Какой бизнес сейчас актуален для начинающих предпринимателей

Бизнес идея 19. Книжный магазин

Вложения: от 800 тыс. рублей

В последние годы на книжном рынке наблюдается бум. Читать снова модно. Бумажные книги покупают, несмотря на рост их стоимости. Россия уже давно является одной из самых читающих стран мира. 59% опрошенных россиян заявили, что читают хотя бы раз в неделю. Продажи книг возросли и благодаря «антипиратскому закону». Все это повлекло открытие новых книжных магазинов. Что продавать помимо книг? Могут продаваться комиксы, канцтовары, мелкая сувенирная продукция, товары для творчества и прочие товары, увеличивающие средний чек. Прибыль в таком бизнесе очевидна.

Сейчас большую часть рынка занимают магазины-сетевики. Поэтому задача предпринимателя – открыть не просто еще один книжный, а предложить потребителю новый формат. Например, совместить книжный магазин с мини-кофейней, придумать оригинальный интерьер, вдохновившись идеями из других стран, или создать креативное пространство на базе магазина, например, читательский клуб.

Современные реалии таковы, что в изобилии магазинов и торговых точек люди стремятся к тем, которые предлагают чуть больше, чем просто продажи. В случае с книжным магазином, у вас будет заинтересованная, лояльная и активная аудитория, которую можно привлечь креативной идеей.

Магазин хозтоваров

Watch this video on YouTube

Если вы задумываетесь о том, что можно открыть в маленьком городе, то присмотритесь к идеи открытия магазина хозтоваров.

Наиболее важной составляющей бизнеса является месторасположение магазина, затем ассортимент товаров и квалификация сотрудников. Важно иметь в наличии сезонные товары, весной – семена, удобрения, садовые инструменты, летом – шлепанцы, головные уборы, водяные пистолеты, зимой – санки и т.д

Также важно иметь вещи в ассортименте, которые могут продаваться круглый год, например, инструменты, гвозди, клей. С опытом придет понимание потребностей вашего клиента.

Вводные для старта бизнеса:

• Целевая группа клиентов – без ограничений.
• Оптимальное месторасположение – центральные улицы города или спальные, густонаселенные районы.
• Реклама и маркетинг – внешняя реклама, рекламные буклеты.
• Материальное обеспечение – помещение, обустройство торгового зала, склад, торговое оборудование.

Первоначальные затраты:

• аренда помещения ≈ 200-500$;
• ремонт и обустройство помещения ≈ 500-1000$;
• реклама (витрина, листовки) ≈ 400-500$;
• торговое оборудование ≈ 100-200$;
• зарплата продавца ≈ 300-500$;
• налоги ≈ 150$;
• коммунальные услуги ≈ 100$;
• первая закупка товара ≈ 10000-15000$.

Итого вложений требуется ≈ 15000$, без товара.

Ежемесячные траты ≈ 1000$, без учета закупки товара.

Доходы:

Возьмем следующие исходные данные для примерного подсчета доходности точки:

• средний чек – 9,25$;
• время работы магазина с 9:00 до 19:00 = 10 часов;
• за день магазин обслуживает 40 человек, 1 клиент каждые 15 минут;
• средняя дневная выручка 370$, в месяц 11100$, учитывая маржу 40% и вычитаем ежемесячные траты (налоги, зарплаты, аренда помещения) получаем чистой прибыли ≈ 3440$.

Окупаемость ≈ 4-12 месяцев.

Масштабирование бизнеса. Создание сети и открытие новых торговых точек, сначала в пределах города, а затем и в масштабах страны.

1. Кофейный киоск

Вложения:

Точка по продаже кофе на вынос будет актуальна для любого города и в разных локациях, будь то островок в ТЦ, место в бизнес-центре или офисе, уличный киоск или зона фудкорта. Число поклонников кофе ежегодно растет – и по прогнозам экспертов, тенденция будет развиваться. Особенно популярными являются точки в формате «кофе на вынос».

Такой напиток можно взять с собой на работу и прогулку, выпить на бегу или в машине, что отлично вписывается в быстрый темп городской жизни. Такой бизнес легко помещается на 4 квадратных метрах. Из оборудования – кофемашина, мини-холодильник и небольшая витрина для выпечки. 

Продуктовый

Это первое, что приходит в голову как перспективный бизнес. Для открытия магазина площадью 60 кв. м. потребуется капитал в размере 25 000$.

