Страхование частных жилых домов

Сколько стоит страхование индивидуального жилого помещения незавершенного строительства?

Всё зависит от пунктов, входящих в договор страховки. Чем больше пунктов, тем стоимость страховки выше.

Факторы, влияющие на цену вопроса:

Обычно страховщики предлагают страховать дом под 0,2 или 0,3 процента стоимости дома. Сумма увеличится, если дом вложен из бруса, а не кирпича или камня; если внутри уже выложена печь или камин; если хозяева на долгое время оставляют недвижимость без присмотра; в зависимости от региона, в котором находится дом.

Например, если у вас жилище площадью 100 квадратных метров, построено из камня (кирпича) в Подмосковье в 2021 году, и вы хотите застраховать его на 1000000 рублей на один год от пожара, затопления, короткого замыкания и протечки, то вам необходимо будет оплатить 5520 рублей.

О том, сколько составляет стоимость страховки дома и что влияет на цену полиса, мы писали тут.

Сбербанк

Сбербанк — это надежная компания, которая защитит квартиру или дом от залива, пожара, кражи, стихийных бедствий. Клиентам можно самостоятельно регулировать сумму страховой защиты, от которой будет зависеть стоимость полиса. Страховка частного дома с покрытием убытков по отделке, движимого имущества и гражданской ответственности стоит от 2250 рублей в год.

По полису страхуется не только отделка, мебель и вещи, но и гражданская ответственность перед соседями. Компания возместит потери третьим лицам, если по вине клиента нанесен вред имуществу. Наличие полиса будет гарантировать спокойствие и сохранение добрососедских отношений в случае непредвиденных обстоятельств.

Если хотите получить скидку, стоит подписаться на информационную рассылку компании и купить полис с выгодным промокодом. Сбербанк быстро рассматривает страховые случае и не затягивает с выплатами. Многие клиенты остались довольны общением с сотрудниками и небольшим перечнем документов, которые запросила компания для выплаты возмещения. Для консультации со специалистом можно позвонить на номер горячей линии или написать в чат.

Топ-3 предложения по страхованию частного дома

Крупные российские компании на рынке страховых услуг, предлагающие страхование от опасностей, в том числе пожаров:

«Росгосстрах»

Программа «Ваше жилье» – новый продукт по страхованию недвижимости. Для удобства клиентов предусмотрена возможность оформления полиса онлайн, без присутствия агента на объекте. Для расчета стоимости страхования частного дома калькулятор не потребуется, так как цена полиса фиксированная. В него включены самые актуальные для владельцев риски: повреждение движимого имущества, отделки здания и инженерного оборудования, гражданская ответственность собственника, а также юридические издержки.

Условия для страхового покрытия:

• возмещение ущерба при повреждении отделки, неисправности инженерного оборудования и порчи движимого имущества;
• возмещение убытков в случае ответственности перед третьими лицами;
• круглосуточная юридическая помощь.

Риски, включенные в полис:

• пожар;
• удар молнии;
• взрыв;
• воздействие воды (жидкости) при аварии тепловых сетей, систем отопления и канализации, других инженерных систем;
• природные катастрофы;
• грабеж, порча имущества, преступная деятельность;
• внешнее воздействие (падение самолета, наезд транспорта и другое);
• действия террористов.

Полис обеспечивает страховое покрытие от самых распространенных опасностей. У страхователя есть возможность выбрать наиболее подходящий вариант программы, всего их два. Срок действия страховки в обоих вариантах – 1 год.

«СОГАЗ»

Базовый продукт для страхования частного жилого дома, включающий 5 вариантов программ с четко установленными размерами страховых выплат. Для оформления полиса нет необходимости в предоставлении копий паспорта владельца и документов, подтверждающих его право на собственность.

Условия программы – страхование жилого дома, коттеджа, дачи. Сюда же относят:

• конструктивные элементы строения;
• инженерное оборудование и системы коммуникаций;
• наружную отделку;
• внутреннюю отделку.

