравнивать ее с нормативными актами, разбираться в принципах нормирования работ
  • разбираться во всех технологических процессах строительства, знать последовательность выполнения этапов, временные и качественные требования к реализации каждого этапа
  • уметь взаимодействовать с субподрядчиками, организовывать для них беспрепятственный допуск на площадку, обеспечивать возможность выполнять условия заключенных с ними контрактов, включая материально-техническое снабжение, принимать выполненные работы таким образом, чтобы отмечать все явные и скрытые недостатки и недоделки и требовать их устранения
  • быть знакомым с особенностями работы с геодезическими приборами, например, с нивелиром и теодолитом и при необходимости использовать их для проверки правильности выполнения работ или дачи рабочих отметок
  • иметь глубокие знания о качестве строительных материалов, уметь направлять заявки на их поставку, в которых будут указаны основные характеристики, артикулы, марки и другие существенные параметры
  • уметь общаться с заказчиком, организовывать приемку видимых и скрытых работ, в случае необходимости обращаясь к услугам авторского надзора

Кроме этого, от прораба могут потребоваться специальные знания, связанные с тем или иным аспектом производства специальных работ, например, дорожных или связанных с возведением энергетических объектов.

Ответственность

Прораб несет полную или административную ответственность за совершение действий, которые противоречат правилам, нормативам, договору или закону.

Он несет ответственность за:

  1. Ненадлежащее выполнение работы или невыполнение ее совсем. А также за последствия, которые были получены в дальнейшем после его действий.
  2. Действия, которые могут противоречить статьям Уголовного, Трудового или Гражданского кодексов Российской Федерации.
  3. Порчу, потерю или кражу рабочего имущества, за использование его в своих личных целях.
  4. Отказ от предоставления информации или предоставление ложных сведений своему руководству.
  5. Результат, который получила его бригада после окончания строительных или монтажных работ.
  6. Отказ от помощи или информирования своих подчиненных.
  7. Бездействие во время обнаружения нарушений правил безопасности.
  8. Нарушение правил охраны труда, техники безопасности или пожарной безопасности.
  9. Нарушение внутреннего распорядка, установленного у всего коллектива на объекте.
  10. Превышение полномочий по отношению к своим подчиненным.

Тендер на укладку керамической

Вы также сможете попробовать выиграть тендер на укладку керамической плитки. В этом случае вы можете выделиться только ценой. С нуля добиться сделки будет сложнее: придется объехать всех застройщиков в вашем городе и предложить им самую низкую цену на укладку.

Скорее всего, вам повезет только в том случае, если имеющийся у строительной компании подрядчик не будет справляться с обязанностями, и вас позовут на помощь. Так вы сможете наладить отношения со строительной компанией и начать сотрудничать с ней на постоянной основе.

Покраска стен — более простой способ стать подрядчиком в строительстве с нуля. У вас будет конкурентное преимущество — декоративную штукатурку практически никто строительным компаниям не предлагает.

Да и ваша цена, скорее всего, будет ниже расценок других организаций, даже если они занимаются простой покраской. Кроме того, любой застройщик хочет повысить уровень продаж. Когда в отделе продаж, куда вы зайдете, увидят ваши образцы, вас запомнят и, возможно, вскоре обратятся.

Начав работу в строительстве с декоративной штукатурки, вы быстрее получите заказ и на укладку керамической плитки, работу по гипсокартону, дополнительную покраску и многое другое. Дальше будет намного проще.

Ваша главная задача — зайти на рынок (объект) с любой услугой. Начиная в строительстве с нуля, вы не можете похвастаться налаженными связями и репутацией, и вы можете выделиться только нестандартной услугой.

Декоративная штукатурка — не только очень красиво. Это и весьма бюджетный способ отделки стен, который понравится и компании, и будущим покупателям.

Суть профессии

Начать рассуждение можно с названия. Часто в нем кроется основной смысл. О чем говорит название профессии «прораб»? Это, скорее всего, человек, который знает все про работу. Словари трактуют это несколько иначе. По определению «прораб» дословно понимается как производитель каких-то работ по сооружению или строительству чего-либо. Он принадлежит к категории руководителей. Отсюда понятно, что в его подчинении находится коллектив людей, которые непосредственно и выполняют эти самые работы. Короче, прорабом считается человек, который в силу своих обязанностей осуществляет непосредственное руководство строительством определенного объекта на отдельно взятом участке. Поэтому в его компетенцию входит:

  • организация процесса производства,
  • учет работ, выполненных коллективом,
  • контроль соблюдения сроков строительства,
  • организация работ на вверенном ему участке, направленная на выполнение порученного руководством стройки задания: вводу строящегося объекта в эксплуатацию.