Расчёты и окупаемость магазина продуктов

Приблизительно затраты выглядят так:

• Первоначальный ассортимент – 15 000$;
• Оборудование и мебель – 5 000$;
• Регистрация юр. лица, получение лицензий – 500$;
• Противопожарная и охранная системы, внешний вид магазина – 1 600$;
• Аренда – 1 800$;
• Зарплата, транспортировка и прочие расходы – 1 100$.

При средней наценке на продукты в 20-30% магазин будет приносить 2 000$ в месяц чистой прибыли, проект окупится приблизительно через 1,5-2 года.

Но чем торговать в спальном районе, если не продуктами? Вариантов много.

14. Зоомагазин

Вложения:

Магазин зоотоваров – это популярное направление розничной торговли. Спрос на зоотовары был и останется всегда. Россия занимает второе место по число домашних животных. В бюджете россиян ежемесячные расходы на товары для питомцев составляют около 2000 тыс. рублей. Каждый год рынок товаров для животных прибавляет 20% к своему объему. Это обещает хорошие перспективы бизнеса.  Открывать зоомагазин рекомендуется именно в спальном районе – рядом с остановками транспорта или продовольственными магазинами. При удачном расположении магазин может приносить ежемесячный доход в размере 50-100 тыс. рублей. 

Продуктовый магазин: особенности работы

Продукты питания имеют срок годности, поэтому быстро портятся или расходуются. Ускоренный ритм городов-мегаполисов даже в спальных микрорайонах не всегда позволяет жителям посещать крупные торговые центры – многим проще зайти в павильон около дома за вещами первой необходимости. Выбирайте «проходимые» пути, ведите правильную ассортиментную и ценовую политику, после чего прибыль не заставит себя ждать.

Рассмотрим подробнее специфику бизнеса для спального района:

продуманный ассортимент. В ближайшие магазины не ходят с целью затариться продуктами на неделю. Наоборот, в большом городе рядом с домом покупают продукты «к чаю», готовые закуски, напитки, вкусности

Этот нюанс важно учесть прежде, чем открыть продуктовую палатку.

долгий рабочий день. График работы павильона должен быть составлен с учетом охвата основных потоков населения

Желательно, чтобы в спальном районе точку удавалось открыть пораньше, а закрывать после 21-00.

доброжелательное обслуживание. Личность продавца способна продать любой товар. Как известно, люди покупают у людей — негативный продавец отвадит больше покупателей, чем привлечет, и наоборот;

недорогая аренда
Обращайте внимание на помещения, расположенные на первых этажах жилых комплексов спальных районов. Так вы сможете заинтересовать товаром жителей нескольких близлежащих домов.

Магазин бытовой химии и предметов для дома является отличной бизнес-идеей. Спрос на продукцию будет всегда. Покупатели часто будут появляться, чтобы приобрести стиральный порошок, моющее средство, веник или прочие подобные вещи. В спальном районе не нужно открывать гипермаркет, подойдет и небольшой магазинчик площадью 60-80 квадратных метров.

Бизнес на собственном производстве

В селе и небольшой деревне, имея под рукой огромное количество бесплатных ресурсов можно очень хорошо зарабатывать. Сейчас можно выделить несколько основных идей того, как заработать в деревне без лишнего риска. Варианты больше подойдут для творческой реализации.

Идея на изготовлении дачной мебели

Этот вид заработка только начинает входить в ТОП. Конкурентов практически не будет, так как далеко не все граждане могут правильно подойти к процессу не только изготовления, но и реализации.

Стоит сразу выделить, что основная ЦА – это городские жители, у которых есть дача или небольшое кафе. Рекламная кампания должна осуществляться удаленно, желательно для этого использовать Директ или социальные площадки.

Говоря о том, чем заняться в деревне чтобы заработать денег,можно выделить несколько основных вариантов:

1. Изготавливать мебель из ротанга. Научится довольно просто, этим может заняться даже женщина или подросток. На натуральные изделия очень высокий спрос, однако найти сырье довольно трудно.
2. Изготавливать деревянную мебель-трансформер. Это могут быть как детские песочницы, так и уличные беседки или столы. Спрос очень большой, материалы найти довольно просто. Схемы можно найти в свободных и открытых источниках.