Уничтожение или повреждение застрахованного имущества вследствие:

• ОГНЯ – пожара, взрыва, удара молнии, а также возгорания, вследствие воздействия сил природного характера и использования огнетушащих веществ (средств);
• ВОДЫ – воздействия жидкостей, льда, пара, попавших в помещение в результате аварий инженерных систем и технологической оснастки, выхода из строя бытовых приборов, спонтанного срабатывания систем пожарной сигнализации, замерзания и оттаивания инженерного оборудования;
• ОПАСНЫХ ПРИРОДНЫХ ЯВЛЕНИЙ И СТИХИЙНЫХ БЕДСТВИЙ (ураган, шквалистый ветер, буря, вихрь, смерч, тайфун, проливной дождь, град, гололед, интенсивное выпадение снега, подземные толчки, большая волна (цунами), извержение вулкана, паводок, обвал, сели, камнепад);
• ПРОТИВОПРАВНЫХ ДЕЙСТВИЙ ТРЕТЬИХ ЛИЦ – грабежей, краж, умышленного повреждения и порчи имущества, вандализма, уничтожения и причинения ущерба чужому имуществу, мелкого хулиганства.

Компания также может предложить программы с более широким перечнем страховых случаев, например, «Оптимальное решение для дома», «Персональное решение для дома», «Каникулы для дома».

«Альфа Страхование»

Оформить страховку можно не только на жилое строение, но и на имущество, находящееся в нем:

• к жилому строению относят загородный дом, деревенские постройки, пригодные для проживания, собственный коттедж или малоэтажный дом с несколькими квартирами; отделка здания и инженерное оборудование является частью строения;
• домашнее имущество — это мебель, кухонная техника, бытовые электроприборы, устройства связи, компьютеры, теле- и видеоаппаратура, гаджеты, личные вещи, предметы гардероба, игрушки, спортивный инвентарь и элементы интерьера.

В перечень рисков, которые покрывает страховой полис, входят случаи, в результате которых имущество может быть утеряно или испорчено, а также полностью разрушен частный дом или дача. А именно:

• пожар (в том числе возгорание в результате удара молнии или поджог);
• взрыв бытового газа;
• затопление водой или жидкостью вследствие порыва из водопроводных, канализационных, отопительных систем и в результате применения средств пожаротушения;
• стихийные бедствия и природные катастрофы;
• падение обломков летающих предметов;
• действия злоумышленников (незаконное проникновение в дом с целью уничтожения или нанесения ущерба чужому имуществу, грабеж).

Страховой полис можно оформить в режиме онлайн.

Компаний, где можно выгодно приобрести страховку на частный дом и загородную недвижимость, довольно много. Лучше выбирать крупную фирму, которую вам могли рекомендовать знакомые или коллеги, имеющую свой сайт, где можно ознакомиться со всеми предложениями по страхованию жилья.

Стоимость страхового полиса

Как правило, рассчитывают стоимость полиса в индивидуальном порядке в зависимости от совокупности факторов, характеризующих каждый конкретный случай. К ним относятся:

• состав пакета страхуемых рисков (страховать дом только от пожара не станет ни одна компания – обычно в минимальный пакет входят дополнительные риски, например, затопление или взрыв газа);
• стоимость дома;
• стоимость находящегося в нем имущества, внешней и внутренней отделки;
• стоимость бани (при ее наличии);
• размер франшизы (если она предусмотрена условиями договора);
• наличие в доме источника открытого огня, металлических дверей и охранной сигнализации;
• материал, из которого изготовлено строение (риск возникновения возгорания в деревянном доме гораздо выше, чем в доме, построенном из камня);
• год возведения дома;
• длительность проживания в нем людей в течение года.

Не учитывается при расчете цены на страховку стоимость земельного участка, на котором расположено строение, а также удобство его местонахождения (например, страхуемый дом находится в престижном районе).

Таким образом, стоимость страхового полиса может варьироваться в пределах от 1 000 до 20 000 рублей и более, в зависимости не только от вышеперечисленных факторов, но и от выбранной страховой компании.

Вопросы и Ответы по Имуществу и Недвижимости в «Росгосстрах»

На сайте компании есть разделы, в котором собраны ответы на самые частые вопросы по страхованию и .

Популярный вопрос по страхованию строения в СТ (садовом товариществе): можно ли его застраховать только на основании садовой книжки. Специалисты компании отвечают, что можно, если этот документ оформлен должным образом: в нем указана полная информация о владельце и он заверен печатью и подписью СТ.

Также часто клиенты интересуются, обязательно ли заключать договор с полным набором рисков. Страховщик отвечает, что клиент может выбрать любое сочетание рисков.