Где получить профессию прораб-вотчер?

Прораб-вотчер – высококвалифицированный специалист с высшим образованием и знаниями не только передовых строительных технологий, но и IT-технологий. Поэтому для ныне работающих специалистов-прорабов, имеющих базовое строительное образование, возможность остаться в профессии и повысить квалификацию предоставляют курсы, где обучают технологиях 3D-принтинга.

Тем же кто, только планирует освоить эту профессию стоит обратить свое внимание на лучшие ВУЗы России, к которым можно отнести:

  • Национальный исследовательский Московский государственный строительный университет;
  • МАРХИ — Московский архитектурный институт;
  • СПбГАСУ – Санкт-Петербургский государственный архитектурно-строительный университет;
  • Нижегородский государственный архитектурно-строительный университет;
  • ЮФУ – Южный федеральный университет;
  • Уральский федеральный университет имени первого Президента России Б.Н. Ельцина;
  • ДВГТУ – Дальневосточный государственный технический университет имени В.В.Куйбышева.

Источники изображений: spletnik.ru, belchas.by, kh.vgorode.ua, postupi.online

Национальный минерально-сырьевой университет «Горный»

Санкт-Петербург

Тип Форма Стоимость
Бакалавриат Очная 260 000,00 ₽
Тип Форма Стоимость
Бакалавриат Очная 260 000,00 ₽

Северо-Восточный федеральный университет имени М.К. Аммосова

Якутск

Тип Форма Стоимость
Бакалавриат Очная 233 000,00 ₽
Бакалавриат Заочная 74 000,00 ₽
Бакалавриат Заочная 74 000,00 ₽
Бакалавриат Заочная 63 000,00 ₽
Бакалавриат Заочная 63 000,00 ₽
Тип Форма Стоимость
Бакалавриат Очная не указано
Тип Форма Стоимость
Бакалавриат Очная 233 000,00 ₽

Технический институт (филиал) Северо-Восточного федерального университета имени М.К. Аммосова в г. Нерюнгри

Нерюнгри

Тип Форма Стоимость
Бакалавриат Очная 233 000,00 ₽
Бакалавриат Заочная 63 000,00 ₽

Комсомольский-на-Амуре государственный технический университет

Комсомольск-на-Амуре

Тип Форма Стоимость
Бакалавриат Очно-заочная 88 000,00 ₽
Бакалавриат Очная 227 100,00 ₽
Бакалавриат Заочная 38 000,00 ₽
Тип Форма Стоимость
Бакалавриат Очная 227 100,00 ₽

Московский автомобильно-дорожный государственный технический университет (МАДИ)

Москва

Тип Форма Стоимость
Бакалавриат Очная 217 500,00 ₽
Бакалавриат Заочная 67 000,00 ₽
Тип Форма Стоимость
Бакалавриат Очная 217 500,00 ₽

Российский университет дружбы народов

Москва

Тип Форма Стоимость
Бакалавриат Очная 217 500,00 ₽
Бакалавриат Очно-заочная 80 000,00 ₽
Бакалавриат Заочная 80 000,00 ₽

Филиал ЮжноУральского государственного университета (национального исследовательского университета) в г. Нижневартовске

Нижневартовск

Тип Форма Стоимость
Бакалавриат Очная 206 837,00 ₽
Бакалавриат Заочная 68 900,00 ₽

Российский государственный геологоразведочный университет им. Серго Орджоникидзе

Москва

Тип Форма Стоимость
Бакалавриат Заочная 70 000,00 ₽
Бакалавриат Очная 205 000,00 ₽

Московский государственный строительный университет

Москва

Тип Форма Стоимость
Бакалавриат Очная 192 000,00 ₽
Бакалавриат Заочная 94 000,00 ₽
Тип Форма Стоимость
Бакалавриат Очная 192 000,00 ₽

Московский политехнический университет

Москва

III. Права

Производитель работ имеет право:

1. Запрашивать и получать необходимую информацию, а также материалы и документы, относящиеся к вопросам своей деятельности.

2. Повышать квалификацию, проходить переподготовку (переквалификацию)

3. Принимать участие в обсуждении вопросов, входящих в его функциональные обязанности.

4. Вносить предложения и замечания по вопросам улучшения деятельности на порученном участке работы.

5. Требовать от руководства организации оказания содействия, в том числе обеспечения организационно-технических условий и оформления установленных документов, необходимых для исполнения должностных обязанностей.

6. Принимать самостоятельные решения, руководствуясь квалификационными требованиями и должностными обязанностями

7.___________________________________________________________

Должностные обязанности

Прораб:

2.1. Осуществляет руководство производственно-хозяйственной деятельностью участка.