Правильная конструкция, грамотная подача и активная реклама, позволят окупить бизнес уже в первые несколько недель. Доход варьируется по-разному, граждане, которые сразу смогли найти клиента – получают от 15 тысяч за изделие. В среднем при стабильном потоке можно легко зарабатывать от 100 тысяч рублей в месяц. Дополнительно можно нанять помощника, который за небольшой % будет делать основную часть подготовительной работы.

Открытие семейного дела по производству сыра

Санкции, которые вводит само государство можно использовать на благо общества. Выбирать для производства лучше те сорта, которые попали под запрет ввоза в страну. Основная ЦА – ближайшие крупные заведения и не большие кафе. Зарабатывать можно огромные деньги на этом, как стоимость одного кг оптом будет составлять от 1500 рублей.

Заказать все исходники и оборудование можно в специализированных магазинах. Для удачного старта понадобиться всего 150-200 тысяч рублей. Чем дальше будет находиться деревня, тем лучше для бизнесмена. Объяснить это можно довольно просто – делается акцент на экологичность продукта. Более того, дополнительно можно производить сыр для вегетарианцев, которых с каждым годом становиться все больше. В данном случае производителей ждет очень большая прибыль.

Однако есть несколько нюансов, о которых стоит знать:

1. Обязательно нужно пройти минимальное обучение прежде чем открывать этот бизнес.
2. Подходит для сел, где развито разведение крупнорогатого скота. Объясняется низкой стоимостью на молоко.
3. Обязательно нужно иметь автомобиль, так как поставлять товар придется самостоятельно.
4. Нужно получить разрешение на домашнее изготовление от различных инстанций. Если организовать все правильно и придерживаться технологии, то с этим проблем не будет.

Первый чистый доход будет получен примерно через 5-6 месяцев. Начинать лучше с небольшого количества. Только так можно будет понять все «подводные камни» и риски. Говоря о том, как заработать денег в деревне– этот вариант больше подходит для семейной занятости. Вложиться придется по-крупному, работать нужно много и на постоянной основе. Несмотря на это, вложенные силы достаточно быстро окупятся.

Советы и подводные камни при открытии бизнеса в маленьком городе

В маленьких городах открытие бизнеса может быть как и успешным, так и провальным. И чтобы ваш стартап стал успешным, задайте себе и вашим знакомым с разным уровнем дохода вопросы:

• чего вам не хватает в населенном пункте;
• где покупаете продукты, одежду, хватает ли существующих магазинов;
• какую часть дохода вы готовы тратить на развлечения (если планируете открывать дело в этой сфере);
• есть ли проблемы с общественным транспортом (если планируете службу такси);
• каков средний уровень заработка граждан.

Учитывайте доходы и занятость населения

Важно понимать, что доходный бизнес, который станет успешным в большом городе (например, прокат авто) может просто не найти свою аудиторию в небольшом поселке. Бизнес-план должен исходить из реальной ситуации и возможной клиентуры

Изучите основные нюансы экономического развития населенного пунка. Если процветает сельское хозяйство и животноводство — узнайте, где фермеры закупают корм и необходимые вещи. Возможно, им приходится ездить за тридевять земель, и нуждаются в местном поставщике-оптовике. Так что бизнес с нуля в маленьком городе — реальная возможность закрепиться на новом рынке. Не используйте провокации — в селах новости распространяются очень быстро, и главный источник рекламы — сарафанное радио. Если клиенты будут довольны, то это гарантированно привлечет поток покупателей. Если же нет — об этом быстро узнают, как результат стартап может не принести планируемого дохода.

Ателье

Какой бизнес открыть в спальном районе недорого? Небольшое ателье требует не так много вложений, большую часть которых составляет покупка швейного оборудования. К тому же для этого бизнеса необязательно арендовать помещение – клиенты могут приходить к вам домой. К сожалению, инвестиции смогут окупиться через долгое время.

Прибыль будет невысокая, так как заказы будут состоять в основном из того, что необходимо что-то подшить, подогнать по фигуре, поменять молнию. При хорошем потоке клиентов размер дневного дохода – около 2000 рублей. Для увеличения дохода можно заключать сотрудничество с магазинами одежды или дать хорошую рекламу услуг пошива одежды на заказ.