Получить консультацию по интересующим вопросам можно, позвонив по номерам 0530 или 8 (800) 200-99-77.

Стоимость страховки и от чего она зависит

Говоря от стоимости страховки для клиента, стоит отталкиваться от некоторых факторов:

• что страхуется: дом, квартира или загородная недвижимость;
• общая ценность страхуемого имущества;
• тип строения, его особенности, технологические характеристики, срок эксплуатации, этаж (если речь о квартире);
• страхуемая недвижимость находится в эксплуатации хозяевами, нанимателями или стоит закрытая;
• наличие ремонта: эконом вариант или класса люкс;
• тип страхования: непосредственно недвижимости, отдельно имущества, находящегося нем, или всего сразу.

Исходя из указанных факторов и будет складываться общая стоимость страхового полиса. Как правило, минимальный размер годовой страховой премии составляет от 1,5 тыс. рублей. Скорее всего, это будет комплексная страховка, в которой будет строго определена сумма компенсации и на что она будет распространяться. В случае с квартирами, как правило, она начинается от 300 тыс. рублей, из которых примерно 100 тыс. выделяется на ремонт, 1200 тыс. на конструкционные ремонты, а остальное закладывается на технику и ответственность. Как мы понимаем, этого может быть недостаточно. Поэтому чем выше стоимость страховки, тем больше факторов риска она учитывает и тем больше она может покрыть.

Обратите внимание! Специально уменьшать реальную стоимость ремонта и техники не желательно, ведь сумму страховых взносов вы уменьшите пропорционально с суммой покрытия, которой в дальнейшем может не хватить на возмещения причиненных убытков. Давайте рассмотрим на примерах, что влияет на увеличение страхового взноса:

Давайте рассмотрим на примерах, что влияет на увеличение страхового взноса:

• страховой взнос будет больше практически в 2 раза на полис для загородного дома, чем для квартиры;
• до 10% повышается страховая сумма, при сдаче вашей квартиры в аренду, так как квартиросъемщики редко заинтересованы в бережном использовании вашего имущества;
• примерно 0,3-0,7% суммы страховки составляет стоимость отделки квартиры и имущества;
• на стоимость страховки влияет материал, из которого построен дом: кирпич — дешевле, дерево — дороже (страховка для бани составит 1,3% от суммы покрытия, в то время как для каменного дома будет в пределах 0,3-0,7%);
• квартиры на верхних этажах стоят на 10% дороже для страхователя;
• если запланирован ремонт — стоимость полиса увеличится еще примерно на 20%.

Для того чтобы сделать реальный расчет стоимости полиса на год, можно воспользоваться калькулятором на сайте одной из страховых. Чаще всего, они делают расчет из стоимости покрытия основных факторов. На примере страховой «Надежда», рассмотрим как увеличится сумма ежегодной выплаты при изменении страховых факторов.

1. При максимальной компенсации в 400 тыс. рублей, годовой платеж выйдет 2300 руб.

2. При желаемой сумме компенсации в 800 тыс., с упором на компенсацию за технику и другое имущество, обязательный платеж составит уже 3500 руб.

При этом сделать онлайн-расчет с условием ремонта или сдачей квартиры в аренду не удастся, здесь уже нужно учитывать больше факторов. Поэтому нужно подавать заявку или обращаться в страховую лично.

Zetta Страхование

Выбор пользователей

В Zetta Страхование можно застраховать квартиру или дом от 350 рублей от пожара взрыва, залива, аварий и краж. В компании гибкая система тарифных планов с возможностью самостоятельного выбора параметров страхования и суммы возмещения. Для максимальной защиты стоит добавить покрытие ущерба движимому имуществу, отделке и застраховать ответственность перед соседями. Для новостройки стоимость полиса с полным покрытием составит 4800 рублей.

Процесс страхования простой и быстрый, для оформления полиса не требуется большой перечень документов и оценка стоимости недвижимости. Клиенты самостоятельно выбирают риски и принимают взвешенное решение о дополнительных опциях. Полис начинает действовать в ближайшее время с момента оплаты. Электронный бланк Zetta Страхование высылает на почту.