2.2. Обеспечивает выполнение производственных заданий по вводу объектов в эксплуатацию в установленные сроки и выполнению строительно-монтажных и пусконаладочных работ по всем количественным и качественным показателям с соблюдением проектов производства работ.

2.3. Организует производство строительно-монтажных работ в соответствии с проектной документацией, строительными нормами и правилами, техническими условиями и другими нормативными документами.

2.4. Обеспечивает соблюдение технологической последовательности производства строительно-монтажных работ на участке.

2.5. Осуществляет мероприятия по повышению уровня механизации работ, внедрению новой техники, совершенствованию организации труда, снижению стоимости строительно-монтажных и пусконаладочных работ, экономному расходованию материалов.

2.6. Проводит работу по распространению передовых приемов и методов труда.

2.7. Обеспечивает получение технической документации на строительство объектов.

2.8. Составляет заявки на строительные машины, транспорт, средства механизации, материалы, конструкции, детали, инструмент, инвентарь и обеспечивает их эффективное использование.

2.9. Ведет учет выполненных работ, оформляет техническую документацию.

2.10. Участвует в сдаче заказчиками законченных строительством объектов, отдельных этапов и комплексов работ по вводимым в строй объектам.

2.11. Приготавливает фронт работ для субподрядных (специализированных) организаций и участвует в приемке от них выполненных работ.

2.12. Оформляет допуски на право производства работ в охранных зонах.

2.13. Устанавливает мастерам производственные задания по объемам строительно-монтажных и пусконаладочных работ, контролирует их выполнение.

2.14. Инструктирует рабочих непосредственно на рабочем месте по безопасным методам выполнения работ.

2.15. Обеспечивает применение технологической оснастки (лесов, подмостей, защитных приспособлений, креплений стенок котлованов и траншей, подкосов, кондукторов и других устройств), строительных машин, энергетических установок, транспортных средств и средств защиты работающих.

2.16. Следит за соблюдением норм переноски тяжестей, чистоты и порядка на рабочих местах, в проходах и на подъездных путях, правильным содержанием и эксплуатацией подкрановых путей, обеспечением рабочих мест знаками безопасности.

2.17. Организует приобъектное складское хозяйство и охрану материальных ценностей.

2.18. Контролирует состояние техники безопасности и принимает меры к устранению выявленных недостатков, нарушений правил производственной санитарии, соблюдение рабочими инструкций по охране труда.

2.19. Обеспечивает соблюдение работниками производственной и трудовой дисциплины, вносит предложения о наложении дисциплинарных взысканий на нарушителей.

2.20. Оказывает помощь рационализаторам.

2.21. Организует работу по повышению квалификации рабочих и проводит воспитательную работу в коллективе.

2.22. .

Описание должности Производитель работ (Поток электромонтажных работ)

Требований к квалификации

Прораб ЭМР должен иметь высшее профессиональное (техническое) образование и стаж работы в строительстве на инженерно-технических должностях не менее 3 лет или среднее профессиональное (техническое) образование и стаж работы в строительстве на инженерно-технических должностях не менее 5 лет.

Дополнительное образование/аттестация

1. Прораб ЭМР проходит аттестацию по «Правилам устройства электроустановок», «Правилам эксплуатации электроустановок потребителей», Межотраслевым «Правилам по охране труда при эксплуатации электроустановок» один раз в год.

2. Прораб ЭМР проходит аттестацию по охране труда и промышленной безопасности 1 раз в 3 года.

3. Прораб ЭМР проходит аттестацию по «Правилам устройств и безопасной эксплуатации грузоподъемных кранов» 1раз в 3 года.

4. Прораб ЭМР должен быть обучен пожарно-техническому минимуму для руководителя и ответственного за обеспечение пожарной безопасности в подразделении ОАО «NNN».

Обязанности / функции

1. Отвечает за сохранность товарно-материальных ценностей на строительном объекте, является материально ответственным лицом.

2. Организует производство электромонтажных работ на строительном объекте в соответствии с требованиями нормативно-технической, проектно-сметной документации и обеспечивает качество электромонтажных работ.

3. Организует проведение гарантийного обслуживания электрооборудования на законченных строительных объектах, согласно процедуре СМК 7.5.1 – 2 «Гарантийное обслуживание».

4. Осуществляет планирование и учет производственной деятельности, организацию труда подчиненного персонала.

5. Подает заявки на электроматериалы, изделия, конструкции, инструмент, инвентарь, необходимые для производственной деятельности потока ЭМР.

6. Организует и контролирует приемку, выгрузку, складирование и хранение изделий, материалов, поставляемых на строительный объект.