Бизнес-идея для начинающих. Проведение т-игр онлайн

В небольших городках особо актуален удаленный бизнес, где можно работать с аудиторией всего мира. Одним из таких вариантов является проведение т-игр онлайн. Настольные трансформационные игры (или т-игры) — это одновременно и досуг, и польза. Участники таких игр не только получают удовольствие от процесса, но и учатся находить решения сложных жизненных ситуаций, возникающих в реальной жизни. Темы т-игр могут быть разные: семья и карьера, отношения с близкими и коллегами, самопознание и развитие творческого потенциала.

Такой бизнес может быть как основным, так и в формате дополнительного заработка. Подробнее здесь. 

Мясной

Маленький магазин, реализующий свежее мясо, на самом деле очень прибыльный вид бизнеса. На открытие магазина уйдет около двух месяцев с учетом времени оформления документов и приблизительно 10 000$. Ежемесячная прибыль до вычета затрат на аренду, закупку и зарплату персонала составляет приблизительно 5 000$, чистая прибыль – около 3 000$.

Секреты успеха магазина мяса

Мясной магазин в спальном районе будет приносить хорошую прибыль в том случае, если:

1. В радиусе километра от данного магазина нет конкурентов;
2. Продавцы способны грамотно проконсультировать покупателя;
3. На прилавке представлена только свежая продукция.

На самом деле, соблюсти эти условия достаточно просто

При наборе сотрудников важно проводить с ними собеседование на изучение их знаний, касающихся мяса и, в случае необходимости, быть готовым потратить время и деньги на обучение персонала

19. Вейп-шоп

Вложения: 350 тыс. рублей

Вейп или специальные электронные сигареты быстро получили свое распространение. Сегодня это востребованная сфера торговли, которая развивается: количество потенциальных клиентов и точек продаж активно растет. Вейп-шоп – это современный, интересный и перспективный бизнес с высокой рентабельностью.

Выбирать расположение вейп-шопа выбирается исходя из его целевой аудитории. Клиентами вейп-шопов преимущественно является молодежь. Поэтому удачными локациями будут территория ТЦ, кинотеатров, на улицах в центре города. Бизнес будет прибыльным только при условии правильной локации. Ассортимент такого магазина обычно состоит из 70-80 позиций. Все они достаточно компактны, поэтому легко разместятся на торговой площади в 4 кв.м.

Какой магазин открыть выгоднее всего — популярные идеи

Рассмотрим самые популярные идеи для открытия торговой точки в маленьком городке.

Сравнивайте, соотносите с условиями конкретного населённого пункта, выбирайте.

Магазин автозапчастей

Каждый год выпускают новые автомобили, мотоциклы, грузовики. Чтобы машина работала стабильно, нужно её своевременно ремонтировать или давать ей профилактику. Благодаря этому рождается спрос на автомагазины.

При открытии такого дела стоит быть готовым к конкуренции, так как это очень выгодное вложение, и многие хотят быть первыми. Чтобы открыть хороший склад, понадобится 400–500 тысяч рублей. Если правильно распорядиться деньгами, вклад окупится спустя год.

Автозапчасти востребованы круглый год. Если на складе есть детали как на отечественный, так и на зарубежный автомобиль, это создаст конкурентное преимущество.

Магазин продуктов/одежды

Одежда и продукты — товар, который нужен в любом городе, селе, посёлке. Не обязательно продавать экзотические фрукты, красную икру или брендовые вещи. Достаточно иметь в обиходе недорогой, но востребованный товар. Но не надо забывать о качестве вещей и продуктов.

Прежде чем закупать товар, узнайте, чем торгует конкурент и по какой стоимости. На основании данных решайте, что должно быть у вас и сколько это будет стоить

Кроме того, стоит особое внимание уделить тому, чего нет на других прилавках, но чем люди часто интересуются. Это также поможет сделать продуктовую лавку популярнее

Подобрать место, помещение и ассортимент товара в продуктовый или вещевой магазин намного проще и быстрее, чем в стоковый или мебельный. И на реализацию идеи вполне хватит 150–200 тысяч рублей.

Магазин детского питания

Сегодня многие предприниматели уделяют особое внимание детской продукции. Детская одежда, обувь, спорттовары, бытовая химия, канцтовары, питание

Всё это должно быть экологически чистым и качественным.

Открывая лавочку детского питания, необходимо в первую очередь думать о детях. Ассортимент товара должен быть для разных возрастов и соответственно качество должно быть стоящим.