Компания быстро урегулирует вопросы и всегда держит клиента в курсе событий — статус рассмотрения виден в личном кабинете и дополнительно высылается по СМС. Для консультации специалиста можно заказать обратный звонок или позвонить по номеру горячей линии. Благодаря высоким оценкам страховка квартиры и дома в Zetta Страхование считается одной из лучших.

Страхование Дома и Дачи от Потопа и Пожара в «Ингосстрах»

В компании также можно застраховать и загородное имущество, то есть, частный дом или дачу (допускается оформление полиса на объекты, расположенные в пределах городской черты).

В отличие от предыдущих программ, оформить договор в дистанционном режиме нельзя, поскольку перед его заключением проводится осмотр строений. Однако можно рассчитать предварительную стоимость продукта.

«Ингосстрах» — Калькулятор Расчета Стоимости Полиса и Онлайн Покупка

Потребуется указать следующую информацию:

• Регион расположения недвижимости.
• Объект страхования, его возраст и площадь.
• Размер страхового покрытия по элементам постройки.
• Материал изготовления стен и перекрытий.
• Наличие дополнительных элементов (каминов, санузлов, систем безопасности).
• Дополнительные опции, которые необходимо включить в полис.

Первоначально в анкете можно выбрать только один объект. Если нужно застраховать несколько построек (к примеру, баню и дом), нужно в нижней части формы нажать на кнопку «Добавить еще один объект», после чего заполнить появившуюся форму.

После заполнения анкеты необходимо нажать на кнопку «Рассчитать». Результат будет показан в правой части сайта. Если у клиента есть промокод на скидку, его можно ввести в специальном поле над указанием стоимости продукта.

Программы Страхования Дома и Дачи в «Ингосстрах» — Отделка и Элементы

По этой программе с клиентом заключается договор конструктор. То есть, пользователь самостоятельно выбирает, какие риски хочет включить в полис. Заранее подготовленные программы в этой сфере не предоставляются. В договор можно включить следующие объекты:

• строения (в том числе отдельные комнаты);
• ценное имущество, в том числе шубы, оружие, сейфы;
• снегоходы, квадроциклы и другие технические средства;
• незавершенные объекты (пребывающие на этапе строительства).

Страховые риски также выбираются самим клиентом. Допускается подбор дополнительных опций (компенсация расходов, потраченных на сбор документации, замена замка, временное проживание в другом месте и тому подобное).

Программы Страхования Жилья в «Сбербанке» — Квартира и Дом

СК «Сбербанк Страхование» предоставляет своим клиентам возможность оформить страховку по одной из нескольких программ. На данный момент в учреждении действуют следующие продукты:

«Защита дома». Классическая программа страхования, включающая страховку от большинства рисков.

«Живи с комфортом». Продукт для привилегированных клиентов учреждения. Оформление возможно только в офисах «Сбербанк Премьер». Отличается повышенными суммами страховой защиты.

«Защита квартиры, дома или дачи». Эта программа полностью соответствует первой. Единственное отличие – срок действия договора. Документ подписывается на 5 лет. Оплата происходит каждый год.

• «Защита квартиры, дома Премьер». Как и в случае с «Живи с комфортом», продукт предназначен для VIP-клиентов.
• «Страхование квартиры в Сбербанк Онлайн». Базовый вариант страховки. Оформляется через интернет-банкинг, действует не более 1 месяца.

Разница между этими продуктами минимальна и заключается в максимальных размерах страховых сумм, стоимости оформления и статусе клиента. В связи с этим имеет смысл детальнее рассмотреть только страхование квартиры от залива/пожара и программу защиты дома.

Страхование Квартиры от Залива и Пожара в «Сбербанке»

Программа «Защита дома» предусматривает страхование квартиры от разных чрезвычайных происшествий. К перечню страховых рисков, включенных в полис, входит не только пожар или залив, но и следующие факторы:

• взрыв;
• взлом, кража и другие противоправные действия сторонних лиц;
• повреждение имущества вследствие проведения ремонта или переустройства соседних квартир;
• нанесение собственности ущерба из-за падения летательного аппарат, его частей;
• стихийные бедствия.

Кроме того, страховое возмещение можно получить в случае повреждения имущества из-за террористического акта, замерзания жидкостей в инженерных системах оборудования, задымления.