7. Обеспечивает проведение входного контроля электроматериалов и комплектующих изделий, поставляемых на строительный объект.

8. Обеспечивает учёт материалов и отчетность о выполнении объемов электромонтажных работ, с использованием специализированной программы SAP R/3.

9. Подготавливает фронт работ для субподрядных организаций, принимает непосредственное участие в приемке выполненных работ.

10. Участвует совместно с представителями электролаборатории Службы главного энергетика ОАО «NNN» в проведении лабораторных испытаний электроустановки жилого дома с составлением соответствующих «Актов».

11. Оформляет акты на скрытые работы, в соответствии с перечнем, установленным ИГАСН, осуществляет ведение исполнительной документации.

12. Участвует в работе приёмочной комиссии по сдаче-приёмке строительного объекта в эксплуатацию, осуществляет контроль за устранением в установленный срок недостатков и дефектов, выявленных комиссией.

13. Обеспечивает наличие и сохранность контрольно-измерительного оборудования на потоке ЭМР, осуществляет контроль за его своевременной поверкой.

14. Обеспечивает сохранность оборудования, инвентаря, приспособлений закрепленных за потоком электромонтажных работ.

15. Обеспечивает наличие и сохранность нормативно-технической, проектно-сметной, организационно-распорядительной документации, документов ИСМ на строительных объектах. По результатам проверок, дней качества и проведения внутренних аудитов функционирования системы менеджмента качества обеспечивает выполнение корректирующих и предупреждающих действий, относящихся к деятельности потока ЭМР.

16. Участвует в комиссиях по испытанию новых строительных материалов и комплектующих изделий.

17. Ежегодно участвует в проведении инвентаризации на строительных объектах совместно с комиссией по инвентаризации, назначенной приказом ОАО «NNN».

18. Участвует в обучении и повышении квалификации рабочих потока электромонтажных работ. Проводит обучение подчиненных ему рабочих правилам охраны труда и промышленной безопасности.

19. Систематически проводит работу по созданию и соблюдению безопасных условий труда, требований промышленной безопасности. Соблюдает требования по охране окружающей среды. Соблюдает и контролирует соблюдение подчиненным персоналом правил внутреннего трудового распорядка. Соблюдает и контролирует соблюдение подчинённым персоналом правил противопожарной безопасности.

Сколько можно зарабатывать прорабом

В первый месяц, пока вы нарабатываете опыт, вы можете получить и 10 000 рублей. С повышением стажа растет и зарплата.

Уровень дохода прораба зависит от региона и города. Минимальная сумма — это 50 000 рублей в месяц, максимальная — 200 тысяч. Средняя зарплата — около 100 000 рублей. У вас будет возможность заработать дополнительно: клиенты могут попросить вас установить еще одну розетку или переложить плитку в туалете. Этими работами можно заняться лично, если вы хороший специалист, или пригласить знакомых.

Даже при небольшой зарплате у прораба больше преимуществ, чем у мастера или рабочего: у вас будет свободный график. Если у вас всего один объект, вы сможете проводить на нем два-три часа в день. Приехав к 10:00, уже к обеду вы будете свободны.

Возможно, в первое время придется ежедневно закупать материалы. Но со временем вы сможете организовать работу так, чтобы покупать что-либо приходилось раз в неделю.

III. Права

Производитель работ имеет право:

1. Запрашивать и получать
необходимую информацию, а также материалы и документы, относящиеся к вопросам
своей деятельности.

2. Повышать квалификацию,
проходить переподготовку (переквалификацию)

3. Принимать участие в
обсуждении вопросов, входящих в его функциональные обязанности.

4. Вносить предложения и
замечания по вопросам улучшения деятельности на порученном участке работы.

5. Требовать от руководства
организации оказания содействия, в том числе обеспечения
организационно-технических условий и оформления установленных документов,
необходимых для исполнения должностных обязанностей.

6. Принимать самостоятельные
решения, руководствуясь квалификационными требованиями и должностными
обязанностями

7.___________________________________________________________

На что имеет право прораб

Выполнение обязанностей прораба в части руководства строительным производством и рабочими будет невозможно, если в рамках организации ему не будут предоставлены специальные права и полномочия, реализуя которые он может поддерживать трудовую дисциплину и взаимодействовать по горизонтали с другими структурными подразделениями компании, например, с отделом снабжения или бухгалтерий.