Для открытия лавки детского питания подойдёт небольшое, уютное помещение. Лучше всего искать место в спальном районе, где живут полные семьи и много детских садов.

На такую деятельность понадобится разрешение санитарных служб и других официальных инстанций.

Не стоит забывать о ценовой политике: молодые мамочки ищут места с недорогими, но качественными и свежими продуктами. Если паре клиентов понравятся ваши цены и товар, то людей станет больше.

Строительный магазин

Нужда в строительных магазинах никогда не исчезнет. Люди и компании постоянно что-то строят, ремонтируют. Ремонт в квартире, гараже, даче или офисе не обойдётся без посещения такой лавки.

Продавать фурнитуру, обои, покрытия и стройматериалы можно со 100% наценкой. Основной недостаток — открытие юридического лица и получение регистрации в ФНС. Чтобы реализовать такой бизнес-проект, нужно будет обойти немало инстанций и получить разрешение на работу.

Необходимо получить специальные сертификаты, подтверждающие качество и безопасность товара. Такая торговля довольно затратная, придётся вложить порядка двух миллионов рублей. Но есть и плюс — эта сумма окупается в среднем за год.

Цветочный магазин

Цветочные лавки выгодны в том случае, когда в городе нет таких же точек или есть, но ограниченное количество. То есть если в небольшом городке один лишь цветочный, и вы откроете второй, то это отличное решение. А если их более 5 и вы планируете сделать ещё один, нет смысла. Затраты себя не окупят, и вы уйдёте в минус.

Цветы популярны круглый год. Праздники, дни рождения, юбилеи — это повод вручить не только подарки, но и красивый букет. Хотите расширить ассортимент — продавайте не только цветы, но и растения в горшках, саженцы деревьев и семена. Это сделает бизнес ещё более прибыльным и эксклюзивным. Стоимость такой торговли будет в пределах 100 тысяч.

Клуб настольных т-игр

Клуб настольных т-игр — это бизнес, который можно начать с минимальными вложениями, и в основной период деятельности рассчитывая на постоянных клиентов. Настольные трансформационные игры (или т-игры) — это одновременно и досуг, и польза. Участники таких игр не только играют в компании и получают удовольствие от процесса, но и учатся находить решения сложных жизненных ситуаций, возникающих в реальной жизни. Темы т-игр могут быть разные: семья и карьера, отношения с близкими и коллегами, самопознание и развитие творческого потенциала.

Чтобы организовать такие игры, не требуется обязательного постоянного помещения, можно снимать помещения разово. Другой вариант — проводить подобные игры на дому или в режиме онлайн. В таком случае уже можно рассчитывать не только жителей своего района, но и на пользователей интернета вообще. Подробнее об этом бизнесе — здесь. 

15. Строительный магазин

Вложения:

Спрос на строительную продукцию был и есть всегда. Люди постоянно что-то ремонтируют и строят, что гарантирует стабильный доход строительным магазинам. Объем начальных вложений может варьироваться от 200 тыс. до нескольких миллионов рублей. Все зависит от формата магазина. Для спального района самым подходящим станет небольшой строительный магазин, который продает различные мелкие товары для ремонта. Например, инструменты, краску, кисти, клей и т.д. – все то, что может неожиданно закончиться или понадобиться в процессе ремонта. Открывать строительный магазин в спальном районе наиболее актуально, если там расположены новостройки. В таком случае вы можете рассчитывать на большой объем продаж в течение нескольких лет. 

Размер бизнеса

Величина торговой точки может зависеть от места, где она будет расположена, а также от свободных средств будущего предпринимателя. Существует несколько видов продуктовых магазинов:

• крупные типа супермаркета;
• средние, расположенные преимущественно в спальных районах;
• продуктовые ларьки возле вокзалов, заводов, рынка.

Наипростейшим вариантом того, как и выгодно ли открывать продуктовый магазин, можно считать магазинчик в так называемом спальном районе, где приток клиентов состоит из домохозяек и детей. Такая торговая точка должна работать допоздна, так как чаще всего именно поздно вечером приходит больше всего покупателей.

Продуктовый бизнес подобного направления не будет слишком затратным, так как создавать крупный магазин в таком районе нерентабельно. Затраты будут несовместимы с прибылями, ведь владелец будет терпеть дополнительные убытки из-за:

• порчи продуктов;
• аренды большой территории;
• оплаты ничем не занятых продавцов и охраны;
• плохого притока клиентов.