Программа «Защиты Дома» — Спокойствие за Свой Дом

Программа для защиты частного дома предусматривает включение в договор тех же рисков, что и в предыдущем случае. Кроме того, вне зависимости от того, какую именно недвижимость страхует клиент (квартиру или частный дом), он может включить в полис страховку гражданской ответственности.

При страховании гражданской ответственности страховая компания выплатит компенсацию лицу, пострадавшему из-за происшествия, связанного с недвижимой собственностью страхователя. Также в продукт включена защита внутренней отделки и инженерного оборудования, движимой собственности (обувь, одежда, элементы интерьера).

Страховой случай наступил – что делать

Во-первых, необходимо обозначить, что страхователь обязан предпринять все меры по тушению очага возгорания, если пожар наступил. То есть он обязан позвонить в пожарную службу и вызвать пожарный расчет, начать тушить огонь своими силами. Если этого не сделать, то могут возникнуть подозрения, что поджог был произведен умышленно. При этом необходимо обязательно уведомить страховую компанию о случившемся бедствии.

После того как огонь будет потушен, страховщик должен удостовериться, что риски наступил. Для этого он составляет протокол, который ложится в основу расследования наступившего страхового происшествия.

Пострадавшему от пожара на следующий день надо взять справку в пожарной части или в полиции о том, что пожар произошел. Ее вместе с заявлением надо передать в страховую компанию. На основании чего будет страховщиком создана комиссия, которая приступит к расследованию причин пожара.

Справка о пожаре

Сразу надо оговориться, что экспертиза, проводимая комиссией страховщика, может длиться несколько дней. В это время пострадавший должен покинуть здание, даже в том случае, если это единственное его жилье. Таков закон. Но суть такого требования заключается в том, что не всегда с решением комиссии на основании проведенной экспертизы согласен страхователь. Поэтому ему дается возможность пригласить независимого эксперта, который проведет собственное исследование места происшествия. И уже на основании двух проведенных экспертиз страхователь принимает решение. Две экспертизы точно определяют сумму компенсации.

Какие ситуации встречаются в плане подсчета суммы компенсации:

• Если загородный дом (деревянный) сгорел полностью, то компенсация устанавливается согласно подписанному договору: от стоимости здания на момент страхования частного дома от пожара.
• Если в процессе пожара что-то уцелело, к примеру, остался невредимым фундамент, то его стоимость вычитается из стоимости дома, и уже на полученную сумму начисляется процент компенсации ущерба.
• Если загородный дом можно восстановить, то страховщик может не выплатить всю сумму, обозначенную в страховом договоре. Он предложит сумму, которую хватит на проведение ремонтных и реставрационных работ. В этом случае создается комиссия, которая определяет объем проводимых строительных операций, соответственно обозначается полная стоимость этих работ.

В видео специалист рассказывает о том, какие частные дома нельзя застраховать:

Как производится страхование дачи: особенности процедуры

Если вы уже уверены в необходимости страхования своей дачи, нелишним будет узнать, как производится эта процедура. Мы предлагаем вам примерную инструкцию по быстрому и беспроблемному оформлению полиса:

Шаг 1. Выберите страховую компанию. Ранее мы уже говорили о параметрах, по которым стоит оценивать страховщика

Кроме того, обратите внимание на набор рисков в полисе и, конечно же, на тарифы.

Шаг 2. Соберите документы

Как правило, их список для каждого случая можно найти на сайте страховой компании или получить, позвонив по телефону горячей линии. В случае с недвижимостью этот этап играет главную роль – полный и актуальный пакет документов гарантирует вам быстрое оформление полиса. Противном случае вам придется переделывать бумаги и вновь ожидать соей очереди на рассмотрение.

Шаг 3. Подача заявки. Сделать это можно как в офисе компании, так и удаленно (например, через специальную форму на сайте страховщика). Стоит понимать, что страхование недвижимости требует детального рассмотрения и индивидуального подхода, поэтому полностью удаленно оформить полис не получится.

Шаг 4. Осмотр дачи. По предварительной договоренности страховой агент выезжает в ваш загородный дом с целью осмотра, определения стоимости, взносов и т.д. Некоторые компании предлагают застраховать вашу дачу без осмотра специалистом, однако тарифы по таким продуктам обычно существенно выше стандартных. Кроме того, при наступлении страхового случая всегда остается вопрос – были ли эти повреждения на момент заключения договора или произошли вследствие происшествия. Как показывает практика, решать такие разногласия страховые компании предпочитают в свою пользу.