К основным правам прораба относятся:

  • возможность давать поручения, которые обязаны исполнить подчиненные ему работники согласно штатному расписанию или отдельному приказу руководителя организации
  • принимать участие в приеме на работу и тестировании мастеров и рабочих, нанимаемых в организацию в подразделения, находящиеся в сфере его компетенции
  • принимать обоснованные решения о премировании или привлечении к дисциплинарной ответственности подчиненных ему сотрудников, передавать их на утверждение директору компании
  • вносить рационализаторские идеи по улучшению отдельных технологических или бизнес-процессов
  • сообщать руководству о найденных ошибках и недоработках и своих мыслях и конкретных идеях по их устранению
  • взаимодействовать с другими подразделениями, запрашивать у них информацию или требовать исполнения их служебных задач
  • визировать и подписывать документы

Общие рекомендации по подготовке резюме прораба

При создании бланка резюме прораба ориентируются на главные цели документа:

  1. Убедить работодателя в том, что соискатель вакантной должности в состоянии справиться с поставленными задачами на строительном участке.
  2. Донести до начальника ожидания по зарплате, карьере, готовности к переезду, командировкам, графику работы.
  3. Предоставить контакты для связи.
  4. Рассказать о преимуществах соискателя — знании профессиональных программ, наличии прав на вождение грузового транспорта, навыках организации работы бригад.
  5. Резюме должно производить приятное впечатление на нанимателя. Для этого в бланке упоминают об опыте, достижениях, профессиональных и личных качествах, которые помогают добиваться позитивных результатов.

Фотография Повышает шансы на положительный ответ работодателя фотография. Анкеты со снимками лучше запоминаются читателю и дают визуальное представление об авторе.

Особенности профессии прораб

Перед тем как приступать к обсуждению должностных инструкций, необходимо уделить внимание особенностям профессии производителя работ. Лица, занимающие эту должность, осуществляют контроль над ходом выполнения работ по строительству разных объектов

Данную должность можно отнести к средней категории руководящего звена. Представители этой профессии занимаются организационной деятельностью и проверкой объекта перед вводом в эксплуатацию.

Важно обратить внимание, что должность прораба занимает особую позицию в иерархии карьерной лестницы. Работники, занимающие этот пост, находятся в прямом подчинении лишь у руководителя организации. Единственным исключением является ситуация, в которой руководство временно отсутствует, а обязанности генерального директора выполняются его заместителем

При отборе претендентов на данную должность особое внимание уделяется таким критериям, как уровень образования и профессиональный стаж. Для того чтобы получить этот пост, соискатель должен иметь высшее техническое образование. Получить эту должность могут и люди, имеющие среднее специальное техническое образование. Однако для этого придется проработать не менее пяти лет в аналогичной сфере

Единственным исключением является ситуация, в которой руководство временно отсутствует, а обязанности генерального директора выполняются его заместителем. При отборе претендентов на данную должность особое внимание уделяется таким критериям, как уровень образования и профессиональный стаж. Для того чтобы получить этот пост, соискатель должен иметь высшее техническое образование. Получить эту должность могут и люди, имеющие среднее специальное техническое образование. Однако для этого придется проработать не менее пяти лет в аналогичной сфере.

Во время отбора претендентов, руководители строительных компаний учитывают не только профессиональные навыки, но и личностные качества соискателя. Дисциплинированность, аккуратность и способность сохранять ясность ума в стрессовых ситуациях являются одними из тех качеств, которые должны быть развиты у человека, желающего получить руководящую должность. Серьезность и грамотность позволяют выполнить все работы в срок, не выходя за рамки, поставленные более высоким руководством.

При разработке данного документа используются нормативы, регламентирующие порядок строительных работ. Это могут быть акты, посвященные техническим нюансам и организационным тонкостям. Помимо этого, учитываются производственные нормативы в сочетании со строительными нормами и правилами. При составлении должностных инструкций необходимо учитывать тот факт, будет ли работник контактировать с контрагентами и клиентами компании.

При разработке должностных инструкций важно учитывать действующие правовые нормы, установленные Трудовым Кодексом. Немаловажное значение имеет и внутренний регламент самой фирмы

Поручая прорабу определенные функции, руководство компании должен учитывать правила технической, и производственной безопасности. Использование всех вышеперечисленных актов позволяет значительно упростить рабочий процесс и минимизировать риски возникновения форс-мажоров. Именно поэтому важно учитывать все ситуации, с которыми может столкнуться работник во время исполнения своих обязательств. Недостаток знаний в области правовых норм может оказать негативное влияние на результативность управленческой деятельности.

Выполняя свои профессиональные обязанности, производитель работ должен опираться на действующее законодательство, связанное со строительной сферой. Помимо этого, нужно учитывать правила, закрепленные внутренним уставом и другими документами.

Добавить комментарий

Ваш адрес email не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

Adblock
detector