Небольшой магазинчик неуместен возле давно действующего супермаркета. Очевидно, что большинство клиентов в первую очередь будут выбирать место с большим ассортиментом товара.

Подбор ассортимента

Перед тем как открыть магазин продуктов с нуля, кажется, что в таком бизнесе все предельно просто. Потом, когда вы уже занялись составлением ассортимента, выясняется, что некоторые продукты очень плохо раскупаются в противовес тем, которых постоянно не хватает.

А все потому, что каждый магазин должен предоставлять жителям наиболее нужные товары. В супермаркетах должно быть обилие продукции в различном ценовом диапазоне. Небольшие магазины, находящиеся в спальных районах, расцветают преимущественно на таких простых повседневных продуктах, как:

• молоко;
• мучные изделия;
• крупы;
• колбасы;
• консервы;
• овощи;
• привычные фрукты.

Хорошо, если удастся создать в магазине отдел, где будут продаваться востребованные товары, наличие которых конкуренты не обеспечивают.

Торговля в селе как стартап

Планируя, как открыть маленький доходный продуктовый магазин с нуля, можно остановиться и на сельской местности. Не обязательно покорять город с его повышенной конкуренцией. Затраты для старта при этом значительно уменьшатся, если найти помещение в заброшенном доме.

Не нужно строить магазин – это лишние расходы, отодвигающие полную окупаемость бизнеса. Если постройка в нормальном виде, достаточно небольшого ремонта, установки оборудования и закупки товара – можно начинать работать.

Не будучи жителем этой местности, но уже зная, как открыть продуктовый магазин в селе, продавца лучше нанимать из местных жителей, которые будут рады трудоустройству и не станут претендовать на слишком высокую зарплату. Нанятый человек может помочь с подбором ассортимента, но поставку, как и ежевечерний учет, лучше проводить самостоятельно.

Вполне возможно, что это лучший способ обзавестись необходимым опытом для человека, думающего: «Хочу открыть небольшой магазин продуктов, но не знаю, с чего начать». Однозначно владельцу сельского магазина нужно будет обеспечивать местных жителей обычными, но очень необходимыми товарами, сводя к минимуму наличие деликатесов. Они будут раскупаться только периодически, а основную прибыль принесут крупы, хлеб, колбасы, мясо и тому подобные продукты.

Так как на селе торговля не очень развита, можно открыть отдел по реализации:

• моющих средств;
• парфюмерии;
• посуды;
• различных необходимых для ведения хозяйства мелочей.

Более точный список удастся составить уже в процессе торговли, ведь в селе обычно покупки не отличаются большим разнообразием, спрос более-менее стабилен и предсказуем.

Табу в домашнем бизнесе

Помещения всегда относятся к одному из двух видов фондов (жилому и нежилому). Разница между ними очевидна, исходя из названий.

В отношении использования жилого фонда для предпринимательства присутствуют признаки правовой коллизии. Одновременно действуют две юридические нормы, которые, как кажется, противоречат друг другу:

1. Статья 16 ЖК РФ, согласно которой, квартира является помещением, где ее владелец имеет право только удовлетворять свои бытовые нужды. Получается, что коммерческая деятельность в жилом фонде под запретом.
2. Статья 17 (ч. 2) того же Жилищного кодекса РФ допускает осуществление индивидуальной предпринимательской и профессиональной деятельности гражданами, если при этом не нарушаются права и интересы других жильцов и требования к содержанию квартир.

Иными словами, противоречия нет, а в жилом фонде можно делать практически все, что не мешает соседям и не относится к промышленному производству.

Само собой разумеется, что товары и услуги, предоставляемые собственником помещения должны быть легальными. В противном случае, применяются статьи уже не Жилищного, а Уголовного кодекса Российской Федерации. Не может идти и речи об организации подпольных игорных заведений (катранов), торговле алкоголем и содержании притона, сколь бы прибыльными эти занятия ни представлялись.

Не требуется перевода жилого помещения в нежилой фонд, когда для осуществления трудовой индивидуальной деятельности его строительная конструкция не изменяется.

Перевод в нежилой фонд обязателен, если возникла надобность в перестройке (перепланировке), после которой квартиру нельзя использовать для проживания. Например, из объекта на первом этаже хозяин хочет сделать магазин или разместить там парикмахерскую. Прихожей, гостиной и спальни больше нет. Помещение теперь нельзя даже назвать квартирой. Работы по перепланировке нужно начинать после перевода в нежилой фонд, но не раньше.