Шаг 5. Заключение договора. Обязательно до подписания соглашения проверьте всю информацию, которая него внесена. Вас должен интересовать перечень рисков, от которого застраховано имущество, а также результаты осмотра дачи агентом. Так, например, если специалист зафиксировал проблемы с электропроводкой или неутешительное состояние газовых труб, то в результате пожара вам могут не возместить ущерб, мотивируя халатным отношением к собственности, приведшим к созданию аварийной ситуации.

Шаг 6. Оплата взноса и получение страхового полиса. Заметим, что полис не всегда вступает в действие после заключения договора – разница может составлять и несколько дней, и даже неделю.

Оформление страхового полиса на дачу — процедура несложная, но она потребует серьезных затрат времени на подготовку. Поэтому планируйте ее заранее и не оставляйте на последний момент.

Почему необходимо страховать дом?

Страхование частных домов, дач и загородных коттеджей – пожалуй, даже более целесообразная и разумная процедура, чем страховая защита «обычных» квартир. Частные постройки по определению более уязвимы и беззащитны перед стихиями и другими внешними факторами, включая преступные умыслы третьих лиц.

Особенно опасно оставлять без страховки дачный дом, который хозяева посещают лишь периодически – в тёплый сезон, да и то не каждый день. Добротный коттедж, оставленный без присмотра, – головная боль для каждого ответственного хозяина.

Охранные системы, многочисленные запоры и замки не гарантируют неприкосновенности. Всегда найдутся умельцы, которые смогут отключить сигнализацию и отпереть замок. Я уже не говорю о природных факторах и стихийных бедствиях. Дом может пострадать от наводнения, пожара, урагана, падения деревьев.

И это далеко не самый опасный случай, который может произойти с вашей собственностью. У другого моего знакомого дом пару лет назад и вовсе сгорел. Огонь чудом не перекинулся на соседние постройки.

Вывод: страховать частные строения нужно. Их часто грабят, поджигают, взламывают, их не щадят стихии и сезонные природные явления.

Стоимость полиса (страховая премия) – ничтожно мала в сравнении с суммой, которую вы получите на возмещение затрат при возникновении страховой ситуации.

Владелец дома вправе застраховать:

• весь дом сразу;
• только несущие конструкции (стены, потолки, окна, двери, балконы);
• фасад (от действия стихий, вандализма, противоправных деяний третьих лиц);
• внутреннюю отделку, интерьер (такой вид защиты особенно актуален для тех, кто недавно сделал дорогой ремонт);
• внутренние инженерные коммуникации, сантехнику, электропроводку;
• движимое имущество, находящееся в доме (технику, электронику, мебель);
• любые другие ценности.

Оформить полис однозначно стоит тем, чьи дачи и дома находятся в зоне подтопления. Каждый видел по ТВ репортажи о том, какой ущерб ежегодно наносят личному имуществу граждан весенние паводки.

В России с традиционным недоверием относятся к страхованию собственности. Полисы приобретает лишь ограниченный процент от общего числа домовладельцев. Диаметрально противоположная ситуация на Западе – там застрахован почти каждый жилой дом.

Причина столь недальновидного отношения к своему имущества – в невысоком уровне финансовой грамотности населения. К счастью, согласно статистике, сознательность россиян в последние 5-10 лет стабильно растёт: собственники подписывают всё больше договоров страхования недвижимости.

Хотите знать больше о правилах и принципах риск-менеджмента, читайте обзорную статью о том, что такое страхование.

Какие элементы можно застраховать от пожара?

При страховании дома или дачи от пожара, в первую очередь необходимо определить какие именно элементы (части) недвижимости при наступлении страхового случая подлежат компенсации — от количества выбранных объектов напрямую зависит стоимость страховки. В приведенной ниже таблице описаны основные конструктивные элементы, подлежащие страхованию в обязательном порядке!

В ряде случаев страховая компания может отказать в оформлении полиса, особенно в случаях, если уровень износа недвижимости или отдельных ее элементов составляет более 60%. Также известны случаи, когда договор с СК невозможно было заключить на этапе строительства или по причине проведения ремонта недвижимости.