Исходя из этих логичных ограничений, можно формулировать идеи для бизнеса на маленькой площади (в 20 квадратных метров или около того) по месту проживания гражданина. При увеличении оборотов встанет вопрос о переводе предприятия в помещение нежилого фонда, но эта проблема решаема. А пока дозволяются следующие направления, реализуемые в собственной квартире:

• изготовление сувениров, поделок и прочих предметов кустарного и народного промысла;
• реализация авторских работ мастера;
• продажа излишков товаров, произведенных для собственных нужд (например, консервации и солений);
• услуги консультанта;
• квест-клуб;
• дизайнерские разработки;
• ремонт мелкой бытовой техники и аппаратуры;
• разведение рыбок;
• выполнение столярных работ, не требующих применения шумного мощного оборудования;
• выращивание цветочной рассады;
• продажа прочих коммерческих продуктов (товаров и услуг), соответствующих вышеуказанным признакам.

Примером может служить изготовление керамических поделок. В квартире их можно выполнять из полимерных композиций, затвердевающих при комнатной температуре. Обычная глина требует обжига в специальной муфельной печи, а, следовательно, потребляет большое количество электроэнергии. Обычная проводка не выдержит, а требования к безопасности выходят за рамки бытовых.

Мелкое производство некоторых востребованных товаров бывает специфичным. К примеру, разведение червей для рыбаков, изготовление гумуса или копчение рыбы вряд ли возможно в городской квартире. Но гараж или иное помещение, удаленное от соседей, вполне для этого годится.

Цветочный бизнес в маленьком городе

Watch this video on YouTube

Продажа цветов – это реальный бизнес маленьком городе, который, кстати, достаточно прибыльный. Объем цветочного рынка увеличивается пропорционально росту доходов населения

Очень важно место с высокой проходимостью. В небольшом городе желательно, чтобы цветочный магазин находился в центре

Самые ходовые цветы — розы, срок их товарного вида всего несколько дней, за это время их необходимо реализовать, в противном случае вы получаете убытки. Бизнес по большей части является сезонным, пиковые продажи приходятся на праздничные и предпраздничные дни.

Вводные для старта бизнеса:

• Целевая группа клиентов – без ограничений, однако желательно иметь готовые букеты под разные поводы.
• Оптимальное месторасположение – центр города, центральные улицы, места с высоким трафиком.
• Реклама и маркетинг – вывеска, социальные сети, “громкое открытие”.
• Материальное обеспечение – помещение, вывеска, холодильники-витрины, кондиционеры, расходные материалы.

Первоначальные затраты:

• аренда помещения ≈ 300-600$;
• вывеска ≈ 200-400$;
• зарплата реализатора ≈ 300-500$.
• первоначальная закупка цветочной продукции ≈ 500-1000$.
• кондиционер ≈ 200-500$;
• витринные холодильники для хранения цветов ≈ 500-1000$;
• упаковочные материалы ≈ 400$;
• ремонт помещения и непредвиденные расходы ≈ 1000$.

Итого вложений требуется ≈ 4500$. 

Ежемесячные затраты ≈ 500-700$, без учета закупок цветов и расходных материалов.

Окупаемость ≈ от 1 до 12 месяцев. В этом бизнесе есть множество факторов, которые могут оказать влияние на окупаемость: наличие или отсутствие конкурентов, уровень достатка местного населения, популяция, сезонность, культура, наличие ресторанов, кафе и т.д.

Масштабирование бизнеса. Начиная с бизнес идеи для начинающих в маленьком городе, в перспективе можно в разы расширить свой капитал. Если в населенном пункте проживает более 50 000 человек, то есть смысл трансформировать цветочный магазин в салон, расширяя товарный ассортимент и наращивая базу постоянных клиентов. Можно организовать услугу по украшению различных мероприятий.

Специфика бизнеса в спальных районах

Приведенные вначале расчеты сильно округлены, но при этом основаны на реальных статистических данных. Посещаемость продуктового магазина в спальном районе действительно приближена к 50–100 покупателям в сутки. Кто-то регулярно приобретает хлеб и молоко на сумму 70 рублей, другой покупатель заходит по утрам за сигаретами, третий по вечерам затаривается повседневной продукцией на 300 рублей, потому что нет времени заезжать в супермаркет.

Кроме этого, 30–40% от основного потока составляют жители других районов, которые работают неподалеку или проходят мимо. В любом случае из проживающего во дворе населения численностью 1 500 человек 60 покупателей в день – это не просто минимум, а достижимая планка с первых дней работы.

Ориентируясь на бизнес в спальном районе, нужно брать в расчет не только высокую численность потенциальных покупателей, но и специфику продукции. Она характеризуется несколькими пунктами:

1. Вид товара – можно долго рассуждать на тему, что выгоднее открыть в спальном районе – продуктовый магазин или парикмахерскую. Но можно смело утверждать, чего делать не стоит – торговля специфическим или узкоспециализированным товаром. К примеру, магазин дверей, пластиковых окон, мебельный центр… Все это не будет пользоваться популярностью во дворе дома по причине отсутствия спроса на продукцию, потому что точка ориентирована на определенный район. Перечисленный бизнес предусматривает разовые покупки на длительное время, поэтому ориентир необходимо делать на весь город. Люди в спальном районе покупают повседневные товары, за которыми лень идти в супермаркет.
2. Час пик – надо понимать, что 85% жителей спального района – рабочий класс, следовательно, в течение дня наблюдается не просто снижение покупателського спроса, а он почти полностью отсутствует. Ситуация компенсируется утренними и вечерними часами, поэтому предпринимателю имеет смысл расширить время работы торговой точки для получения максимальной прибыли. В случае с продуктовым магазином – круглосуточный режим.
3. Персонал – спальный район, как одна большая семья. Если люди не знают друг друга лично, то уж в лицо знакомы обязательно. Особенно это касается продавцов и регулярных покупателей. Если человеку не нравится обслуживание, то он из принципа будет ходить в соседнюю точку. Именно поэтому продавцов нужно подбирать не только по профессиональным, но и по личностным качествам.

Справка: от продавцов во многом зависит рост продаж и успех бизнеса. К примеру, условный Петя предпочитает пройти лишние 100–200 метров к магазину, где работает тетя Валя. Она всегда улыбчива, приветлива и разговорчива, всегда скажет, когда завезут новую партию проданного товара. У тети Вали продажи выше, чем в соседнем магазине с угрюмой продавщицей, имени которой никто не знает.

Неофициальная статистика в лице торговых представителей подтверждает, что при одинаковом ассортименте и специфике бизнеса из двух аналогичных магазинов лидирует всегда тот, где работают профессиональные продавцы с позитивной жизненной позицией.

Помещение и стартовый капитал

Предприниматель может оборудовать магазин в отдельно стоящем здании. Но это лишняя трата денег на аренду земли, строительства или покупку павильона.

Лучшим вариантом будет арендовать помещение на первом этаже жилого дома. Помещение также можно приобрести в собственность, покупка обойдется дешевле, если сделать это на этапе застройки. В таком случае можно убить еще двух зайцев: опередить конкурентов, оформить помещение сразу под реализацию магазина.

Если заниматься открытием бизнеса в новом микрорайоне еще на этапе застройки, то нужно быть готовым к тому, что дело начнет приносить прибыль только тогда, когда заселится хотя бы половина жителей, а это займет минимум год. Такой старт подойдет для тех, кто вкладывает собственные финансы. Того, кто использует заемные средства, с большой вероятностью такое начало бизнеса загонит в долги. Лучше составьте бизнес-план, который наглядно покажет, есть ли возможность реализации вашей бизнес-идеи в спальном районе

При составлении плана уделяйте большое внимание мелочам – ведь именно из-за неучтенных мелочей все может пойти не так, как вы себе представляли

Открытие своего дела не такая уж пугающая затея, как многим кажется на первый взгляд, особенно когда речь идет о бизнесе в спальном районе. Что именно за бизнес это будет — решать, конечно, вам. Возможно, у вас есть идея, не описанная в данной статье. Если же идей нет вообще или вы не можете определиться, отталкивайтесь от того, в чем вы хорошо разбираетесь. А далее смотрите на имеющиеся ресурсы.

Нужно учитывать, определяясь с тем, что именно открыть в спальном районе, что бизнес должен удовлетворять потребности жителей района. Только в этом случае он будет приносить хорошую прибыль и сможет окупиться в кратчайшие сроки.